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Prix de l'immobilier à Apchat

Prix médian de 900 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 63420292ᵉ / 404 COMMUNES DU 6328 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

900 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (900 €) est plus robuste.

294 €DISPERSION 20251 316 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

maison 76 m²

−28 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— APCHAT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 900 €

Dernières ventes à Apchat

SEPT. 2025

5058 Sagheat35 M² · MAISON 30 000 €857 €/m²

5105 La Brugiere69 M² · MAISON 89 000 €1 290 €/m²

5086 Fechal Haut72 M² · MAISON 68 700 €954 €/m²

5059 Sagheat90 M² · MAISON 103 000 €1 144 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Composition du parc166 LOG. ▾

Principales 49,5 %Secondaires 34,8 %Vacants 15,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc52 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 4 %D 20 %E 24 %F 16 %G 36 %

52 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Apchat

27 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 2 791 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS APCHAT€/M²

11/09/2025 5058 Sagheat 11/09/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 30 000 €857 €/m² 857 €

07/12/2024 5105 La Brugiere 07/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 89 000 €1 290 €/m² 1 290 €

12/02/2024 5086 Fechal Haut 12/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 68 700 €954 €/m² 954 €

31/07/2023 5059 Sagheat 31/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

12/01/2023 5217 Maillargues 12/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

24/10/2022 5069 La Roche 24/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 66 405 €910 €/m² 910 €

14/04/2022 5004 Apchat 14/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 115 000 €767 €/m² 767 €

23/07/2021 5250 La Brugiere 23/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 168 780 €1 494 €/m² 1 494 €

16/07/2021 5091 Fechal Bas 16/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 44 000 €880 €/m² 880 €

26/06/2021 5069 La Roche 26/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

16/04/2021 5269 Perpezat 16/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

18/02/2021 5239 La Brugiere 18/02/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 163 990 €1 333 €/m² 1 333 €

22/12/2019 5067 Chazelles 22/12/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

17/10/2019 5074 Florat Haut 17/10/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

06/07/2019 5122 Zanieres 06/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

31/07/2018 5030 Apchat 31/07/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 100 000 €781 €/m² 781 €

24/07/2018 La Brugiere 24/07/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 132 000 €1 168 €/m² 1 168 €

20/03/2018 Claviere 20/03/2018 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 64 185 €2 791 €/m² 2 791 €

08/12/2017 5132 Maillargues 08/12/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 102 000 €1 308 €/m² 1 308 €

04/12/2017 Le Briguant 04/12/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 44 000 €880 €/m² 880 €

26/11/2016 La Couleyre 26/11/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 74 000 €1 321 €/m² 1 321 €

08/05/2016 5244 La Brugiere 08/05/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 153 350 €1 247 €/m² 1 247 €

14/12/2015 5003 Apchat 14/12/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 100 000 €746 €/m² 746 €

16/11/2015 5215 Sagheat 16/11/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 132 700 €1 134 €/m² 1 134 €

21/04/2015 5150 Perpezat 21/04/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

06/10/2014 5227 Fechal Bas 06/10/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 66 600 €740 €/m² 740 €

10/07/2014 5233 Le Bourg 10/07/2014 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 28 000 €824 €/m² 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 530 € à 1 495 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Géron11,8 KM1 495 €

Moriat8,8 KM1 288 €

Charbonnier-les-Mines11,1 KM · ▼ −38 %1 246 €

Lorlanges9,9 KM1 227 €

Vichel8,8 KM1 182 €

Saint-Gervazy5,6 KM1 100 €

Saint-Germain-Lembron10,9 KM · ▼ −30 %1 042 €

Léotoing7,1 KM989 €

Frugerès-les-Mines11,9 KM · ▼ −59 %950 €

Lempdes-sur-Allagnon9 KM · ▼ −11 %938 €

ApchatCETTE COMMUNE900 €

Boudes9,1 KM779 €

Collanges8,1 KM775 €

Blesle6,9 KM · ▼ −47 %748 €

Anzat-le-Luguet10,7 KM571 €

Ardes3,6 KM · ▲ +205 %530 €

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 350 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente11/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Apchat ?

Le prix médian est de 900 € par m² à Apchat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (900 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Apchat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Apchat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Apchat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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