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France › Ardes › Teyde › n° 5100

5100 Teyde, Ardes

Vendu 134 700 € (1 418 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 6342017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51001 418 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +90 %Ardes746 €/m² 96 ventesPrix à Ardes → LA CARTEAutour du n° 5100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 258 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN917 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 418 €/m² en 2016 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5100 Teyde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/08/2016 n° 5100 · Maison · 4 p. 19/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 134 700 €1 418 €/m² 1 418 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
338 € 1 850 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 418 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RTE DE TEYDE 108 m² 168 588 € 1 561 €
11 B RTE DE TEYDE 80 m² 148 000 € 1 850 €
18 PL DU FOIRAIL 130 m² 50 050 € 385 €
10 PL DU FOIRAIL 82 m² 39 032 € 476 €
6 RTE DU PEREROL (ROUSSILLON) 390 m² 359 970 € 923 €
5 PL DU MARCHE AUX VEAUX 42 m² 22 512 € 536 €
2 PL DE LA BRECHE 125 m² 90 875 € 727 €
57 RUE GRANDE RUE 135 m² 103 005 € 763 €
41 RUE GRANDE RUE 70 m² 75 390 € 1 077 €
56 GRANDE RUE 71 m² 49 984 € 704 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 338 € à 1 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Teydes
Ventes sur la voie0
Ardes
Tendance 3 ans+33 %
vs département-58 %
Rendement brut9.1 %
Voir Ardes ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune323ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5100 ?

LA VILLEArdes96 ventes · 746 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ardes → LA CARTEAutour du n° 5100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5100 Teyde à Ardes ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5100 Teyde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/08/2016, maison de 95 m² à 134 700 €, soit 1 418 €/m².

Est-ce cher pour Teyde ?

Non : 1 418 €/m² contre 1 705 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Ardes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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