France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Curçay-sur-Dive

Prix de l'immobilier à Curçay-sur-Dive

Prix médian de 829 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 48 depuis 2014 · CP 86120196ᵉ / 253 COMMUNES DU 8618 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

829 €

sur 1 ventes cette année · +89 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (829 €) est plus robuste.

378 €DISPERSION 20251 411 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

maison 112 m²

−18 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,8 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CURÇAY-SUR-DIVE€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020212024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes 829 €

Dernières ventes à Curçay-sur-Dive

OCT. 2025

1 Rue des Vignes100 M² · MAISON 80 000 €800 €/m²

11 Lourdines127 M² · MAISON 133 700 €1 053 €/m²

1 Route des Trois Moutiers125 M² · MAISON 135 000 €1 080 €/m²

2 Le Vivier307 M² · MAISON 200 000 €651 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc145 LOG. ▾

Principales 62 %Secondaires 19,3 %Vacants 18,6 %

18,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 17 %D 20 %E 27 %F 23 %G 10 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Curçay-sur-Dive

41 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 017 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CURÇAY-SUR-DIVE€/M²

15/10/2025 1 Rue des Vignes 15/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

09/12/2024 11 Lourdines 09/12/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 133 700 €1 053 €/m² 1 053 €

29/11/2024 1 Route des Trois Moutiers 29/11/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 135 000 €1 080 €/m² 1 080 €

30/09/2024 2 Le Vivier 30/09/2024 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 200 000 €651 €/m² 651 €

14/06/2024 Route du Noyer Noir 14/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 43 000 €358 €/m² 358 €

14/06/2024 5 Route de Thouars 14/06/2024 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 140 000 €553 €/m² 553 €

12/03/2024 2 Rue des Saints 12/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 825 €1 243 €/m² 1 243 €

05/03/2024 1 Route de Thouars 05/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 77 000 €740 €/m² 740 €

31/08/2023 1 Place d Aumetz 31/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

28/06/2023 7 Rue du Pre Brochet 28/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/05/2023 3 Rue des Tonneliers 31/05/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

18/11/2022 4 Route de Thouars 18/11/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 127 600 €868 €/m² 868 €

12/09/2022 5099 L Isle 12/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/07/2022 2 Rue Claude Robin 11/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

27/04/2022 2 Rue la Basse Rue 27/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 178 000 €1 187 €/m² 1 187 €

24/02/2022 1 Lourdines 24/02/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 187 600 €1 072 €/m² 1 072 €

18/01/2022 1 Rue des Vignes 18/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

05/10/2021 3 Rue du Chateau 05/10/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

21/05/2021 1 Rue du Donjon 21/05/2021 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 209 500 €1 097 €/m² 1 097 €

29/04/2021 2 Impasse des Caves 29/04/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 20 000 €317 €/m² 317 €

30/03/2021 3 Rue de l Eglise 30/03/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 500 €1 151 €/m² 1 151 €

10/11/2020 2 Le Moulin de la Charriere 10/11/2020 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 110 000 €615 €/m² 615 €

04/08/2020 1 Rue du Pre Brochet 04/08/2020 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 154 500 €669 €/m² 669 €

27/03/2020 5 Route du Noyer Noir 27/03/2020 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 80 000 €351 €/m² 351 €

12/03/2020 2 Route des Trois Moutiers 12/03/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

24/02/2020 5 Route de Ranton 24/02/2020 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 209 500 €776 €/m² 776 €

18/07/2019 5 Rue des Saints 18/07/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

17/06/2019 Le Petit Moulin 17/06/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 355 000 €2 126 €/m² 2 126 €

22/02/2019 4 Route de Ranton 22/02/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 52 929 €679 €/m² 679 €

30/08/2018 1 Impasse du Chateau 30/08/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 138 000 €1 327 €/m² 1 327 €

26/07/2018 2 Le Noyer Noir 26/07/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 188 100 €1 344 €/m² 1 344 €

24/07/2018 Lourdines 24/07/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

13/07/2018 Lourdines 13/07/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

25/01/2018 3 Les Loges 25/01/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

29/06/2017 Le Chateau de Limon 29/06/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

17/06/2017 Le Chiron Roulet 17/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

29/03/2017 Lourdines 29/03/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 107 000 €843 €/m² 843 €

17/03/2017 3 Le Noyer Noir 17/03/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 90 000 €596 €/m² 596 €

10/11/2015 Lourdines 10/11/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 12 000 €300 €/m² 300 €

12/03/2014 6 Rue du Pre Brochet 12/03/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 74 000 €822 €/m² 822 €

28/02/2014 2 Route des Trois Moutiers 28/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 717 € à 1 140 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Léger-de-Montbrun6,7 KM · ▲ +16 %1 140 €

Les Trois-Moutiers8,2 KM · ▼ −7 %1 123 €

Antoigné9,4 KM1 094 €

Louzy10 KM · ▲ +26 %1 090 €

Berrie6,3 KM1 053 €

Pouançay9,4 KM983 €

Loudun10,8 KM · ▲ +7 %962 €

Mouterre-Silly8,8 KM943 €

Saint-Cyr-la-Lande8,9 KM928 €

Ranton2,5 KM885 €

Saint-Léger-de-Montbrillais7 KM874 €

Curçay-sur-DiveCETTE COMMUNE829 €

Plaine-et-Vallées9,2 KM · ▲ +7 %814 €

Pas-de-Jeu4 KM783 €

Saint-Martin-de-Mâcon4,3 KM749 €

Arçay7,2 KM717 €

Les 253 communes des Vienne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Curçay-sur-Dive

Estimation calée sur les 48 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 500 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente15/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Curçay-sur-Dive ?

Le prix médian est de 829 € par m² à Curçay-sur-Dive, d'après les ventes DVF 2014–2025 (829 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Curçay-sur-Dive ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Curçay-sur-Dive ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Curçay-sur-Dive pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien