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Prix de l'immobilier à Pas-de-Jeu

Prix médian de 783 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 87 depuis 2014 · CP 79100198ᵉ / 235 COMMUNES DU 7918 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

783 €

sur 4 ventes cette année · +10 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (783 €) est plus robuste.

247 €DISPERSION 20251 528 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

maison 103 m²

−18 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,7 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PAS-DE-JEU€/M²

1,0k0,8k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222024

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 783 €

Dernières ventes à Pas-de-Jeu

DÉC. 2025

2 Route du Pre Brochet111 M² · MAISON 146 500 €1 320 €/m²

7 Rue du Haut Bois96 M² · MAISON 145 000 €1 510 €/m²

37 Rue du Huit Mai103 M² · MAISON 122 000 €1 184 €/m²

30 Route de Thouars92 M² · MAISON 33 000 €359 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc211 LOG. ▾

Principales 79 %Secondaires 5,4 %Vacants 15,7 %

15,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 26 %D 16 %E 23 %F 16 %G 9 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Pas-de-Jeu ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2 Pl de l Eglise3 VENTES1 387 €

9 Rue de la Treille3 VENTES1 325 €

Laire3 VENTES844 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Pas-de-Jeu

76 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 2 242 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PAS-DE-JEU€/M²

22/12/2025 2 Route du Pre Brochet 22/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 146 500 €1 320 €/m² 1 320 €

03/11/2025 7 Rue du Haut Bois 03/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

19/06/2025 37 Rue du Huit Mai 19/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 122 000 €1 184 €/m² 1 184 €

05/09/2024 30 Route de Thouars 05/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 33 000 €359 €/m² 359 €

26/08/2024 14 Rue du Onze Novembre 26/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 500 €805 €/m² 805 €

25/06/2024 9 Rue de la Treille 25/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 153 000 €1 457 €/m² 1 457 €

21/03/2024 3 Rue du Onze Novembre 21/03/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 180 000 €900 €/m² 900 €

18/03/2024 1 Route de Pas de Jeu 18/03/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 55 000 €367 €/m² 367 €

06/03/2024 22 Rue du Onze Novembre 06/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 75 500 €740 €/m² 740 €

04/03/2024 2 Impasse du Luneau 04/03/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 85 000 €664 €/m² 664 €

26/01/2024 1 Impasse du Lacreau 26/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

28/12/2023 9 Route de Thouars 28/12/2023 · MAISON · 621 M² Maison 621 m² 510 000 €821 €/m² 821 €

18/12/2023 10 Rue de la Treille 18/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 116 000 €1 758 €/m² 1 758 €

30/11/2023 2 Place de l Eglise 30/11/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 180 000 €1 513 €/m² 1 513 €

31/07/2023 4 Rue du Huit Mai 31/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

18/07/2023 1 Le Champ de la Dime 18/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 139 000 €1 904 €/m² 1 904 €

06/06/2023 14 Rue du Onze Novembre 06/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 750 €728 €/m² 728 €

16/05/2023 20 Rue du Huit Mai 16/05/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 160 700 €1 101 €/m² 1 101 €

06/03/2023 9 Rue du Onze Novembre 06/03/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 55 000 €410 €/m² 410 €

30/01/2023 6 Rue de la Gare 30/01/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 100 000 €690 €/m² 690 €

07/11/2022 4 Rue du Onze Novembre 07/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 72 080 €810 €/m² 810 €

19/08/2022 2 Place de l Eglise 19/08/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 165 000 €1 387 €/m² 1 387 €

09/08/2022 21 Rue de la Gare 09/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

05/08/2022 13 Route de Rigny 05/08/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 399 000 €2 145 €/m² 2 145 €

30/06/2022 1 Impasse du Luneau 30/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/06/2022 1 Impasse de l Eglise 10/06/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 22 500 €563 €/m² 563 €

31/05/2022 15 Rue de la Dime 31/05/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 119 990 €789 €/m² 789 €

24/05/2022 4 Rue du Goulet 24/05/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 100 000 €820 €/m² 820 €

02/03/2022 7 Rue de la Treille 02/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

07/12/2021 30 Rue du Onze Novembre 07/12/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 115 000 €913 €/m² 913 €

15/11/2021 37 Rue du Huit Mai 15/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

15/09/2021 1 Impasse de la Fontaine 15/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 45 000 €450 €/m² 450 €

17/08/2021 3 Route de Thouars 17/08/2021 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 240 000 €1 106 €/m² 1 106 €

13/08/2021 7 Place de l Eglise 13/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 31 815 €442 €/m² 442 €

28/07/2021 5 Rue de la Dime 28/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 78 250 €1 043 €/m² 1 043 €

07/07/2021 7 Impasse de Laire 07/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

17/06/2021 6 Route des Marais 17/06/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 139 000 €2 242 €/m² 2 242 €

14/06/2021 10 Route de Rigny 14/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 82 000 €976 €/m² 976 €

05/02/2021 2 Place de l Eglise 05/02/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 140 000 €1 176 €/m² 1 176 €

28/01/2021 6 Rue de Limon 28/01/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 18 000 €375 €/m² 375 €

09/12/2020 44 Rue du Huit Mai 09/12/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 130 000 €1 121 €/m² 1 121 €

08/12/2020 Les Treilles 08/12/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 275 000 €1 478 €/m² 1 478 €

20/11/2020 12 Rue de la Treille 20/11/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

12/11/2020 Hautes Fondelles 12/11/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 60 000 €429 €/m² 429 €

30/10/2020 2 Chemin des Peupliers 30/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 202 000 €1 554 €/m² 1 554 €

23/10/2020 9 Rue de la Treille 23/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 139 154 €1 325 €/m² 1 325 €

24/09/2020 Laire 24/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 000 €1 411 €/m² 1 411 €

15/05/2020 6 Route du Pre Brochet 15/05/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 99 300 €776 €/m² 776 €

31/01/2020 Laire 31/01/2020 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 167 150 €844 €/m² 844 €

13/01/2020 Le Bourg 13/01/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 78 000 €561 €/m² 561 €

20/09/2019 3 Impasse de l Eglise 20/09/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 500 €513 €/m² 513 €

14/06/2019 2 Impasse de Laire 14/06/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

03/06/2019 3 Rue du Onze Novembre 03/06/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 88 000 €521 €/m² 521 €

20/03/2019 2 Le Champ de la Dime 20/03/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

05/03/2019 1 Le Champ de la Dime 05/03/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

14/01/2019 11 Rue du Huit Mai 14/01/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 56 000 €544 €/m² 544 €

19/10/2018 Laire 19/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 42 000 €560 €/m² 560 €

14/06/2018 8 Rue de la Dime 14/06/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 33 000 €500 €/m² 500 €

27/02/2018 10 Route de Thouars 27/02/2018 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 83 000 €432 €/m² 432 €

27/02/2018 Le Vollier 27/02/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 30 000 €323 €/m² 323 €

16/02/2018 4 Route de Rigny 16/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 74 000 €673 €/m² 673 €

31/01/2018 8 Place de l Eglise 31/01/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 50 500 €486 €/m² 486 €

21/12/2017 Sous les Vignes de la Fond 21/12/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 89 000 €754 €/m² 754 €

14/09/2017 17 Rue du Onze Novembre 14/09/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 135 000 €985 €/m² 985 €

20/06/2017 52 Rue du Huit Mai 20/06/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 87 500 €858 €/m² 858 €

10/01/2017 Les Vignes de la Fondelle 10/01/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/07/2016 44 Rue de la Gare 12/07/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 97 000 €1 386 €/m² 1 386 €

04/07/2016 Le Petit Sablon 04/07/2016 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 75 000 €412 €/m² 412 €

25/03/2016 7 Rue du Goulet 25/03/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

21/08/2015 12 Route de Thouars 21/08/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 46 500 €318 €/m² 318 €

07/05/2015 10 Route de Oiron 07/05/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 31 700 €391 €/m² 391 €

26/12/2014 20 Route de Thouars 26/12/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €

12/11/2014 24 Rue de la Gare 12/11/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

11/08/2014 5 Rue de la Dime 11/08/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

24/04/2014 4 Impasse de Laire 24/04/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 56 000 €718 €/m² 718 €

17/02/2014 9 Rue de la Treille 17/02/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 602 € à 1 140 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Léger-de-Montbrun6,8 KM · ▲ +16 %1 140 €

Les Trois-Moutiers11,3 KM · ▼ −7 %1 123 €

Louzy11 KM · ▲ +26 %1 090 €

Berrie10,4 KM1 053 €

Loudun11,2 KM · ▲ +7 %962 €

Mouterre-Silly7,6 KM943 €

Ranton3,3 KM885 €

Saint-Léger-de-Montbrillais10,9 KM874 €

Curçay-sur-Dive4 KM829 €

Plaine-et-Vallées5,3 KM · ▲ +7 %814 €

Moncontour11,1 KM · ▲ +16 %806 €

Pas-de-JeuCETTE COMMUNE783 €

Martaizé11 KM752 €

Saint-Martin-de-Mâcon6,3 KM749 €

Arçay5,2 KM717 €

Irais11,1 KM602 €

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Estimation calée sur les 87 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 500 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 76

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pas-de-Jeu ?

Le prix médian est de 783 € par m² à Pas-de-Jeu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (783 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pas-de-Jeu ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Pas-de-Jeu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pas-de-Jeu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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