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Prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Mâcon

Prix médian de 749 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 49 depuis 2014 · CP 79100213ᵉ / 237 COMMUNES DU 7922 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

749 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −491 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (749 €) est plus robuste.

414 €DISPERSION 20261 653 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 142 m²

−22 % vs Deux-Sèvres

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN-DE-MÂCON€/M²

1,2k1,0k0,8k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120232025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Deux-Sèvres

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Deux-Sèvres

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Deux-Sèvres

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 30 ventes 793 €

Dernières ventes à Saint-Martin-de-Mâcon

JUIN 2026

12 Rue Charles Leopold Aubert111 M² · MAISON 108 000 €973 €/m²

5004 Grand Homme57 M² · MAISON 23 500 €412 €/m²

4 Rue de Bel Air125 M² · MAISON 155 000 €1 240 €/m²

5 Rue de la Tonnelle108 M² · MAISON 212 500 €1 968 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 81,4 %Secondaires 9,3 %Vacants 9,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 2,8 % · 1

B 2,8 % · 1

C 13,9 % · 5

D 36,1 % · 13

E 25,0 % · 9

F 16,7 % · 6

G 2,8 % · 1

36 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

19,4 % de passoires (F + G) ici9,0 % Deux-Sèvres9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,8 %

2028 F et G 19,4 %

2034 E, F et G 44,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Martin-de-Mâcon

48 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 1 968 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARTIN-DE-MÂCON€/M²

18/06/2026 12 Rue Charles Leopold Aubert 18/06/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 108 000 €973 €/m² 973 €

04/02/2026 5004 Grand Homme 04/02/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 23 500 €412 €/m² 412 €

19/12/2025 4 Rue de Bel Air 19/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 000 €1 240 €/m² 1 240 €

03/12/2025 5 Rue de la Tonnelle 03/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 212 500 €1 968 €/m² 1 968 €

03/09/2025 5 Rue du Bois aux Pretres 03/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 81 150 €845 €/m² 845 €

07/05/2025 5 Rue du Noyer Sablon 07/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 96 500 €946 €/m² 946 €

24/04/2025 12 Rue Philippe de St Laon 24/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/12/2024 4 Rue du Bois aux Pretres 18/12/2024 · MAISON · 724 M² Maison 724 m² 542 575 €749 €/m² 749 €

27/11/2024 6 Rue Philippe de St Laon 27/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 45 000 €536 €/m² 536 €

21/12/2023 3 Pied de Grolle 21/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

02/11/2023 1 Impasse de Clouzy 02/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 135 000 €1 038 €/m² 1 038 €

27/07/2023 5000 Rue Philippe de St Laon 27/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

12/05/2023 15 Rue Philippe de St Laon 12/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 118 000 €1 135 €/m² 1 135 €

19/04/2023 4 Rue du Bois aux Pretres 19/04/2023 · MAISON · 724 M² Maison 724 m² 300 000 €414 €/m² 414 €

13/04/2023 13 Rue du Noyer Sablon 13/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

30/03/2023 5 Rue de St Martin 30/03/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 69 500 €594 €/m² 594 €

27/01/2023 1 Rue de la Croix Morton 27/01/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 101 200 €708 €/m² 708 €

29/12/2022 4 Rue de la Sabotiniere 29/12/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 198 000 €1 165 €/m² 1 165 €

02/08/2022 10 Allée du Petit Puy 02/08/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 56 500 €395 €/m² 395 €

26/07/2022 1 Impasse de la Prairie 26/07/2022 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 115 000 €710 €/m² 710 €

31/05/2022 23 Rue Charles Leopold Aubert 31/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

15/03/2022 4 Rue de l Oliverie 15/03/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 164 600 €957 €/m² 957 €

10/03/2022 5129 Pied de Grolle 10/03/2022 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 395 000 €1 653 €/m² 1 653 €

14/02/2022 2 Place Agathe de Fay 14/02/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 115 000 €793 €/m² 793 €

09/02/2022 5150 Pied de Grolle 09/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

01/02/2022 18 Rue Charles Leopold Aubert 01/02/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 42 500 €301 €/m² 301 €

21/09/2021 7 Rue de l Oliverie 21/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 95 000 €960 €/m² 960 €

09/08/2021 12 Allée du Petit Puy 09/08/2021 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 175 000 €583 €/m² 583 €

09/07/2021 7 Rue de la Croix Morton 09/07/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 262 000 €1 724 €/m² 1 724 €

08/07/2021 8 Rue du Puits de la Salle 08/07/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

07/01/2021 1 Rue des Lacs 07/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 142 000 €1 291 €/m² 1 291 €

16/06/2020 4 Rue du Bois aux Pretres 16/06/2020 · MAISON · 724 M² Maison 724 m² 256 500 €354 €/m² 354 €

16/09/2019 12 Rue Charles Leopold Aubert 16/09/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 105 000 €946 €/m² 946 €

11/01/2019 33 Rue Charles Leopold Aubert 11/01/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 80 000 €471 €/m² 471 €

14/09/2018 13 Rue de la Croix Morton 14/09/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 500 €1 379 €/m² 1 379 €

03/08/2018 5003 Grand Homme 03/08/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 60 000 €541 €/m² 541 €

27/06/2018 Macon 27/06/2018 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 80 000 €494 €/m² 494 €

11/06/2018 5 Rue de la Sabotiniere 11/06/2018 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 139 800 €682 €/m² 682 €

22/08/2017 28 Rue Charles Leopold Aubert 22/08/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

31/07/2017 4 Rue de Bel Air 31/07/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 136 600 €949 €/m² 949 €

20/07/2017 5 Rue Philippe de St Laon 20/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 41 000 €432 €/m² 432 €

30/09/2016 Chavigny 30/09/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 23 000 €324 €/m² 324 €

03/02/2016 1 Impasse de la Bretonniere 03/02/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 81 000 €563 €/m² 563 €

13/11/2015 4 Rue du Bois aux Pretres 13/11/2015 · MAISON · 724 M² Maison 724 m² 316 000 €436 €/m² 436 €

18/09/2015 1 Rue de St Martin 18/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

15/07/2015 6 Rue de la Langroie 15/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/04/2015 3 Impasse de la Bretonniere 22/04/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

17/02/2014 7 Rue Charles Leopold Aubert 17/02/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 106 000 €1 247 €/m² 1 247 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 749 € à 1 172 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Verge7,7 KM · ▼ −26 %1 172 €

Saint-Jean-de-Thouars9,2 KM · ▲ +62 %1 150 €

Saint-Léger-de-Montbrun3,3 KM · ▼ −9 %1 144 €

Antoigné7,7 KM1 128 €

Louzy5,7 KM · ▼ −22 %1 101 €

Saint-Martin-de-Sanzay9,5 KM · ▲ +8 %1 091 €

Berrie6,8 KM1 085 €

Brion-près-Thouet6,8 KM1 045 €

Pouançay9,1 KM983 €

Thouars8,4 KM · ▲ +4 %967 €

Saint-Cyr-la-Lande5,9 KM928 €

Ranton6,7 KM914 €

Saint-Léger-de-Montbrillais8,7 KM874 €

Curçay-sur-Dive4,3 KM838 €

Pas-de-Jeu6,2 KM797 €

Saint-Martin-de-MâconCETTE COMMUNE749 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 000 €

Surface médiane142 m²

Appartements / maisons2 / 46

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Mâcon ?

Le prix médian est de 749 € par m² à Saint-Martin-de-Mâcon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (793 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martin-de-Mâcon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Martin-de-Mâcon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Martin-de-Mâcon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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