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Prix de l'immobilier à Aleu

Prix médian de 1 000 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 09320155ᵉ / 192 COMMUNES DU 0916 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 000 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 017 €) est plus robuste.

577 €DISPERSION 20252 970 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 88 m²

−16 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 7,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ALEU€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120222025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 31 ventes 1 017 €

Dernières ventes à Aleu

AOÛT 2025

78 Fontale66 M² · MAISON 50 000 €758 €/m²

31 Le Castet140 M² · MAISON 80 800 €577 €/m²

5001 Pentussa75 M² · MAISON 276 600 €3 688 €/m²

98 Le Village125 M² · MAISON 115 000 €920 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Composition du parc231 LOG. ▾

Principales 27,9 %Secondaires 62,5 %Vacants 9,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc39 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 0 %D 32 %E 26 %F 19 %G 19 %

39 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Aleu

54 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 5 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALEU€/M²

20/08/2025 78 Fontale 20/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

12/08/2025 31 Le Castet 12/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 800 €577 €/m² 577 €

07/05/2025 5001 Pentussa 07/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 276 600 €3 688 €/m² 3 688 €

28/03/2025 98 Le Village 28/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 115 000 €920 €/m² 920 €

14/03/2025 122 Le Village 14/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 98 650 €1 409 €/m² 1 409 €

06/03/2025 219 Brancalot 06/03/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 35 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/01/2025 296 Camo de Fus 14/01/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 98 000 €2 970 €/m² 2 970 €

17/12/2024 5106 La Campagne 17/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

16/11/2024 222 La Trappe 16/11/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 173 350 €2 842 €/m² 2 842 €

10/10/2024 74 Rouaich 10/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

20/02/2024 99 Le Village 20/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 68 000 €773 €/m² 773 €

22/12/2023 3 Jourtau 22/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 148 400 €1 469 €/m² 1 469 €

31/08/2023 113 Le Village 31/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 290 €740 €/m² 740 €

17/08/2023 164 La Trappe 17/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

24/07/2023 127 Le Village 24/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 103 000 €1 226 €/m² 1 226 €

30/06/2023 20 La Hile 30/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

04/04/2023 85 La Jubedere 04/04/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 140 340 €743 €/m² 743 €

06/02/2023 143 A Coumelary 06/02/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 236 320 €4 074 €/m² 4 074 €

20/10/2022 242 Galas 20/10/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 59 000 €1 475 €/m² 1 475 €

24/08/2022 45 Le Castet 24/08/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 000 €741 €/m² 741 €

11/04/2022 197 Jourtau Sud 11/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 150 000 €1 546 €/m² 1 546 €

18/03/2022 5273 Raspe 18/03/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 91 000 €1 625 €/m² 1 625 €

09/03/2022 112 Le Village 09/03/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 195 395 €1 539 €/m² 1 539 €

30/11/2021 217 Le Castet 30/11/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

25/10/2021 174 Coumes 25/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 79 000 €878 €/m² 878 €

22/10/2021 214 Cammagnus 22/10/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 367 534 €2 917 €/m² 2 917 €

27/08/2021 5451 Cap de la Court 27/08/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

27/07/2021 177 Bataillet 27/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 39 000 €488 €/m² 488 €

22/03/2021 140 Les Pouets 22/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 53 333 €533 €/m² 533 €

15/02/2021 144 Coumelary 15/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 59 550 €851 €/m² 851 €

11/12/2020 55 Le Castet 11/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 44 280 €492 €/m² 492 €

30/11/2020 243 Coumarba 30/11/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 33 000 €569 €/m² 569 €

21/10/2020 Le Castet 21/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 48 800 €375 €/m² 375 €

03/12/2019 33 Le Castet 03/12/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

29/04/2019 Le Village 29/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/04/2019 Terels 25/04/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 139 500 €3 170 €/m² 3 170 €

15/04/2019 5298 Biech 15/04/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

26/03/2019 La Coste 26/03/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 52 050 €560 €/m² 560 €

19/03/2019 La Rierolle 19/03/2019 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

25/02/2019 Camparanies 25/02/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

25/02/2019 Coumelary 25/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 44 500 €636 €/m² 636 €

07/01/2019 62 Le Castet Sud 07/01/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 90 140 €805 €/m² 805 €

20/06/2018 Quair de la Presou 20/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 62 500 €694 €/m² 694 €

25/05/2018 296 Camo de Fus 25/05/2018 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

10/11/2017 179 Bois de Dejous 10/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

27/03/2017 158 La Trappe 27/03/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 110 000 €957 €/m² 957 €

20/03/2017 Gahuzace 20/03/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 88 300 €1 840 €/m² 1 840 €

27/12/2016 24 B le Castet 27/12/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 150 000 €1 034 €/m² 1 034 €

06/08/2015 Rollin 06/08/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

03/03/2015 5269 La Sapourede 03/03/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

23/01/2015 Les Casses 23/01/2015 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 34 500 €1 725 €/m² 1 725 €

28/10/2014 5287 Le Trouc 28/10/2014 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 48 000 €1 714 €/m² 1 714 €

26/02/2014 La Hile 26/02/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 64 200 €988 €/m² 988 €

28/01/2014 Las Rives 28/01/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 18 000 €900 €/m² 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Communes voisines · 861 € à 1 725 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sentenac-d'Oust8,1 KM1 725 €

Erp7,2 KM1 611 €

Soueix-Rogalle5,1 KM · ▼ −8 %1 537 €

Ercé5,4 KM · ▼ −16 %1 468 €

Biert3,8 KM · ▲ +38 %1 463 €

Boussenac8,4 KM · ▲ +27 %1 344 €

Le Port10,3 KM · ▲ +49 %1 300 €

Rimont11,1 KM · ▼ −1 %1 196 €

Oust4,6 KM · ▼ −12 %1 149 €

Alos10,1 KM · ▼ −34 %1 134 €

Soulan3 KM · ▲ +2 %1 102 €

Seix6,6 KM · ▼ −29 %1 071 €

Rivèrenert6,8 KM1 063 €

Massat6,8 KM · ▼ −19 %1 044 €

AleuCETTE COMMUNE1 017 €

Lacourt9,2 KM861 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons0 / 54

Dernière vente20/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aleu ?

Le prix médian est de 1 017 € par m² à Aleu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 017 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aleu ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Aleu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Aleu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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