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France › Aleu › Bataillet › n° 177

177 Bataillet, Aleu

Vendu 39 000 € (488 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 093200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 177488 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Aleu873 €/m² 56 ventesPrix à Aleu → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 225 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0082 + 0B0083 + 0B0084 + 0B0085 + 0B0095 + 0B0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN13 376 m²
Dernière vente : 488 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 177 Bataillet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2021 n° 177 · Maison · 3 p. 27/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 39 000 €488 €/m² 488 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 2 051 € ▲ VENTE 2021 ICI · 488 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
177 BATAILLET 80 m² 39 040 € 488 €
123 FONTELLES 65 m² 70 005 € 1 077 €
123 FONTELLES 65 m² 133 315 € 2 051 €
440 FONTELLES 40 m² 15 000 € 375 €
174 COUMES 90 m² 79 020 € 878 €
5509 FONTELLES 80 m² 90 000 € 1 125 €
Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 2 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bataillet
Ventes sur la voie1
Aleu
Tendance 3 ans0 %
vs département-40 %
Rendement brut8.7 %
Voir Aleu ↗
Ariège
Rang de la commune88ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
18,7 %
au prix de 39 k€
NET (EST.)
13,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
609 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 177 ?

LA VILLEAleu56 ventes · 873 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aleu → LA CARTEAutour du n° 177Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 177 Bataillet à Aleu ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 177 Bataillet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2021, maison de 80 m² à 39 000 €, soit 488 €/m².

Est-ce cher pour Bataillet ?

Oui : 488 €/m² contre 488 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Aleu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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