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France › Aleu › Le Castet › n° 31

31 Le Castet, Aleu

Vendu 80 800 € (577 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 0932022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31577 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −29 %Aleu808 €/m² 56 ventesPrix à Aleu → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0359 + 0A0003 + 0A0288 + 0A0360 + 0E0368 + 0E0369
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 157 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 577 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Le Castet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/08/2025 n° 31 · Maison · 5 p. 12/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 800 €577 €/m² 577 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Castet, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 Bn° 33 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31VOUS ÊTES ICI577 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 33+9 %805 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019n° 45+0 %741 €/m²Maison 54 m² · vendu 2022n° 55−34 %492 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020n° 217+53 %1 131 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021
LE CASTETMÉDIANE DE LA RUE 741 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24 B+40 %1 034 €/m²Maison 145 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 2 293 € ▲ VENTE 2025 ICI · 577 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 LE CASTET 54 m² 40 014 € 741 €
197 JOURTAU SUD 97 m² 149 962 € 1 546 €
217 LE CASTET 84 m² 95 004 € 1 131 €
53 CHE DE LA CAMPAGNE 72 m² 136 512 € 1 896 €
15 IMP DU PONT 45 m² 14 085 € 313 €
32 RUE DE LA PUJADA 60 m² 30 000 € 500 €
3 JOURTAU 101 m² 148 369 € 1 469 €
33 LE PONT 78 m² 95 004 € 1 218 €
32 LE PONT 42 m² 59 514 € 1 417 €
77 RUE DE PUJADA 50 m² 30 000 € 600 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 293 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Castet
Ventes sur la voie3
Aleu
Tendance 3 ans0 %
vs département-45 %
Rendement brut8.7 %
Voir Aleu ↗
Ariège
Rang de la commune88ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,8 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
11,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 066 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA VILLEAleu56 ventes · 808 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aleu → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Le Castet à Aleu ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (577 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Le Castet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/08/2025, maison de 140 m² à 80 800 €, soit 577 €/m².

Est-ce cher pour Le Castet ?

Non : 577 €/m² contre 741 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Aleu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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