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France › Aleu › Jourtau › n° 3

3 Jourtau, Aleu

Vendu 148 400 € (1 469 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 093200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 469 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +65 %Aleu892 €/m² 56 ventesPrix à Aleu → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0165 + 0E0162 + 0E0176 + 0E0179 + 0E0182 + 0E0185 + 0E0209 + 0E0252 + 0E0253 + 0E0321 + 0E0326 + 0E0332 + 0E0359 + 0E0364 + 0E0384 + 0E0388 + 0E0398 + 0E0407 + 0E0444 + 0E0445 + 0E0446 + 0E0448 + 0E0460 + 0E0461 + 0E1313 + 0E1314 + 0E1460 + 0E1471 + 0E1473 + 0E1477 + 0E1478 + 0E1489
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN40 969 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 469 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Jourtau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/12/2023 n° 3 · Maison · 3 p. 22/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 148 400 €1 469 €/m² 1 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 1 896 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 469 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
197 JOURTAU SUD 97 m² 149 962 € 1 546 €
3 JOURTAU 101 m² 148 369 € 1 469 €
31 LE CASTET 140 m² 80 780 € 577 €
217 LE CASTET 84 m² 95 004 € 1 131 €
45 LE CASTET 54 m² 40 014 € 741 €
74 ROUAICH 103 m² 129 986 € 1 262 €
53 CHE DE LA CAMPAGNE 72 m² 136 512 € 1 896 €
78 FONTALE 66 m² 50 028 € 758 €
15 IMP DU PONT 45 m² 14 085 € 313 €
32 RUE DE LA PUJADA 60 m² 30 000 € 500 €
Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 1 896 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Jourteau
Ventes sur la voie0
Aleu
Tendance 3 ans0 %
vs département-39 %
Rendement brut7 %
Voir Aleu ↗
Ariège
Rang de la commune88ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
769 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEAleu56 ventes · 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aleu → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Jourtau à Aleu ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 469 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Jourtau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2023, maison de 101 m² à 148 400 €, soit 1 469 €/m².

Est-ce cher pour Jourtau ?

Oui : 1 469 €/m² contre 1 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Aleu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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