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France › Aleu › La Jubedere › n° 85

85 La Jubedere, Aleu

Vendu 140 340 € (743 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 093200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85743 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Aleu945 €/m² 56 ventesPrix à Aleu → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E0763 + 0E0761 + 0E0762 + 0E0765 + 0E0766 + 0E0853
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 419 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 743 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 85 La Jubedere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/04/2023 n° 85 · Maison · 4 p. 04/04/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 140 340 €743 €/m² 743 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
533 € 2 917 € ▲ VENTE 2023 ICI · 743 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
113 LE VILLAGE 68 m² 50 320 € 740 €
127 LE VILLAGE 84 m² 102 984 € 1 226 €
98 LE VILLAGE 125 m² 115 000 € 920 €
99 LE VILLAGE 88 m² 68 024 € 773 €
122 LE VILLAGE 70 m² 98 630 € 1 409 €
140 LES POUETS 100 m² 53 300 € 533 €
112 LE VILLAGE 127 m² 195 453 € 1 539 €
144 COUMELARY 70 m² 59 570 € 851 €
5273 RASPE 56 m² 91 000 € 1 625 €
214 CAMMAGNUS 126 m² 367 542 € 2 917 €
Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 691 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Carrere
Ventes sur la voie0
Aleu
Tendance 3 ans0 %
vs département-35 %
Rendement brut9.3 %
Voir Aleu ↗
Ariège
Rang de la commune88ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,3 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 439 €
189 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 85 ?

LA VILLEAleu56 ventes · 945 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aleu → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 85 La Jubedere à Aleu ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (743 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 85 La Jubedere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/04/2023, maison de 189 m² à 140 340 €, soit 743 €/m².

Est-ce cher pour La Jubedere ?

Oui : 743 €/m² contre 743 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Aleu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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