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France › Aleu › Biech › n° 5298

5298 Biech, Aleu

Vendu 125 000 € (1 330 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 09320
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
1 330 €
Maison 94 m² vendu, 4 pièces · 15/04/2019
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 000 €
Aleu · 56 ventes depuis 2014
cette adresse : +33 %
LE BÂTI
2009
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle 0C0014 · BDNB

Ventes enregistrées au 5298 Biech

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 330 € À 1 330 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2019 n° 5298 · Maison · 4 p. 15/04/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
533 € 2 917 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 330 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
113 LE VILLAGE 68 m² 50 320 € 740 €
98 LE VILLAGE 125 m² 115 000 € 920 €
99 LE VILLAGE 88 m² 68 024 € 773 €
127 LE VILLAGE 84 m² 102 984 € 1 226 €
122 LE VILLAGE 70 m² 98 630 € 1 409 €
140 LES POUETS 100 m² 53 300 € 533 €
112 LE VILLAGE 127 m² 195 453 € 1 539 €
144 COUMELARY 70 m² 59 570 € 851 €
5273 RASPE 56 m² 91 000 € 1 625 €
214 CAMMAGNUS 126 m² 367 542 € 2 917 €
Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue du Bazech0 ventes trop peu de ventes — —
Aleu ↗61 ventes 945 € ▲ +9 %
Ariège ↗31 204 ventes 1 462 € ▼ −29 %
Rue du Bazech
Ventes sur la voie0
Aleu
Tendance 3 ans0 %
vs département-35 %
Rendement brut8.9 %
Voir Aleu ↗
Ariège
Rang de la commune88ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗
Bien type : maison de 94 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
716 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5298 Biech à Aleu ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 330 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5298 Biech a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/04/2019, maison de 94 m² à 125 000 €, soit 1 330 €/m².

Est-ce cher pour Biech ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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