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Prix de l'immobilier à Oust

Prix médian de 1 047 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 108 depuis 2014 · CP 09140112ᵉ / 192 COMMUNES DU 095 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 047 €▼ −12 %

sur 6 ventes cette année · −140 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 149 €) est plus robuste.

701 €DISPERSION 20252 237 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

maison 79 m²

−5 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

18,7 %

loyer médian 9,4 €/m²

Maison : 7,2 %

Évolution du prix médian

— OUST€/M²

1,4k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 605 €

Maison · 44 ventes 1 169 €

Dernières ventes à Oust

OCT. 2025

161 Grande Rue38 M² · MAISON 43 000 €1 132 €/m²

27 Rue du Salat46 M² · MAISON 33 500 €728 €/m²

252 Maysouasse76 M² · MAISON 73 080 €962 €/m²

5462 Char Del Soule75 M² · MAISON 161 330 €2 151 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc575 LOG. ▾

Principales 46,8 %Secondaires 49,4 %Vacants 3,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 1 %B 0 %C 19 %D 27 %E 26 %F 13 %G 13 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Oust

97 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 420 € À 5 206 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS OUST€/M²

08/10/2025 161 Grande Rue 08/10/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 43 000 €1 132 €/m² 1 132 €

11/09/2025 27 Rue du Salat 11/09/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 33 500 €728 €/m² 728 €

26/08/2025 252 Maysouasse 26/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 73 080 €962 €/m² 962 €

31/07/2025 5462 Char Del Soule 31/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 161 330 €2 151 €/m² 2 151 €

17/06/2025 187 Paloubard 17/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 28 000 €500 €/m² 500 €

21/02/2025 5336 La Coste 21/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 715 €1 773 €/m² 1 773 €

05/12/2024 5621 Route d'Espagne 05/12/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

30/09/2024 380 Arriou 30/09/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

02/08/2024 194 Illou 02/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

24/06/2024 5607 Coumariau 24/06/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 125 000 €899 €/m² 899 €

03/05/2024 258 A Escampis 03/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 89 000 €1 187 €/m² 1 187 €

12/04/2024 5598 Cap Del Pount 12/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/03/2024 5615 Route d'Espagne 20/03/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 171 000 €1 257 €/m² 1 257 €

01/12/2023 233 Miramont 01/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 56 000 €933 €/m² 933 €

16/11/2023 272 Arriou 16/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 950 €1 413 €/m² 1 413 €

02/11/2023 207 Le Plech 02/11/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 48 000 €1 171 €/m² 1 171 €

28/07/2023 294 A Rte d'Aulus 28/07/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 82 000 €1 907 €/m² 1 907 €

21/07/2023 5585 Illes 21/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 85 000 €654 €/m² 654 €

15/06/2023 129 La Ville 15/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 130 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/06/2023 242 Maysouasse 07/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

25/04/2023 21 Vic 25/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 000 €986 €/m² 986 €

28/02/2023 53 Sausolle 28/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

27/02/2023 11 B Rte de St Girons 27/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/11/2022 5461 Serres 30/11/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 182 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/11/2022 235 Miramont 30/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 121 725 €1 353 €/m² 1 353 €

31/10/2022 5462 Char Del Soule 31/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 000 €1 973 €/m² 1 973 €

05/10/2022 201 Rue de la Bernede 05/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/06/2022 364 Route d'Aulus 16/06/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 212 500 €1 328 €/m² 1 328 €

16/06/2022 Le Pujau et Rivedase 16/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 204 300 €1 703 €/m² 1 703 €

31/03/2022 302 Hameau de Roquemaurel 31/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 128 500 €1 339 €/m² 1 339 €

30/03/2022 319 Hameau de Roquemaurel 30/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

29/03/2022 101 Rue du Campane 29/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 900 €877 €/m² 877 €

24/01/2022 5277 Perteguet 24/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

26/11/2021 10 Route de St Girons 26/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

18/11/2021 110 Grande Rue Grande Rue 18/11/2021 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 310 000 €2 039 €/m² 2 039 €

29/10/2021 213 A Codarriou 29/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 219 100 €2 490 €/m² 2 490 €

28/09/2021 152 Rue du Presbytere 28/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 63 500 €683 €/m² 683 €

25/08/2021 176 Grande Rue Grande Rue 25/08/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 76 550 €671 €/m² 671 €

17/08/2021 291 A Articaut 17/08/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 160 000 €1 026 €/m² 1 026 €

08/07/2021 5610 Chemin de la Vigne 08/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

07/07/2021 5579 La Souleye 07/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 171 741 €1 374 €/m² 1 374 €

20/04/2021 369 Le Plech 20/04/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 68 400 €1 315 €/m² 1 315 €

26/03/2021 Sarradets 26/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 122 160 €1 879 €/m² 1 879 €

11/02/2021 69 Rue Joseph Boue 11/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 720 €786 €/m² 786 €

19/12/2020 223 Arrous 19/12/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 500 €1 508 €/m² 1 508 €

15/12/2020 107 La Ville 15/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 250 €730 €/m² 730 €

08/12/2020 272 Arriou 08/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 31 500 €420 €/m² 420 €

06/11/2020 210 Le Plech 06/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 175 €777 €/m² 777 €

27/10/2020 5000 La Coste 27/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

27/10/2020 338 Escampis 27/10/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 116 600 €1 267 €/m² 1 267 €

02/10/2020 296 Avenue Rene Faup 02/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

25/06/2020 113 Rue de la Campagne 25/06/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 135 470 €1 003 €/m² 1 003 €

06/02/2020 Lugere 06/02/2020 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 171 000 €807 €/m² 807 €

15/11/2019 213 A Codarriou 15/11/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 151 500 €1 722 €/m² 1 722 €

13/11/2019 389 La Ville 13/11/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/09/2019 21 Vic 25/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

21/08/2019 Pre de Sirgant 21/08/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

29/07/2019 172 La Ville 29/07/2019 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 78 000 €479 €/m² 479 €

20/05/2019 62 Illou 20/05/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 53 000 €1 019 €/m² 1 019 €

17/05/2019 380 Arriou 17/05/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

07/02/2019 Paloubard 07/02/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 72 740 €1 070 €/m² 1 070 €

05/02/2019 Dessus la Grange 05/02/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 186 000 €1 537 €/m² 1 537 €

04/01/2019 161 Grande Rue 04/01/2019 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €

15/11/2018 369 Le Plech 15/11/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €

09/10/2018 La Ville 09/10/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 154 150 €1 063 €/m² 1 063 €

25/05/2018 341 Avenue Rene Faup 25/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

26/03/2018 353 Route d Aulus 26/03/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

19/01/2018 5621 Route d'Espagne 19/01/2018 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/10/2017 Mounetou 17/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

19/09/2017 107 La Ville 19/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 63 653 €579 €/m² 579 €

30/08/2017 407 Vic 30/08/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

20/04/2017 La Serre 20/04/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 194 000 €1 155 €/m² 1 155 €

06/04/2017 299 Hameau de Roquemaurel 06/04/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 91 000 €1 034 €/m² 1 034 €

31/03/2017 2 Lugere 31/03/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/03/2017 137 Serres 17/03/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

10/03/2017 La Serre 10/03/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 354 000 €5 206 €/m² 5 206 €

11/01/2017 Prenjoulet 11/01/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 104 500 €1 035 €/m² 1 035 €

10/11/2016 Vic 10/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 117 900 €1 965 €/m² 1 965 €

07/03/2016 Souleya 07/03/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 57 500 €767 €/m² 767 €

16/12/2015 4 Lugere 16/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

10/11/2015 5614 Pont Long 10/11/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 139 500 €2 790 €/m² 2 790 €

14/10/2015 109 Grande Rue Grande Rue 14/10/2015 · APPT · 298 M² Appartement 298 m² 128 000 €430 €/m² 430 €

26/08/2015 Camp de Petit 26/08/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

20/08/2015 180 Route d Espagne 20/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

24/07/2015 La Ville 24/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 400 €1 738 €/m² 1 738 €

12/02/2015 Articaut 12/02/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 120 000 €828 €/m² 828 €

11/02/2015 155 A Rue du Presbytere 11/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 000 €422 €/m² 422 €

03/12/2014 Vic 03/12/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 72 750 €1 347 €/m² 1 347 €

20/11/2014 99 Rue Joseph Boue 20/11/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

19/11/2014 265 A Tuc de Margada 19/11/2014 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 70 000 €438 €/m² 438 €

25/09/2014 Jougabeille 25/09/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 55 000 €524 €/m² 524 €

30/06/2014 98 Rue Joseph Boue 30/06/2014 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 63 000 €529 €/m² 529 €

26/06/2014 107 A Rue Joseph Boue 26/06/2014 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 125 000 €543 €/m² 543 €

26/06/2014 157 Rue du Presbytere 26/06/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

05/05/2014 La Ville 05/05/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 48 000 €889 €/m² 889 €

18/03/2014 80 Impasse St Joseph 18/03/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

12/02/2014 199 Le Plech 12/02/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 861 € à 1 725 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sentenac-d'Oust3,9 KM1 725 €

Erp7,1 KM1 611 €

Soueix-Rogalle2,4 KM · ▼ −8 %1 537 €

Ustou12 KM · ▲ +15 %1 517 €

Ercé6,4 KM · ▼ −16 %1 468 €

Biert8,2 KM · ▲ +38 %1 463 €

Boussenac12,8 KM · ▲ +27 %1 344 €

OustCETTE COMMUNE1 149 €

Alos7,2 KM · ▼ −34 %1 134 €

Soulan4,7 KM · ▲ +2 %1 102 €

Seix1,9 KM · ▼ −29 %1 071 €

Rivèrenert9 KM1 063 €

Massat10,8 KM · ▼ −19 %1 044 €

Aleu4,6 KM1 017 €

Eycheil11,4 KM · ▼ −39 %977 €

Lacourt8,5 KM861 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 750 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons4 / 93

Dernière vente08/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oust ?

Le prix médian est de 1 149 € par m² à Oust, d'après les ventes DVF 2014–2025 (605 €/m² pour un appartement, 1 169 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Oust ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Oust ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,7 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien