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France › Aleu › Le Castet › n° 33

33 Le Castet, Aleu

Vendu 70 000 € (805 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1720 · CP 093209 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33805 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Aleu808 €/m² 56 ventesPrix à Aleu → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0361 + 0A0366 + 0A1370 + 0A1371 + 0A1391
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1720
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN586 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 805 €/m² en 2019 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Le Castet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/12/2019 n° 33 · Maison · 5 p. 03/12/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Castet, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31n° 45 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31−22 %577 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025
n° 33VOUS ÊTES ICI805 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 45+0 %741 €/m²Maison 54 m² · vendu 2022n° 55−34 %492 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020n° 217+53 %1 131 €/m²Maison 84 m² · vendu 2021
LE CASTETMÉDIANE DE LA RUE 741 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 24 B+40 %1 034 €/m²Maison 145 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 2 293 € ▲ VENTE 2019 ICI · 805 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 LE CASTET 140 m² 80 780 € 577 €
45 LE CASTET 54 m² 40 014 € 741 €
197 JOURTAU SUD 97 m² 149 962 € 1 546 €
217 LE CASTET 84 m² 95 004 € 1 131 €
53 CHE DE LA CAMPAGNE 72 m² 136 512 € 1 896 €
15 IMP DU PONT 45 m² 14 085 € 313 €
32 RUE DE LA PUJADA 60 m² 30 000 € 500 €
3 JOURTAU 101 m² 148 369 € 1 469 €
33 LE PONT 78 m² 95 004 € 1 218 €
32 LE PONT 42 m² 59 514 € 1 417 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 293 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Castet
Ventes sur la voie3
Aleu
Tendance 3 ans0 %
vs département-45 %
Rendement brut9.1 %
Voir Aleu ↗
Ariège
Rang de la commune88ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
663 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA VILLEAleu56 ventes · 808 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aleu → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Le Castet à Aleu ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Le Castet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/12/2019, maison de 87 m² à 70 000 €, soit 805 €/m².

Est-ce cher pour Le Castet ?

Oui : 805 €/m² contre 741 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Aleu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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