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France › Albine › Lestap › n° 3

3 Lestap, Albine

Vendu 33 000 € (550 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 81240
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3550 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Albine1 404 €/m² 87 ventesPrix à Albine → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0079 + 0B0683 + 0B0685
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN707 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 550 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 3 Lestap

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/01/2019 n° 3 · Maison · 2 p. 17/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 33 000 €550 €/m² 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 2 110 € ▲ VENTE 2019 ICI · 550 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 CHE DE L'ESTAP 57 m² 69 996 € 1 228 €
4 CHE DE L'ESTAP 76 m² 50 008 € 658 €
20 CHE DE L'ESTAP 54 m² 61 992 € 1 148 €
3 CHE DE LA CARLARIE 50 m² 25 000 € 500 €
16 RUE DE LA RICHARDE 96 m² 202 560 € 2 110 €
8 EN FABRE 96 m² 100 032 € 1 042 €
1 IMP DU BARRAILLE 375 m² 390 000 € 1 040 €
Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 2 110 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Lestap
Ventes sur la voie0
Albine
Tendance 3 ans+12 %
vs département-16 %
Rendement brut6 %
Voir Albine ↗
Tarn
Rang de la commune151ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,5 %
au prix de 33 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
398 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEAlbine87 ventes · 1 404 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albine → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Lestap à Albine ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Lestap a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/01/2019, maison de 60 m² à 33 000 €, soit 550 €/m².

Est-ce cher pour Lestap ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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