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Prix de l'immobilier à Albiès

Prix médian de 1 042 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 09310149ᵉ / 192 COMMUNES DU 0913 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 042 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 042 €) est plus robuste.

531 €DISPERSION 20251 708 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 87 m²

−13 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ALBIÈS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2018

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 042 €

Dernières ventes à Albiès

NOV. 2025

6 Rue de Rey Sec80 M² · MAISON 100 000 €1 250 €/m²

2 Chemin des Mourgues171 M² · MAISON 218 500 €1 278 €/m²

6 N 2086 M² · MAISON 139 000 €1 616 €/m²

4 Chemin des Mourgues104 M² · MAISON 180 000 €1 731 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc156 LOG. ▾

Principales 40,7 %Secondaires 59,3 %Vacants 0 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc48 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 4 %D 20 %E 24 %F 32 %G 16 %

48 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Albiès

29 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 2 015 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ALBIÈS€/M²

28/11/2025 6 Rue de Rey Sec 28/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/11/2025 2 Chemin des Mourgues 19/11/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 218 500 €1 278 €/m² 1 278 €

17/04/2025 6 N 20 17/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 139 000 €1 616 €/m² 1 616 €

11/12/2024 4 Chemin des Mourgues 11/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

28/06/2024 7 Haut du Village 28/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 210 000 €1 810 €/m² 1 810 €

02/11/2023 16 N 20 02/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 37 000 €451 €/m² 451 €

17/03/2023 7 Route d Arques 17/03/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 77 500 €570 €/m² 570 €

15/11/2022 14 Rue de Rey Sec 15/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 87 000 €1 450 €/m² 1 450 €

09/02/2022 2 Haut du Village 09/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

10/01/2022 13 Quartier la Carriere 10/01/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 200 €521 €/m² 521 €

27/07/2021 10 Haut du Village 27/07/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 134 900 €911 €/m² 911 €

28/05/2021 14 N 20 28/05/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

08/04/2021 6 N 20 08/04/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

21/12/2020 40 A Village 21/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

15/12/2020 Galax et Nappi 15/12/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 159 000 €930 €/m² 930 €

11/02/2020 115 Route d Arques 11/02/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 202 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/12/2018 8 Rue du Poussadou 17/12/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 80 000 €696 €/m² 696 €

12/10/2018 Guzars 12/10/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

20/06/2018 1 A Rue du Presbytere 20/06/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 121 500 €1 664 €/m² 1 664 €

17/11/2017 Passage de l Oux 17/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/10/2017 Montauriol 27/10/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 54 150 €1 062 €/m² 1 062 €

31/08/2017 10 Haut du Village 31/08/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 153 000 €1 034 €/m² 1 034 €

27/01/2016 Nigueres et Campagne 27/01/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 76 000 €874 €/m² 874 €

10/12/2015 Guzars 10/12/2015 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 90 405 €675 €/m² 675 €

22/04/2015 19 Quartier la Carriere 22/04/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 99 150 €1 340 €/m² 1 340 €

02/04/2015 6 N 20 02/04/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 200 €758 €/m² 758 €

18/12/2014 5 N 20 18/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

22/08/2014 6 Rue de la Campagne 22/08/2014 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 48 910 €959 €/m² 959 €

05/05/2014 La Campagne 05/05/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 833 € à 1 704 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Savignac-les-Ormeaux11 KM · ▼ −39 %1 704 €

Verdun2,5 KM1 462 €

Montferrier8,6 KM · ▼ −22 %1 422 €

Garanou4 KM · ▲ +62 %1 330 €

Aston2,5 KM1 319 €

Perles-et-Castelet8,1 KM1 306 €

Aulos-Sinsat4,3 KM1 250 €

Luzenac5,1 KM · ▼ −4 %1 164 €

Les Cabannes1,6 KM1 150 €

Vèbre1,6 KM1 098 €

Ussat9,2 KM · ▲ +33 %1 088 €

AlbièsCETTE COMMUNE1 042 €

Niaux10 KM1 024 €

Miglos8,5 KM993 €

Capoulet-et-Junac10,3 KM907 €

Ornolac-Ussat-les-Bains7,8 KM833 €

Les 192 communes des Ariège →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 228 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Albiès ?

Le prix médian est de 1 042 € par m² à Albiès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 042 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Albiès ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Albiès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Albiès pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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