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France › Albiès › 20 › n° 5 N

5 N 20, Albiès

Vendu 105 000 € (1 050 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 0931029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 N1 050 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Albiès1 308 €/m² 31 ventesPrix à Albiès → LA CARTEAutour du n° 5 NChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0230
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 805 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 050 €/m² en 2014 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 N 20

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/12/2014 n° 5 N · Maison · 3 p. 18/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

20, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 N →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 NVOUS ÊTES ICI1 050 €/m²1 vente · dernière 2014
20MÉDIANE DE LA RUE 1 479 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6 N+6 %1 570 €/m²Maison 86 m² · 3 ventes · 2025n° 14 N−6 %1 389 €/m²Maison 36 m² · vendu 2021n° 16 N−70 %451 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
451 € 1 810 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 050 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 HAUT DU VILLAGE 130 m² 170 040 € 1 308 €
16 N 20 82 m² 36 982 € 451 €
14 N 20 36 m² 50 004 € 1 389 €
6 N 20 86 m² 138 976 € 1 616 €
6 N 20 86 m² 135 020 € 1 570 €
2 CHE DES MOURGUES 171 m² 218 538 € 1 278 €
6 RUE DE REY SEC 80 m² 100 000 € 1 250 €
14 RUE DE REY SEC 60 m² 87 000 € 1 450 €
13 QUA LA CARRIERE 58 m² 30 218 € 521 €
10 HAUT DU VILLAGE 148 m² 134 828 € 911 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 451 € à 1 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 552 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
N 20
Ventes sur la voie0
Albiès
Tendance 3 ans—
vs département-11 %
Rendement brut6.4 %
Voir Albiès ↗
Ariège
Rang de la commune1ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
731 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 N ?

LA VILLEAlbiès31 ventes · 1 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albiès → LA CARTEAutour du n° 5 NChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 N 20 à Albiès ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 N 20 a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/12/2014, maison de 100 m² à 105 000 €, soit 1 050 €/m².

Est-ce cher pour 20 ?

Non : 1 050 €/m² contre 1 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Albiès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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