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Prix de l'immobilier à Les Cabannes

Prix médian de 1 076 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 70 depuis 2014 · CP 09310111ᵉ / 192 COMMUNES DU 094 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 076 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 150 €) est plus robuste.

677 €DISPERSION 20252 467 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 102 m²

−4 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 70 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 7,6 %

Évolution du prix médian

— LES CABANNES€/M²

1,8k1,4k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202020222025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▼ 39 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 1 009 €

Maison · 33 ventes 1 156 €

Dernières ventes à Les Cabannes

OCT. 2025

74 Rue Principale130 M² · MAISON 60 000 €462 €/m²

124 Rue Principale80 M² · MAISON 75 000 €938 €/m²

91 Rue Principale120 M² · MAISON 103 000 €858 €/m²

2 Route de Verdun66 M² · APPARTEMENT 225 000 €3 409 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc405 LOG. ▾

Principales 45,2 %Secondaires 48,3 %Vacants 6,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 9 %D 32 %E 36 %F 13 %G 9 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Les Cabannes

66 PLUS RÉCENTES SUR 70 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 3 516 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES CABANNES€/M²

23/10/2025 74 Rue Principale 23/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

06/08/2025 124 Rue Principale 06/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

10/07/2025 91 Rue Principale 10/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 103 000 €858 €/m² 858 €

04/06/2025 2 Route de Verdun 04/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

15/05/2025 1 Route de Verdun 15/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

28/01/2025 6 Route de Fournels 28/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

12/11/2024 8 Rue Principale 12/11/2024 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 308 280 €1 649 €/m² 1 649 €

12/08/2024 122 Rue Principale 12/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 78 010 €867 €/m² 867 €

15/07/2024 238 Village 15/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

21/12/2023 109 Rue Principale 21/12/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 161 500 €1 313 €/m² 1 313 €

24/11/2023 28 Rue Principale 24/11/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 200 000 €1 342 €/m² 1 342 €

13/11/2023 50 Rue Principale 13/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 153 670 €1 537 €/m² 1 537 €

09/10/2023 1 A Saint Martin 09/10/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 70 000 €526 €/m² 526 €

03/10/2023 27 Rue Principale 03/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

24/08/2023 166 Pech de Narrape 24/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

27/07/2023 98 Rue Principale 27/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 87 000 €1 012 €/m² 1 012 €

22/07/2023 5011 Route de Pech 22/07/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 168 000 €2 667 €/m² 2 667 €

07/07/2023 76 Rue Principale 07/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 93 750 €1 103 €/m² 1 103 €

28/06/2023 233 La Riviere et Bout de la R 28/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 131 000 €1 394 €/m² 1 394 €

12/06/2023 93 Rue Principale 12/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 124 290 €956 €/m² 956 €

26/05/2023 24 Quartier la Bexane 26/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/02/2023 25 Quartier la Bexane 28/02/2023 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 203 200 €868 €/m² 868 €

28/11/2022 3 Route de Verdun 28/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 57 500 €719 €/m² 719 €

30/08/2022 33 Rue Principale 30/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 500 €789 €/m² 789 €

06/07/2022 10 Rue Principale 06/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

11/05/2022 10 M la Bexanne 11/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 590 €2 313 €/m² 2 313 €

31/03/2022 82 Rue Principale 31/03/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 43 633 €1 091 €/m² 1 091 €

25/02/2022 10 F la Bexanne 25/02/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

29/12/2021 168 Pech de Narrape 29/12/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 117 010 €1 887 €/m² 1 887 €

14/12/2021 122 Rue Principale 14/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 104 000 €1 156 €/m² 1 156 €

23/11/2021 103 Rue Principale 23/11/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

10/11/2021 58 Rue Principale 10/11/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 51 500 €1 226 €/m² 1 226 €

10/09/2021 12 Route de Verdun 10/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

28/07/2021 71 Rue Principale 28/07/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 120 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/06/2021 54 Rue Principale 23/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 68 500 €457 €/m² 457 €

07/06/2021 6 La Bexanne 07/06/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 97 000 €1 590 €/m² 1 590 €

17/03/2021 5004 Nazebe 17/03/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 205 000 €2 181 €/m² 2 181 €

30/12/2020 1 B Rte de Verdun 30/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 151 100 €1 889 €/m² 1 889 €

03/12/2020 73 Rue Principale 03/12/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 108 000 €581 €/m² 581 €

13/11/2020 128 Rue Principale 13/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 212 000 €3 029 €/m² 3 029 €

15/09/2020 238 Village 15/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

08/09/2020 255 Nazebe 08/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 000 €1 870 €/m² 1 870 €

02/07/2020 4 Place des Platanes 02/07/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 106 950 €1 620 €/m² 1 620 €

04/05/2020 8 Rue Principale 04/05/2020 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 215 000 €1 150 €/m² 1 150 €

17/09/2019 61 Village 17/09/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 70 000 €625 €/m² 625 €

26/04/2019 Village 26/04/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 213 000 €1 936 €/m² 1 936 €

08/06/2018 105 Rue Principale 08/06/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €

22/12/2017 22 Route de Verdun 22/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

22/12/2017 5 Rue Principale 22/12/2017 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 140 000 €741 €/m² 741 €

19/12/2017 79 Rue Principale 19/12/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

17/10/2017 Village 17/10/2017 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 179 500 €863 €/m² 863 €

22/09/2017 81 Rue Principale 22/09/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

18/09/2017 Village 18/09/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

11/07/2017 4 Place des Platanes 11/07/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 98 510 €1 493 €/m² 1 493 €

09/06/2017 185 Nazebe 09/06/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 28 000 €364 €/m² 364 €

23/02/2017 28 Route de Verdun 23/02/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 34 000 €472 €/m² 472 €

01/02/2017 89 Rue Principale 01/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 113 000 €942 €/m² 942 €

27/06/2016 5 Route de Fournels 27/06/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

23/03/2016 82 Rue Principale 23/03/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 46 000 €489 €/m² 489 €

18/11/2015 Village 18/11/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

08/08/2015 21 La Bexanne 08/08/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 77 680 €726 €/m² 726 €

30/07/2015 2 Rue Principale 30/07/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

07/04/2015 122 Rue Principale 07/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 500 €806 €/m² 806 €

16/01/2015 30 Rue Principale 16/01/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 66 500 €652 €/m² 652 €

24/12/2014 68 Rue Principale 24/12/2014 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 226 000 €966 €/m² 966 €

04/06/2014 80 Rue Principale 04/06/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 833 € à 1 462 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Verdun1,2 KM1 462 €

Montferrier8,2 KM · ▼ −22 %1 422 €

Garanou5,4 KM · ▲ +62 %1 330 €

Aston1,7 KM1 319 €

Perles-et-Castelet9,7 KM1 306 €

Aulos-Sinsat2,7 KM1 250 €

Luzenac6,5 KM · ▼ −4 %1 164 €

Les CabannesCETTE COMMUNE1 150 €

Tarascon-sur-Ariège9,7 KM · ▼ −3 %1 099 €

Vèbre3 KM1 098 €

Ussat7,6 KM · ▲ +33 %1 088 €

Albiès1,6 KM1 042 €

Niaux8,5 KM1 024 €

Miglos7,2 KM993 €

Capoulet-et-Junac9 KM907 €

Ornolac-Ussat-les-Bains6,2 KM833 €

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Estimation calée sur les 70 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 005 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons6 / 60

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Cabannes ?

Le prix médian est de 1 150 € par m² à Les Cabannes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 009 €/m² pour un appartement, 1 156 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Cabannes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -39 %.

Quel rendement locatif à Les Cabannes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour un appartement et 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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