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Prix de l'immobilier à Verdun

Prix médian de 1 462 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 0931039ᵉ / 192 COMMUNES DU 0921 % PLUS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 462 €

sur 3 ventes cette année · −400 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 462 €) est plus robuste.

552 €DISPERSION 20252 321 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

maison 90 m²

+21 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VERDUN€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222024

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 1 474 €

Dernières ventes à Verdun

DÉC. 2025

7 Chemin d Enflourens112 M² · MAISON 70 000 €625 €/m²

46 Route des Cotes68 M² · MAISON 160 000 €2 353 €/m²

60 Route des Cotes139 M² · MAISON 209 110 €1 504 €/m²

15 Chemin d Endoumens90 M² · MAISON 175 000 €1 944 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc220 LOG. ▾

Principales 49,1 %Secondaires 44 %Vacants 6,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 17 %D 31 %E 21 %F 21 %G 7 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Verdun

48 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 471 € À 2 732 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERDUN€/M²

17/12/2025 7 Chemin d Enflourens 17/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 70 000 €625 €/m² 625 €

03/07/2025 46 Route des Cotes 03/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

03/02/2025 60 Route des Cotes 03/02/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 209 110 €1 504 €/m² 1 504 €

09/12/2024 15 Chemin d Endoumens 09/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

04/12/2024 13 B Che d Endoumens 04/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

04/09/2024 4 Chemin du Ressec 04/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 382 500 €2 732 €/m² 2 732 €

24/07/2024 44 Route des Cotes 24/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 254 550 €2 194 €/m² 2 194 €

24/06/2024 150 Metairies d Endoumens 24/06/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 80 000 €471 €/m² 471 €

03/01/2024 149 A Metairies d Endoumens 03/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 89 000 €1 780 €/m² 1 780 €

11/07/2023 4 Chemin du Verger 11/07/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

22/12/2022 188 Darre Enflourens 22/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

26/07/2022 37 Chemin de Peyret 26/07/2022 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 175 000 €837 €/m² 837 €

20/06/2022 2 Chemin du Verger 20/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

18/05/2022 100 Route des Cotes 18/05/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

12/05/2022 32 Route des Cotes 12/05/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 225 000 €1 442 €/m² 1 442 €

22/11/2021 25 Chemin de Peyret 22/11/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 000 €2 074 €/m² 2 074 €

07/09/2021 1 Chemin du Pareyre 07/09/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

04/09/2021 5 Chemin du Riou 04/09/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 245 000 €2 112 €/m² 2 112 €

30/07/2021 2 Route des Vignes 30/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

29/07/2021 26 Chemin de Peyret 29/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

20/05/2021 5 Chemin de Peyret 20/05/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

25/03/2021 13 Chemin d Endoumens 25/03/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 88 168 €534 €/m² 534 €

07/10/2020 15 Chemin d Endoumens 07/10/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

06/10/2020 Barry d en Bas 06/10/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 138 000 €821 €/m² 821 €

24/09/2020 5 Chemin du Riou 24/09/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 230 000 €1 983 €/m² 1 983 €

04/06/2020 1 Riou et Peyret 04/06/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

10/03/2020 23 Route des Cotes 10/03/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

15/01/2020 Endoumens 15/01/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 131 000 €1 747 €/m² 1 747 €

13/01/2020 4 Chemin de la Bexanette 13/01/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 154 500 €1 486 €/m² 1 486 €

18/12/2019 5 Route des Cotes 18/12/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 140 000 €1 102 €/m² 1 102 €

25/07/2019 34 Chemin d Endoumens 25/07/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 48 000 €857 €/m² 857 €

19/04/2019 88 Route des Cotes 19/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

14/02/2018 1 Ruelle Jauze 14/02/2018 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 26 000 €929 €/m² 929 €

04/01/2018 51 Route des Cotes 04/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

22/12/2017 Metairies de Miquel 22/12/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 157 500 €1 358 €/m² 1 358 €

30/11/2017 Endoumens 30/11/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 75 200 €2 089 €/m² 2 089 €

07/07/2017 Endoumens 07/07/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

03/07/2017 6 Riou et Peyret 03/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 208 000 €1 809 €/m² 1 809 €

29/05/2017 3 Chemin du Pareyre 29/05/2017 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 159 000 €1 097 €/m² 1 097 €

05/08/2016 5 Chemin de Mounet 05/08/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 59 040 €757 €/m² 757 €

20/05/2016 32 Chemin d Endoumens 20/05/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 91 000 €1 655 €/m² 1 655 €

20/04/2016 13 Chemin d Enflourens 20/04/2016 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 56 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/12/2015 51 Route des Cotes 23/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

30/07/2015 Rec de Lagal et Souloumbri 30/07/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 51 525 €1 031 €/m² 1 031 €

15/05/2015 Barry d en Haut 15/05/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

07/04/2015 4 Chemin du Ressec 07/04/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

07/08/2014 36 Route des Cotes 07/08/2014 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 130 000 €631 €/m² 631 €

28/02/2014 17 Chemin d Endoumens 28/02/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 265 000 €1 568 €/m² 1 568 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 833 € à 1 462 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

VerdunCETTE COMMUNE1 462 €

Montferrier7,2 KM · ▼ −22 %1 422 €

Garanou5,9 KM · ▲ +62 %1 330 €

Aston2,7 KM1 319 €

Aulos-Sinsat2,3 KM1 250 €

Quié9,6 KM1 215 €

Luzenac7 KM · ▼ −4 %1 164 €

Les Cabannes1,2 KM1 150 €

Tarascon-sur-Ariège9 KM · ▼ −3 %1 099 €

Vèbre3,6 KM1 098 €

Ussat6,9 KM · ▲ +33 %1 088 €

Albiès2,5 KM1 042 €

Niaux8,3 KM1 024 €

Miglos7,3 KM993 €

Capoulet-et-Junac8,9 KM907 €

Ornolac-Ussat-les-Bains5,5 KM833 €

Les 192 communes des Ariège →

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons1 / 47

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verdun ?

Le prix médian est de 1 462 € par m² à Verdun, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 474 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Verdun ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Verdun ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Verdun pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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