Prix de l'immobilier à Garanou
Prix médian de 1 356 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 34 depuis 2014 · CP 0925071ᵉ / 197 COMMUNES DU 0913 % PLUS CHER QUE ARIÈGE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 356 €
sur 2 ventes au 1er semestre · −412 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 356 €) est plus robuste.
628 €DISPERSION 20262 155 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
maison 103 m²
+13 % vs Ariège
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 34 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 7,3 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GARANOU€/M²
1,8k1,5k1,3k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
20242025
SUR 1 AN
▲ +16 %méd. Ariège
SUR 5 ANS
▲ +26 %méd. Ariège
DEPUIS 2014
▲ +40 %méd. Ariège
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 20 ventes
1 361 €
Composition du parc123 LOG. ▾
Principales 66,7 %Secondaires 30,9 %Vacants 2,4 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
13,0 % · 3
D
13,0 % · 3
E
30,4 % · 7
F
17,4 % · 4
G
26,1 % · 6
23 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
43,5 % de passoires (F + G) ici15,9 % Ariège9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
26,1 %
2028
F et G
43,5 %
2034
E, F et G
73,9 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Garanou
Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane140 000 €
Surface médiane103 m²
Appartements / maisons1 / 30
Dernière vente03/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garanou ?
Le prix médian est de 1 356 € par m² à Garanou, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 361 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Garanou ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Garanou ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Garanou pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP