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France › Albiès › 20 › n° 14 N

14 N 20, Albiès

Vendu 50 000 € (1 389 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 093106 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 N1 389 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Albiès1 308 €/m² 31 ventesPrix à Albiès → LA CARTEAutour du n° 14 NChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN221 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 389 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 N 20

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/05/2021 n° 14 N · Maison · 3 p. 28/05/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

20, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 Nn° 16 N →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5 N−29 %1 050 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014
20MÉDIANE DE LA RUE 1 479 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6 N+6 %1 570 €/m²Maison 86 m² · 3 ventes · 2025
n° 14 NVOUS ÊTES ICI1 389 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 16 N−70 %451 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
451 € 1 810 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 389 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 N 20 82 m² 36 982 € 451 €
6 N 20 86 m² 138 976 € 1 616 €
6 N 20 86 m² 135 020 € 1 570 €
2 HAUT DU VILLAGE 130 m² 170 040 € 1 308 €
2 CHE DES MOURGUES 171 m² 218 538 € 1 278 €
6 RUE DE REY SEC 80 m² 100 000 € 1 250 €
14 RUE DE REY SEC 60 m² 87 000 € 1 450 €
13 QUA LA CARRIERE 58 m² 30 218 € 521 €
10 HAUT DU VILLAGE 148 m² 134 828 € 911 €
7 HAUT DU VILLAGE 116 m² 209 960 € 1 810 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 451 € à 1 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 598 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
N 20
Ventes sur la voie0
Albiès
Tendance 3 ans—
vs département-11 %
Rendement brut6.1 %
Voir Albiès ↗
Ariège
Rang de la commune1ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
263 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 N ?

LA VILLEAlbiès31 ventes · 1 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albiès → LA CARTEAutour du n° 14 NChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 N 20 à Albiès ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 N 20 a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/05/2021, maison de 36 m² à 50 000 €, soit 1 389 €/m².

Est-ce cher pour 20 ?

Non : 1 389 €/m² contre 1 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Albiès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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