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Prix de l'immobilier à Capoulet-et-Junac

Prix médian de 907 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 09400175ᵉ / 192 COMMUNES DU 0925 % MOINS CHER QUE ARIÈGE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

907 €

sur 2 ventes cette année · +163 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (907 €) est plus robuste.

373 €DISPERSION 20251 978 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 77 m²

−25 % vs Ariège

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAPOULET-ET-JUNAC€/M²

1,3k1,1k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120222024

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Ariège

SUR 5 ANS

▲ +29 %méd. Ariège

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ariège

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 23 ventes 899 €

Dernières ventes à Capoulet-et-Junac

MAI 2025

25 La Bexane68 M² · MAISON 25 000 €368 €/m²

133 Junac Village59 M² · MAISON 68 000 €1 153 €/m²

16 L Espasses-Hameau60 M² · MAISON 34 000 €567 €/m²

62 Capoulet89 M² · MAISON 80 000 €899 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Composition du parc206 LOG. ▾

Principales 39,8 %Secondaires 56,8 %Vacants 3,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc59 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 22 %E 19 %F 30 %G 30 %

59 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Capoulet-et-Junac

42 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 348 € À 2 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAPOULET-ET-JUNAC€/M²

15/05/2025 25 La Bexane 15/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 25 000 €368 €/m² 368 €

25/02/2025 133 Junac Village 25/02/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 68 000 €1 153 €/m² 1 153 €

07/11/2024 16 L Espasses-Hameau 07/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 34 000 €567 €/m² 567 €

21/10/2024 62 Capoulet 21/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

02/10/2024 54 Capoulet 02/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 72 000 €837 €/m² 837 €

10/09/2024 37 Capoulet Village 10/09/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

22/08/2024 9 Massegus 22/08/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 82 000 €651 €/m² 651 €

04/10/2023 15 L Espasses-Hameau 04/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 99 555 €1 778 €/m² 1 778 €

17/03/2023 57 Capoulet 17/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 400 €1 006 €/m² 1 006 €

25/11/2022 114 Junac Village 25/11/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

04/07/2022 135 Les Gours 04/07/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 41 000 €774 €/m² 774 €

07/06/2022 183 Capoulet Village 07/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

02/05/2022 40 Capoulet Village 02/05/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 61 000 €386 €/m² 386 €

20/04/2022 175 Junac 20/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/04/2022 2 Massegus 14/04/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/03/2022 87 Capoulet 08/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 87 000 €791 €/m² 791 €

01/02/2022 33 A la Bexane 01/02/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

21/12/2021 86 Capoulet 21/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

18/11/2021 5009 F Camps de l Eglise 18/11/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 214 650 €2 064 €/m² 2 064 €

15/09/2021 5006 Junac Village 15/09/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 96 900 €2 485 €/m² 2 485 €

03/08/2021 5004 F Capoulet Village 03/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/03/2021 114 Junac Village 01/03/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 53 000 €930 €/m² 930 €

12/11/2020 Lamounge 12/11/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/10/2020 9 Massegus 27/10/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 70 000 €556 €/m² 556 €

15/09/2020 82 Capoulet 15/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 64 000 €914 €/m² 914 €

06/07/2020 L Espasses 06/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

04/09/2019 Las Bernieros 04/09/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 239 500 €1 916 €/m² 1 916 €

16/07/2019 83 Capoulet 16/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 84 500 €704 €/m² 704 €

04/06/2019 135 Les Gours 04/06/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 65 600 €1 238 €/m² 1 238 €

13/05/2019 Gournies 13/05/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

23/07/2018 Junac Village 23/07/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 78 500 €1 075 €/m² 1 075 €

10/10/2017 149 Les Gours 10/10/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 157 000 €1 602 €/m² 1 602 €

19/09/2017 Capoulet 19/09/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 74 000 €649 €/m² 649 €

20/07/2017 172 L Espasses 20/07/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

10/01/2017 90 Junac 10/01/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

26/07/2016 Camp Grand 26/07/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 121 500 €2 059 €/m² 2 059 €

01/07/2016 108 Junac Village 01/07/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 44 000 €427 €/m² 427 €

24/03/2016 Capoulet Village 24/03/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 45 180 €348 €/m² 348 €

08/03/2016 Camp Grand 08/03/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

15/12/2015 Junac Village 15/12/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

28/08/2015 32 Capoulet Village 28/08/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 92 000 €754 €/m² 754 €

27/08/2014 Las Bernieros 27/08/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Communes voisines · 833 € à 1 630 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bompas8,4 KM1 630 €

Surba7,1 KM1 456 €

Arignac8,6 KM · ▼ −23 %1 354 €

Aston7,9 KM1 319 €

Aulos-Sinsat6,7 KM1 250 €

Quié5,8 KM1 215 €

Rabat-les-Trois-Seigneurs7,2 KM · ▼ −8 %1 150 €

Siguer3,6 KM1 148 €

Auzat8,9 KM · ▼ −4 %1 107 €

Tarascon-sur-Ariège6,1 KM · ▼ −3 %1 099 €

Ussat5,2 KM · ▲ +33 %1 088 €

Niaux2,1 KM1 024 €

Miglos1,8 KM993 €

Capoulet-et-JunacCETTE COMMUNE907 €

Val-de-Sos7,2 KM · ▲ +63 %880 €

Ornolac-Ussat-les-Bains5,1 KM833 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons1 / 41

Dernière vente15/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Capoulet-et-Junac ?

Le prix médian est de 907 € par m² à Capoulet-et-Junac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (899 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Capoulet-et-Junac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Capoulet-et-Junac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Capoulet-et-Junac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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