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France › Albiès › Route d Arques › n° 7

7 Route d Arques, Albiès

Vendu 77 500 € (570 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 093100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7570 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Albiès1 308 €/m² 31 ventesPrix à Albiès → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0753 + 0A0754
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN628 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 570 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Route d Arques

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/03/2023 n° 7 · Maison · 6 p. 17/03/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 77 500 €570 €/m² 570 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Arques, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 115 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI570 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 115lot atypique2 000 €/m²Maison 101 m² · vendu 2020
ROUTE D ARQUESMÉDIANE DE LA RUE 570 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
451 € 1 810 € ▲ VENTE 2023 ICI · 570 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 HAUT DU VILLAGE 116 m² 209 960 € 1 810 €
10 HAUT DU VILLAGE 148 m² 134 828 € 911 €
13 QUA LA CARRIERE 58 m² 30 218 € 521 €
14 RUE DE REY SEC 60 m² 87 000 € 1 450 €
4 CHE DES MOURGUES 104 m² 180 024 € 1 731 €
6 RUE DE REY SEC 80 m² 100 000 € 1 250 €
2 HAUT DU VILLAGE 130 m² 170 040 € 1 308 €
6 N 20 86 m² 138 976 € 1 616 €
6 N 20 86 m² 135 020 € 1 570 €
16 N 20 82 m² 36 982 € 451 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 451 € à 1 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 615 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Arques
Ventes sur la voie1
Albiès
Tendance 3 ans—
vs département-11 %
Rendement brut7.2 %
Voir Albiès ↗
Ariège
Rang de la commune1ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,4 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
11,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
994 €
136 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEAlbiès31 ventes · 1 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albiès → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Route d Arques à Albiès ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (570 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Route d Arques a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/03/2023, maison de 136 m² à 77 500 €, soit 570 €/m².

Est-ce cher pour Route d Arques ?

Oui : 570 €/m² contre 570 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Albiès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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