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Prix de l'immobilier Rue Victor Hugo, Torcy

Prix médian de 4 809 €/m² sur 35 ventes (77200)48 % PLUS CHER QUE TORCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Raimu-Hugo-Beaudelaire ↗Prix immobilier Torcy ↗

Avec 4 809 €/m², Rue Victor Hugo est l'une des adresses les plus valorisées de Torcy : 48 % au-dessus de la médiane communale (3 254 €/m²). Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2021 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2026

4 809 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 27/02/2026

2 378 €DISPERSION DES VENTES5 944 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

20 m² médians

217 k€ à Torcy

VENTES ANALYSÉES

2021–2026

35 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+48 %

Torcy : 3 254 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VICTOR HUGO- - TORCY€/M²

4,9k4,4k3,9k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +48 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2026

Dernières ventes Rue Victor Hugo

FÉVR. 2026

n° 4 · Appartement27/02/26 · 82 M² 244 000 €2 976 €/m²

n° 10 · Appartement28/04/25 · 18 M² 107 000 €5 944 €/m²

n° 2 · Appartement20/12/24 · 66 M² 206 000 €3 121 €/m²

n° 14 · Appartement10/12/24 · 22 M² 103 200 €4 691 €/m²

n° 10 · Appartement13/11/24 · 21 M² 109 480 €5 213 €/m²

n° 2 · Appartement14/08/24 · 67 M² 210 000 €3 134 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TORCY · 77200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Victor Hugo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 378 € À 5 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/02/26 n° 4 27/02/26 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 244 000 €2 976 €/m² 2 976 €

28/04/25 n° 10 28/04/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 000 €5 944 €/m² 5 944 €

20/12/24 n° 2 20/12/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 206 000 €3 121 €/m² 3 121 €

10/12/24 n° 14 10/12/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 103 200 €4 691 €/m² 4 691 €

13/11/24 n° 10 13/11/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 109 480 €5 213 €/m² 5 213 €

14/08/24 n° 2 14/08/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

07/08/24 n° 10 07/08/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 620 €5 312 €/m² 5 312 €

11/03/24 n° 14 11/03/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 80 000 €4 444 €/m² 4 444 €

13/12/23 n° 4 13/12/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

25/10/23 n° 14 25/10/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/09/23 n° 10 29/09/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 97 580 €4 435 €/m² 4 435 €

15/09/23 n° 10 15/09/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 580 €5 143 €/m² 5 143 €

26/07/23 n° 14 26/07/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 000 €4 450 €/m² 4 450 €

18/07/23 n° 10 18/07/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 97 580 €4 435 €/m² 4 435 €

13/07/23 n° 10 13/07/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 480 €5 027 €/m² 5 027 €

06/07/23 n° 10 06/07/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 980 €4 809 €/m² 4 809 €

13/06/23 n° 2 13/06/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

30/03/23 n° 10 30/03/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 470 €5 304 €/m² 5 304 €

29/03/23 n° 14 29/03/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 96 000 €4 364 €/m² 4 364 €

24/02/23 n° 10 24/02/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 103 000 €5 722 €/m² 5 722 €

14/12/22 n° 10 14/12/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

04/10/22 n° 14 04/10/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 98 630 €4 697 €/m² 4 697 €

30/03/22 n° 10 30/03/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 580 €4 929 €/m² 4 929 €

30/03/22 n° 14 30/03/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 97 080 €4 854 €/m² 4 854 €

19/01/22 n° 14 19/01/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 99 080 €4 954 €/m² 4 954 €

19/01/22 n° 14 19/01/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 580 €4 829 €/m² 4 829 €

19/01/22 n° 10 19/01/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 580 €4 572 €/m² 4 572 €

19/01/22 n° 14 19/01/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 580 €5 029 €/m² 5 029 €

07/12/21 n° 14 07/12/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 97 380 €4 869 €/m² 4 869 €

03/11/21 n° 10 03/11/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 99 390 €5 231 €/m² 5 231 €

22/10/21 n° 14 22/10/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €

20/10/21 n° 10 20/10/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 189 000 €3 566 €/m² 3 566 €

10/07/21 n° 14 10/07/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

08/07/21 n° 10 08/07/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 102 890 €4 900 €/m² 4 900 €

25/05/21 n° 10 25/05/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 98 000 €5 444 €/m² 5 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 427/02/26 · 82 M² · APPT 244 000 €2 976 €/m²

n° 214/08/24 · 67 M² · APPT 210 000 €3 134 €/m²

n° 220/12/24 · 66 M² · APPT 206 000 €3 121 €/m²

n° 213/06/23 · 51 M² · APPT 200 000 €3 922 €/m²

n° 413/12/23 · 82 M² · APPT 195 000 €2 378 €/m²

n° 1020/10/21 · 53 M² · APPT 189 000 €3 566 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1411/03/24 · 18 M² · APPT 80 000 €4 444 €/m²

n° 1426/07/23 · 20 M² · APPT 89 000 €4 450 €/m²

n° 1425/10/23 · 20 M² · APPT 90 000 €4 500 €/m²

n° 1013/07/23 · 18 M² · APPT 90 480 €5 027 €/m²

n° 1015/09/23 · 18 M² · APPT 92 580 €5 143 €/m²

n° 1410/07/21 · 20 M² · APPT 95 000 €4 750 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Torcy · 2 559 € à 4 809 €/m²

BARRE = POSITION DANS TORCY

Rue Victor Hugo · cette rue4 809 €

Cours de l Arche Guedon4 184 €

Rue du Quinconce3 603 €

Rue de Paris3 500 €

Rue Jules Valles3 190 €

Impasse des Bondrolles2 880 €

Avenue de Lingenfeld2 559 €

Toutes les rues du quartier Raimu-Hugo-Beaudelaire → TOUTES LES RUES DE 2 174 € À 4 809 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 378 € à 5 944 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 080 €

Surface médiane20 m²

Appartements / maisons35 / 0

Dernière vente27/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Victor Hugo à Torcy ?

Le prix médian y est de 4 809 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2021 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Victor Hugo ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 378 à 5 944 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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