Quel est le prix au m² à Saintes ?

Le prix médian est de €1 734 par m² à Saintes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 667/m² pour un appartement, €1 758/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saintes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saintes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Charente-Maritime › Saintes

Prix de l'immobilier à Saintes

17100 · 6 188 ventes DVF depuis 2014 · 12 quartiers113ᵉ / 419 COMMUNES DU 17+25 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 038 €▲ +2 %

sur 469 ventes cette année · +38 € vs 2024

1 190 €DISPERSION DES VENTES 20252 871 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

appartement 81 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

469

en 2025 · 6 188 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 10,4 €/m²

Maison : 6,2 %

Évolution du prix médian

SAINTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 745 ventes1 667 €

Maison · 1 738 ventes1 758 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Jean Xxiii2 201 € €Rue du Bois d Amour2 038 € €Rue Emile Zola2 034 € €Cours Lemercier2 021 € €Rue de Laroche1 985 € €

Voir les 42 rues →

Étiquettes DPE du parc8 367 DIAGNOSTICS

A 1 %B 2 %C 39 %D 39 %E 13 %F 4 %G 2 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 538 €2 028 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 12 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

La Fenêtre2 028 €

Recouvrance1 924 €

Saint-Eutrope1 777 €

Saint-Sorlin La Recluse1 744 €

LES PLUS ABORDABLES

La Gare1 538 €

Les Boiffiers1 593 €

Bellevue1 658 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Saintes

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20253 B Rue Auguste RateauMaison70 m²110 000 €1 571 €

30/12/20253 Ptr du Bois d'AmourAppt208 m²450 000 €2 163 €

30/12/20253 Chemin des Groies de BellivetMaison128 m²315 000 €2 461 €

24/12/202526 Rue GuynemerMaison124 m²316 350 €2 551 €

24/12/202531 Rue MontplaisirMaison86 m²140 000 €1 628 €

24/12/20253 Impasse DesmortiersMaison78 m²106 000 €1 359 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saintes ?: Le prix médian est de €1 734 par m² à Saintes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 667/m² pour un appartement, €1 758/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saintes ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +22 %, dont +2 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saintes ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,5 % pour un appartement et 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Saintes ?: La Fenêtre (2 028 €/m²), devant Recouvrance (1 924 €/m²). À l'opposé, La Gare reste autour de 1 538 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à SaintesEstimation calée sur les 6 188 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Saintes12 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01La Fenêtre2 028 €

02Recouvrance1 924 €

03Saint-Eutrope1 777 €

04Saint-Sorlin La Recluse1 744 €

05Z.A. l'Ormeau de Pied1 733 €

06Geoffroy Martel1 703 €

07Centre1 699 €

08Sébastien de Brouard1 677 €

09La Grange1 673 €

10Bellevue1 658 €