France › Royan › Boulevard Albert 1er › n° 44

44 Boulevard Albert 1er, Royan

Vendu 266 200 € (3 413 €/m²) en 2020 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 172001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 442 677 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Boulevard Albert 1er3 432 €/m² 72 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −28 %Royan3 700 €/m² 9 583 ventesPrix à Royan → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 72 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AL0167

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 413 €/m² en 2020 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 44 Boulevard Albert 1er

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 179 € À 3 935 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2020 n° 44 · Appartement · 4 p. 21/07/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 266 200 €3 413 €/m² 3 413 €

22/11/2019 n° 44 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 119 000 €3 606 €/m² 3 606 €

22/11/2019 n° 44 · Appartement · 4 p. 22/11/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

15/10/2019 n° 44 · Appartement · 2 p. 15/10/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 105 €3 649 €/m² 3 649 €

07/10/2019 n° 44 · Appartement · 2 p. 07/10/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

23/09/2019 n° 44 · Appartement · 2 p. 23/09/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 000 €3 935 €/m² 3 935 €

04/06/2018 n° 44 · Appartement · 2 p. 04/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 330 €3 411 €/m² 3 411 €

05/04/2017 n° 44 · Appartement · 2 p. 05/04/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 84 000 €2 545 €/m² 2 545 €

06/12/2016 n° 44 · Appartement · 2 p. 06/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/07/2016 n° 44 · Appartement · 1 p. 29/07/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/11/2015 n° 44 · Appartement · 2 p. 27/11/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 000 €2 677 €/m² 2 677 €

05/05/2015 n° 44 · Appartement · 2 p. 05/05/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 500 €2 466 €/m² 2 466 €

31/01/2015 n° 44 · Appartement · 2 p. 31/01/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Boulevard Albert 1er, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 34 n° 46 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+99 %6 819 €/m²Maison 59 m² · vendu 2023 n° 27−1 %3 402 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2024 n° 31+13 %3 876 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024

BOULEVARD ALBERT 1ERMÉDIANE DE LA RUE 3 432 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28−10 %3 085 €/m²Appt 97 m² · 3 ventes · 2026 n° 30−57 %1 462 €/m²Appt 212 m² · vendu 2015 n° 32−9 %3 134 €/m²Maison 67 m² · vendu 2019 n° 34−35 %2 225 €/m²Maison 200 m² · vendu 2024

n° 44VOUS ÊTES ICI2 677 €/m²13 ventes · dernière 2020

n° 46+27 %4 353 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2024 n° 54−24 %2 608 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 60+16 %3 991 €/m²Maison 109 m² · vendu 2024 n° 62−25 %2 580 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2020 n° 64+8 %3 714 €/m²Maison 63 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Boulevard Albert 1er →

Et autour du n° 44 ?

LA RUEBoulevard Albert 1er72 ventes depuis 2014 · 3 432 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERoyan9 583 ventes · 3 700 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Royan → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Boulevard Albert 1er à Royan ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 44 Boulevard Albert 1er a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2020, appartement de 78 m² à 266 200 €, soit 3 413 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Albert 1er ?

Non : 3 413 €/m² contre 3 432 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Royan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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