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Prix de l'immobilier Avenue de Paris, Rodez

Prix médian de 1 386 €/m² sur 125 ventes (12000)20 % MOINS CHER QUE RODEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sacré-Cœur-Gare ↗Prix immobilier Rodez ↗

À 1 386 €/m², Avenue de Paris se négocie 20 % sous la médiane de Rodez (1 725 €/m²). Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 125 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 386 €

sur 125 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2025

380 €DISPERSION DES VENTES3 244 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

63 m² médians

108 k€ à Rodez

VENTES ANALYSÉES

125

2014–2025

116 appartements · 9 maisons

VS LA COMMUNE

−20 %

Rodez : 1 725 €/m²

Aveyron : 1 147 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE PARIS- - RODEZ€/M²

2,1k1,7k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

125

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Paris

DÉC. 2025

n° 55 · Appartement23/12/25 · 45 M² 72 100 €1 602 €/m²

n° 15 · Maison22/12/25 · 76 M² 110 000 €1 447 €/m²

n° 55 · Appartement03/12/25 · 45 M² 66 700 €1 482 €/m²

n° 21 · Appartement28/11/25 · 12 M² 30 000 €2 500 €/m²

n° 55 · Appartement16/10/25 · 45 M² 70 300 €1 562 €/m²

n° 64 · Appartement14/10/25 · 98 M² 152 200 €1 553 €/m²

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Les ventes sur la carte

125 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RODEZ · 12000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Paris

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 380 € À 3 244 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/25 n° 55 23/12/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 72 100 €1 602 €/m² 1 602 €

22/12/25 n° 15 22/12/25 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

03/12/25 n° 55 03/12/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 700 €1 482 €/m² 1 482 €

28/11/25 n° 21 28/11/25 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 30 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/10/25 n° 55 16/10/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 70 300 €1 562 €/m² 1 562 €

14/10/25 n° 64 14/10/25 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 152 200 €1 553 €/m² 1 553 €

07/08/25 n° 21 07/08/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

15/07/25 n° 33 15/07/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 890 €2 097 €/m² 2 097 €

30/04/25 n° 21 30/04/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 300 €1 594 €/m² 1 594 €

30/04/25 n° 17 30/04/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 122 050 €1 969 €/m² 1 969 €

16/04/25 n° 21 16/04/25 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 23 000 €1 917 €/m² 1 917 €

27/02/25 n° 62 27/02/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 45 000 €523 €/m² 523 €

17/02/25 n° 2 17/02/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 63 000 €1 537 €/m² 1 537 €

13/02/25 n° 21 13/02/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €

12/02/25 n° 2 12/02/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 53 200 €1 400 €/m² 1 400 €

08/01/25 n° 17 08/01/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 119 050 €2 053 €/m² 2 053 €

27/12/24 n° 17 27/12/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 700 €1 564 €/m² 1 564 €

08/11/24 n° 17 08/11/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 94 500 €1 524 €/m² 1 524 €

30/10/24 n° 33 30/10/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 89 890 €2 900 €/m² 2 900 €

18/10/24 n° 21 18/10/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/10/24 n° 19 10/10/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 114 000 €1 810 €/m² 1 810 €

12/09/24 n° 21 12/09/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 121 990 €2 773 €/m² 2 773 €

19/07/24 n° 17 19/07/24 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 15 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/06/24 n° 40 14/06/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

16/05/24 n° 33 16/05/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

09/10/23 n° 21 09/10/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 67 000 €1 523 €/m² 1 523 €

05/09/23 n° 64 05/09/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 135 220 €1 572 €/m² 1 572 €

31/08/23 n° 55 31/08/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

05/01/23 n° 29 05/01/23 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 475 000 €1 792 €/m² 1 792 €

23/12/22 n° 24 23/12/22 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 150 000 €893 €/m² 893 €

09/12/22 n° 62 09/12/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 81 650 €1 701 €/m² 1 701 €

04/10/22 n° 21 04/10/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

23/09/22 n° 21 23/09/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 129 000 €1 466 €/m² 1 466 €

23/09/22 n° 89 23/09/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 000 €1 606 €/m² 1 606 €

12/07/22 n° 17 12/07/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

01/07/22 n° 32 01/07/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 500 €2 170 €/m² 2 170 €

28/04/22 n° 21 28/04/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 149 000 €1 774 €/m² 1 774 €

15/04/22 n° 33 15/04/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 154 900 €1 684 €/m² 1 684 €

08/04/22 n° 17 08/04/22 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 12 500 €1 250 €/m² 1 250 €

06/04/22 n° 17 06/04/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/02/22 n° 21 23/02/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 117 900 €1 404 €/m² 1 404 €

23/12/21 n° 2 23/12/21 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 88 000 €793 €/m² 793 €

30/09/21 n° 33 30/09/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

14/09/21 n° 17 14/09/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

03/08/21 n° 21 03/08/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

13/07/21 n° 89 13/07/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 950 €969 €/m² 969 €

08/07/21 n° 17 08/07/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 124 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/05/21 n° 89 10/05/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

16/04/21 n° 82 16/04/21 · APPT · 291 M² Appartement 291 m² 210 000 €722 €/m² 722 €

23/03/21 n° 67 23/03/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 200 €2 113 €/m² 2 113 €

05/03/21 n° 21 05/03/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 129 790 €1 545 €/m² 1 545 €

22/12/20 n° 5 22/12/20 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 106 300 €993 €/m² 993 €

14/12/20 n° 17 14/12/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/12/20 n° 2 11/12/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 53 000 €1 395 €/m² 1 395 €

21/10/20 n° 33 21/10/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 42 010 €1 556 €/m² 1 556 €

30/09/20 n° 17 30/09/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 500 €1 659 €/m² 1 659 €

26/08/20 n° 43 26/08/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

20/08/20 n° 21 20/08/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 54 000 €1 227 €/m² 1 227 €

08/06/20 n° 21 08/06/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 128 000 €1 524 €/m² 1 524 €

30/04/20 n° 17 30/04/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

19/12/19 n° 21 19/12/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 114 500 €1 301 €/m² 1 301 €

18/11/19 n° 66 18/11/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 129 000 €1 554 €/m² 1 554 €

18/11/19 n° 21 18/11/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 113 640 €1 353 €/m² 1 353 €

08/11/19 n° 21 08/11/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 79 500 €924 €/m² 924 €

09/10/19 n° 33 09/10/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 43 000 €1 387 €/m² 1 387 €

27/09/19 n° 17 27/09/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 850 €1 946 €/m² 1 946 €

20/09/19 n° 17 20/09/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 67 900 €1 171 €/m² 1 171 €

19/09/19 n° 89 19/09/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 62 000 €939 €/m² 939 €

12/09/19 n° 33 12/09/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 000 €2 111 €/m² 2 111 €

20/06/19 n° 33 20/06/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 61 000 €1 356 €/m² 1 356 €

21/05/19 n° 17 21/05/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

19/04/19 n° 13 19/04/19 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 138 700 €1 067 €/m² 1 067 €

26/03/19 n° 21 26/03/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 61 000 €1 386 €/m² 1 386 €

22/03/19 n° 43 22/03/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

11/03/19 n° 2 11/03/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 49 200 €1 200 €/m² 1 200 €

05/02/19 n° 17 05/02/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 12 890 €614 €/m² 614 €

29/11/18 n° 17 29/11/18 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 5 500 €550 €/m² 550 €

26/10/18 n° 62 26/10/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 57 000 €1 188 €/m² 1 188 €

22/10/18 n° 55 22/10/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 64 500 €992 €/m² 992 €

21/09/18 n° 21 21/09/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 78 000 €929 €/m² 929 €

29/08/18 n° 55 29/08/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

25/08/18 n° 17 25/08/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 91 500 €1 525 €/m² 1 525 €

15/03/18 n° 17 15/03/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 69 500 €1 121 €/m² 1 121 €

07/02/18 n° 43 07/02/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/12/17 n° 55 21/12/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 96 000 €1 477 €/m² 1 477 €

07/09/17 n° 68 07/09/17 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 55 500 €1 734 €/m² 1 734 €

23/06/17 n° 69 23/06/17 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

13/06/17 n° 66 13/06/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 111 900 €1 348 €/m² 1 348 €

05/04/17 n° 66 05/04/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 77 000 €928 €/m² 928 €

04/04/17 n° 32 04/04/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 101 000 €1 188 €/m² 1 188 €

15/03/17 n° 17 15/03/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 67 800 €1 169 €/m² 1 169 €

10/03/17 n° 17 10/03/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 400 €1 737 €/m² 1 737 €

03/02/17 n° 64 03/02/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

01/12/16 n° 88 01/12/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 35 000 €380 €/m² 380 €

15/11/16 n° 17 15/11/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 91 700 €1 528 €/m² 1 528 €

19/10/16 n° — 19/10/16 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 245 875 €1 098 €/m² 1 098 €

13/10/16 n° 21 13/10/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 53 000 €1 205 €/m² 1 205 €

13/10/16 n° 21 13/10/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 44 500 €1 011 €/m² 1 011 €

19/09/16 n° 17 19/09/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 850 €1 363 €/m² 1 363 €

02/08/16 n° 24 02/08/16 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 221 200 €1 317 €/m² 1 317 €

25/06/16 n° 79 25/06/16 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 201 100 €1 341 €/m² 1 341 €

20/06/16 n° 17 20/06/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 500 €1 659 €/m² 1 659 €

16/06/16 n° 33 16/06/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 68 500 €1 457 €/m² 1 457 €

06/04/16 n° 21 06/04/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 76 000 €905 €/m² 905 €

15/01/16 n° 64 15/01/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 85 000 €988 €/m² 988 €

13/01/16 n° 33 13/01/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 112 100 €1 218 €/m² 1 218 €

16/12/15 n° 17 16/12/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €

01/10/15 n° 21 01/10/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 87 000 €1 036 €/m² 1 036 €

29/09/15 n° 2 29/09/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 66 740 €1 259 €/m² 1 259 €

24/09/15 n° 22 24/09/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 500 €1 435 €/m² 1 435 €

16/03/15 n° 44 16/03/15 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 103 000 €1 184 €/m² 1 184 €

18/12/14 n° 55 18/12/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 53 000 €815 €/m² 815 €

17/12/14 n° 55 17/12/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 69 000 €1 062 €/m² 1 062 €

16/12/14 n° 17 16/12/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 62 000 €984 €/m² 984 €

16/10/14 n° 55 16/10/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 103 000 €1 355 €/m² 1 355 €

26/08/14 n° 17 26/08/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

25/07/14 n° 17 25/07/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 57 350 €956 €/m² 956 €

03/07/14 n° 21 03/07/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

21/05/14 n° 2 21/05/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 31 500 €768 €/m² 768 €

29/04/14 n° 17 29/04/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 57 000 €905 €/m² 905 €

29/04/14 n° 22 29/04/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 75 000 €852 €/m² 852 €

02/04/14 n° 21 02/04/14 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/03/14 n° 2 24/03/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 43 000 €796 €/m² 796 €

28/02/14 n° 33 28/02/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 57 900 €1 347 €/m² 1 347 €

24/02/14 n° 21 24/02/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 99 250 €1 182 €/m² 1 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 125 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 125

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2905/01/23 · 265 M² · APPT 475 000 €1 792 €/m²

n° —19/10/16 · 224 M² · MAISON 245 875 €1 098 €/m²

n° 2402/08/16 · 168 M² · MAISON 221 200 €1 317 €/m²

n° 8216/04/21 · 291 M² · APPT 210 000 €722 €/m²

n° 7925/06/16 · 150 M² · APPT 201 100 €1 341 €/m²

n° 6723/03/21 · 90 M² · MAISON 190 200 €2 113 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1729/11/18 · 10 M² · APPT 5 500 €550 €/m²

n° 1708/04/22 · 10 M² · APPT 12 500 €1 250 €/m²

n° 1705/02/19 · 21 M² · APPT 12 890 €614 €/m²

n° 1719/07/24 · 10 M² · APPT 15 000 €1 500 €/m²

n° 2116/04/25 · 12 M² · APPT 23 000 €1 917 €/m²

n° 2128/11/25 · 12 M² · APPT 30 000 €2 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rodez · 1 386 € à 2 119 €/m²

BARRE = POSITION DANS RODEZ

Avenue Jean Monnet2 119 €

Avenue Saint Pierre1 857 €

Rue Raynal1 569 €

Rue de Montcalm1 569 €

Rue Saint Cyrice1 506 €

Avenue Durand de Gros1 500 €

Avenue de Paris · cette rue1 386 €

Toutes les rues du quartier Sacré-Cœur-Gare → DE 1 071 € À 3 029 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Paris

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 380 € à 3 244 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane89 890 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons116 / 9

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Paris à Rodez ?

Le prix médian y est de 1 386 € par m², calculé sur 125 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Paris ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 380 à 3 244 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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