CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Rodez › Avenue de Montpellier › n° 22

22 Avenue de Montpellier, Rodez

Vendu 260 400 € (1 246 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 1200031 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 22 Avenue de Montpellier, 12000 Rodezcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22836 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Avenue de Montpellier1 809 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −59 %Rodez2 016 €/m² 6 812 ventesPrix à Rodez → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AS0334 + AS0491 + AS0579
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN823 m²
Dernière vente : 1 246 €/m² en 2021 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Avenue de Montpellier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 836 € À 1 246 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2021 n° 22 · Appartement · 10 p. 30/06/2021 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 260 400 €1 246 €/m² 1 246 €
27/06/2016 n° 22 · Appartement 27/06/2016 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 174 700 €836 €/m² 836 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 22 ?

LA RUEAvenue de Montpellier99 ventes depuis 2014 · 1 809 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERodez6 812 ventes · 2 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rodez → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Avenue de Montpellier à Rodez ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 22 Avenue de Montpellier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2021, appartement de 209 m² à 260 400 €, soit 1 246 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Montpellier ?

Non : 1 246 €/m² contre 1 809 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Rodez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien