Quel est le prix au m² Rue Saint-Denis à Paris 2e ?

Le prix médian y est de €9 980 par m², calculé sur 512 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint-Denis ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

France › Paris 2e › Rue Saint-Denis

Prix de l'immobilier Rue Saint-Denis, Paris 2e

Prix médian de €9 980/m² sur 512 ventes (DVF 2014–2025)

Rue Saint-Denis s'aligne sur la médiane de Paris 2e : €9 980/m² contre €10 667/m². Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 512 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

9 980 €

▲ +14 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

310 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

512

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Saint-Denis

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 253 Appt 35 m² 335 000 € 9 571 €

28/11/2025 253 Appt 19 m² 237 974 € 12 525 €

28/11/2025 183 Appt 70 m² 685 000 € 9 786 €

21/11/2025 187 Appt 50 m² 240 000 € 4 800 €

21/11/2025 195 Appt 13 m² 120 000 € 9 231 €

10/11/2025 253 Appt 10 m² 72 000 € 7 200 €

31/10/2025 257 Appt 55 m² 451 923 € 8 217 €

27/10/2025 152 Appt 12 m² 170 650 € 14 221 €

27/10/2025 232 Appt 39 m² 347 000 € 8 897 €

24/10/2025 142 Appt 33 m² 402 000 € 12 182 €

06/10/2025 257 Appt 52 m² 450 000 € 8 654 €

30/09/2025 189 Appt 55 m² 530 000 € 9 636 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

14/03/2024 237 Appt 115 m² 1 750 000 € 15 217 €

05/01/2018 110 Appt 147 m² 1 715 900 € 11 673 €

10/01/2022 237 Appt 115 m² 1 687 750 € 14 676 €

05/03/2025 118 Appt 105 m² 1 585 000 € 15 095 €

24/04/2019 110 Appt 88 m² 1 511 038 € 17 171 €

17/12/2019 143 Appt 115 m² 1 490 940 € 12 965 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

15/07/2022 126 Appt 26 m² 20 000 € 769 €

21/11/2023 199 Appt 41 m² 23 250 € 567 €

21/03/2024 196 Appt 8 m² 25 000 € 3 125 €

28/06/2016 249 Appt 15 m² 27 000 € 1 800 €

12/05/2015 152 Appt 10 m² 28 000 € 2 800 €

13/10/2021 271 Appt 8 m² 35 000 € 4 375 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/12/2025 253 Appt 35 m² 335 000 € 9 571 €

28/11/2025 183 Appt 70 m² 685 000 € 9 786 €

28/11/2025 253 Appt 19 m² 237 974 € 12 525 €

21/11/2025 195 Appt 13 m² 120 000 € 9 231 €

21/11/2025 187 Appt 50 m² 240 000 € 4 800 €

10/11/2025 253 Appt 10 m² 72 000 € 7 200 €

31/10/2025 257 Appt 55 m² 451 923 € 8 217 €

27/10/2025 152 Appt 12 m² 170 650 € 14 221 €

27/10/2025 232 Appt 39 m² 347 000 € 8 897 €

24/10/2025 142 Appt 33 m² 402 000 € 12 182 €

06/10/2025 257 Appt 52 m² 450 000 € 8 654 €

30/09/2025 189 Appt 55 m² 530 000 € 9 636 €

30/09/2025 187 Appt 17 m² 205 000 € 12 059 €

25/09/2025 163 Appt 37 m² 380 000 € 10 270 €

17/09/2025 273 Appt 42 m² 332 000 € 7 905 €

21/08/2025 179 Appt 26 m² 265 000 € 10 192 €

29/07/2025 225 Appt 80 m² 982 500 € 12 281 €

29/07/2025 190 Appt 11 m² 148 000 € 13 455 €

13/06/2025 163 Appt 33 m² 337 000 € 10 212 €

04/06/2025 189 Appt 22 m² 200 000 € 9 091 €

28/05/2025 199 Appt 17 m² 145 000 € 8 529 €

27/05/2025 253 Appt 35 m² 399 000 € 11 400 €

26/05/2025 192 Appt 27 m² 310 000 € 11 481 €

23/05/2025 283 Appt 10 m² 62 500 € 6 250 €

16/05/2025 152 Appt 13 m² 137 500 € 10 577 €

31/03/2025 152 Appt 26 m² 308 126 € 11 851 €

28/03/2025 187 Appt 50 m² 500 000 € 10 000 €

27/03/2025 141 Appt 30 m² 350 000 € 11 667 €

27/03/2025 141 Appt 22 m² 300 000 € 13 636 €

25/03/2025 259 Appt 18 m² 190 000 € 10 556 €

20/03/2025 187 Appt 30 m² 399 100 € 13 303 €

07/03/2025 228 Appt 128 m² 1 022 000 € 7 984 €

06/03/2025 208 Appt 87 m² 1 232 800 € 14 170 €

05/03/2025 118 Appt 105 m² 1 585 000 € 15 095 €

25/02/2025 132 Appt 29 m² 287 000 € 9 897 €

18/02/2025 179 Appt 35 m² 252 000 € 7 200 €

05/02/2025 142 Appt 47 m² 485 350 € 10 327 €

03/01/2025 199 Appt 133 m² 199 000 € 1 496 €

19/12/2024 141 Appt 18 m² 260 000 € 14 444 €

16/12/2024 249 Appt 45 m² 350 000 € 7 778 €

29/11/2024 195 Appt 9 m² 103 000 € 11 444 €

06/11/2024 273 Appt 14 m² 114 000 € 8 143 €

31/10/2024 228 Appt 73 m² 784 000 € 10 740 €

09/10/2024 185 Appt 10 m² 90 000 € 9 000 €

19/09/2024 187 Appt 32 m² 295 665 € 9 240 €

06/09/2024 160 Appt 80 m² 700 000 € 8 750 €

07/08/2024 143 Appt 39 m² 360 000 € 9 231 €

01/08/2024 143 Appt 109 m² 1 087 900 € 9 981 €

26/07/2024 187 Appt 17 m² 200 000 € 11 765 €

20/06/2024 225 Appt 15 m² 180 000 € 12 000 €

14/06/2024 283 Appt 18 m² 172 973 € 9 610 €

03/06/2024 185 Appt 8 m² 96 000 € 12 000 €

31/05/2024 283 Appt 16 m² 204 000 € 12 750 €

13/05/2024 199 Appt 117 m² 1 200 000 € 10 256 €

30/04/2024 110 Appt 100 m² 1 208 220 € 12 082 €

26/04/2024 220 Appt 60 m² 532 550 € 8 876 €

16/04/2024 126 Appt 30 m² 190 000 € 6 333 €

03/04/2024 271 Appt 15 m² 153 000 € 10 200 €

28/03/2024 147 Appt 13 m² 130 000 € 10 000 €

21/03/2024 196 Appt 8 m² 25 000 € 3 125 €

14/03/2024 237 Appt 115 m² 1 750 000 € 15 217 €

05/02/2024 110 Appt 100 m² 1 430 126 € 14 301 €

02/02/2024 216 Appt 48 m² 638 900 € 13 310 €

19/01/2024 192 Appt 36 m² 458 600 € 12 739 €

12/01/2024 253 Appt 104 m² 288 000 € 2 769 €

18/12/2023 142 Appt 49 m² 536 227 € 10 943 €

04/12/2023 189 Appt 51 m² 505 000 € 9 902 €

28/11/2023 189 Appt 40 m² 460 000 € 11 500 €

24/11/2023 187 Appt 29 m² 315 000 € 10 862 €

21/11/2023 199 Appt 41 m² 23 250 € 567 €

16/11/2023 183 Appt 110 m² 1 146 945 € 10 427 €

27/10/2023 150 Appt 13 m² 140 000 € 10 769 €

10/10/2023 128 Appt 30 m² 309 950 € 10 332 €

25/09/2023 199 Appt 25 m² 215 000 € 8 600 €

31/07/2023 251 Appt 60 m² 530 000 € 8 833 €

27/07/2023 225 Appt 18 m² 198 000 € 11 000 €

12/07/2023 141 Appt 24 m² 330 000 € 13 750 €

06/07/2023 143 Appt 29 m² 255 000 € 8 793 €

03/07/2023 225 Appt 82 m² 1 430 000 € 17 439 €

29/06/2023 142 Appt 59 m² 575 815 € 9 760 €

22/06/2023 229 Appt 50 m² 480 000 € 9 600 €

08/06/2023 273 Appt 17 m² 87 775 € 5 163 €

01/06/2023 142 Appt 37 m² 450 500 € 12 176 €

17/05/2023 146 Appt 29 m² 310 000 € 10 690 €

18/04/2023 163 Appt 34 m² 352 000 € 10 353 €

06/04/2023 208 Appt 87 m² 1 275 800 € 14 664 €

13/03/2023 196 Appt 18 m² 75 000 € 4 167 €

06/03/2023 145 Appt 27 m² 400 000 € 14 815 €

28/02/2023 220 Appt 25 m² 210 000 € 8 400 €

01/02/2023 163 Appt 25 m² 314 880 € 12 595 €

31/01/2023 291 Appt 35 m² 45 000 € 1 286 €

30/01/2023 273 Appt 11 m² 102 500 € 9 318 €

25/01/2023 187 Appt 30 m² 564 000 € 18 800 €

24/01/2023 185 Appt 9 m² 86 000 € 9 556 €

20/01/2023 229 Appt 28 m² 275 250 € 9 830 €

17/01/2023 196 Appt 18 m² 60 000 € 3 333 €

12/01/2023 141 Appt 66 m² 788 750 € 11 951 €

06/01/2023 163 Appt 63 m² 890 500 € 14 135 €

16/12/2022 167 Appt 20 m² 328 500 € 16 425 €

25/11/2022 141 Appt 65 m² 775 000 € 11 923 €

04/11/2022 183 Appt 70 m² 860 000 € 12 286 €

04/11/2022 265 Appt 48 m² 912 500 € 19 010 €

27/10/2022 141 Appt 22 m² 306 000 € 13 909 €

18/10/2022 189 Appt 30 m² 395 000 € 13 167 €

03/10/2022 193 Appt 46 m² 565 000 € 12 283 €

19/09/2022 195 Appt 109 m² 1 221 970 € 11 211 €

16/09/2022 187 Appt 31 m² 377 000 € 12 161 €

13/09/2022 196 Appt 16 m² 75 000 € 4 688 €

09/09/2022 141 Appt 30 m² 410 000 € 13 667 €

29/07/2022 152 Appt 13 m² 165 000 € 12 692 €

28/07/2022 112 Appt 64 m² 895 500 € 13 992 €

15/07/2022 126 Appt 26 m² 20 000 € 769 €

13/07/2022 141 Appt 68 m² 650 000 € 9 559 €

04/07/2022 141 Appt 70 m² 790 000 € 11 286 €

01/07/2022 185 Appt 10 m² 93 000 € 9 300 €

17/06/2022 236 Appt 40 m² 449 000 € 11 225 €

15/06/2022 110 Appt 100 m² 1 075 000 € 10 750 €

09/06/2022 189 Appt 31 m² 373 579 € 12 051 €

09/06/2022 124 Appt 62 m² 498 471 € 8 040 €

03/06/2022 185 Appt 11 m² 95 050 € 8 641 €

02/06/2022 228 Appt 73 m² 650 000 € 8 904 €

30/05/2022 118 Appt 69 m² 1 064 700 € 15 430 €

30/05/2022 255 Appt 22 m² 190 000 € 8 636 €

25/05/2022 136 Appt 23 m² 309 000 € 13 435 €

25/05/2022 275 Appt 46 m² 550 000 € 11 957 €

12/05/2022 187 Appt 29 m² 163 920 € 5 652 €

09/05/2022 142 Appt 35 m² 420 000 € 12 000 €

06/05/2022 187 Appt 29 m² 370 000 € 12 759 €

25/04/2022 189 Appt 54 m² 510 000 € 9 444 €

21/04/2022 187 Appt 60 m² 766 596 € 12 777 €

30/03/2022 232 Appt 51 m² 850 640 € 16 679 €

28/03/2022 190 Appt 32 m² 320 000 € 10 000 €

18/03/2022 275 Appt 51 m² 515 000 € 10 098 €

11/03/2022 190 Appt 11 m² 92 000 € 8 364 €

04/03/2022 255 Appt 19 m² 241 000 € 12 684 €

01/03/2022 273 Appt 10 m² 77 000 € 7 700 €

14/02/2022 195 Appt 14 m² 144 000 € 10 286 €

10/01/2022 237 Appt 115 m² 1 687 750 € 14 676 €

30/12/2021 189 Appt 26 m² 364 000 € 14 000 €

22/12/2021 283 Appt 4 m² 45 000 € 11 250 €

24/11/2021 187 Appt 15 m² 198 000 € 13 200 €

18/11/2021 185 Appt 9 m² 100 000 € 11 111 €

10/11/2021 126 Appt 26 m² 158 000 € 6 077 €

09/11/2021 249 Appt 30 m² 315 000 € 10 500 €

22/10/2021 187 Appt 16 m² 230 000 € 14 375 €

21/10/2021 259 Appt 20 m² 150 000 € 7 500 €

21/10/2021 196 Appt 24 m² 260 000 € 10 833 €

20/10/2021 229 Appt 24 m² 284 550 € 11 856 €

15/10/2021 183 Appt 51 m² 649 000 € 12 725 €

15/10/2021 265 Appt 55 m² 570 000 € 10 364 €

13/10/2021 271 Appt 8 m² 35 000 € 4 375 €

12/10/2021 145 Appt 25 m² 333 736 € 13 349 €

01/10/2021 229 Appt 14 m² 155 100 € 11 079 €

03/09/2021 126 Appt 100 m² 1 150 000 € 11 500 €

31/08/2021 251 Appt 64 m² 710 000 € 11 094 €

18/08/2021 228 Appt 58 m² 736 450 € 12 697 €

05/08/2021 236 Appt 52 m² 179 000 € 3 442 €

30/07/2021 190 Appt 25 m² 290 762 € 11 630 €

29/07/2021 216 Appt 46 m² 630 000 € 13 696 €

16/07/2021 141 Appt 30 m² 310 000 € 10 333 €

12/07/2021 251 Appt 55 m² 705 100 € 12 820 €

09/07/2021 255 Appt 24 m² 249 750 € 10 406 €

07/07/2021 142 Appt 33 m² 405 500 € 12 288 €

02/07/2021 141 Appt 19 m² 155 000 € 8 158 €

21/06/2021 273 Appt 14 m² 210 000 € 15 000 €

10/06/2021 141 Appt 24 m² 180 000 € 7 500 €

08/06/2021 112 Appt 80 m² 1 041 780 € 13 022 €

12/05/2021 183 Appt 51 m² 420 000 € 8 235 €

11/05/2021 195 Appt 20 m² 221 000 € 11 050 €

06/05/2021 206 Appt 35 m² 410 000 € 11 714 €

30/03/2021 126 Appt 26 m² 370 000 € 14 231 €

23/03/2021 189 Appt 23 m² 249 000 € 10 826 €

19/03/2021 190 Appt 32 m² 293 500 € 9 172 €

18/03/2021 283 Appt 10 m² 49 001 € 4 900 €

17/03/2021 185 Appt 12 m² 102 000 € 8 500 €

12/03/2021 193 Appt 25 m² 323 050 € 12 922 €

12/03/2021 189 Appt 30 m² 312 000 € 10 400 €

08/03/2021 141 Appt 13 m² 230 000 € 17 692 €

03/03/2021 118 Appt 20 m² 225 000 € 11 250 €

24/02/2021 283 Appt 10 m² 135 000 € 13 500 €

02/02/2021 179 Appt 41 m² 555 700 € 13 554 €

28/01/2021 249 Appt 15 m² 242 000 € 16 133 €

23/12/2020 147 Appt 14 m² 160 010 € 11 429 €

21/12/2020 229 Appt 25 m² 260 000 € 10 400 €

21/12/2020 199 Appt 67 m² 731 700 € 10 921 €

15/12/2020 187 Appt 18 m² 217 000 € 12 056 €

19/11/2020 142 Appt 30 m² 405 000 € 13 500 €

22/10/2020 229 Appt 12 m² 120 000 € 10 000 €

07/10/2020 196 Appt 16 m² 95 000 € 5 938 €

07/10/2020 225 Appt 79 m² 982 300 € 12 434 €

06/10/2020 253 Appt 28 m² 314 500 € 11 232 €

01/10/2020 143 Appt 88 m² 761 764 € 8 656 €

30/09/2020 152 Appt 13 m² 163 550 € 12 581 €

29/09/2020 283 Appt 18 m² 232 650 € 12 925 €

23/09/2020 196 Appt 23 m² 152 000 € 6 609 €

22/09/2020 187 Appt 64 m² 840 000 € 13 125 €

22/09/2020 163 Appt 31 m² 435 000 € 14 032 €

11/09/2020 199 Appt 37 m² 376 700 € 10 181 €

04/09/2020 253 Appt 14 m² 98 000 € 7 000 €

11/08/2020 187 Appt 16 m² 225 000 € 14 063 €

Autres rues à Paris 2e

Rue d Aboukir10 364 €/m² Rue Montmartre11 153 €/m² Rue de Clery10 417 €/m² Rue Saint-Sauveur10 984 €/m² Rue Greneta10 769 €/m² Rue Tiquetonne10 511 €/m²

Estimer un bien Rue Saint-Denis Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint-Denis à Paris 2e ?: Le prix médian y est de €9 980 par m², calculé sur 512 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Saint-Denis ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.