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Prix de l'immobilier Avenue Chateaubriand, Nice

Prix médian de 4 222 €/m² sur 59 ventes (06000)3 % PLUS CHER QUE NICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Parc Chambrun ↗Prix immobilier Nice ↗

Avenue Chateaubriand s'aligne sur la médiane de Nice : 4 222 €/m² contre 4 111 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 222 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 05/02/2026

1 783 €DISPERSION DES VENTES9 931 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

74 m² médians

202 k€ à Nice

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

46 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Nice : 4 111 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 219 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE CHATEAUBRIAND- - NICE€/M²

5,7k4,8k3,8k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Chateaubriand

FÉVR. 2026

n° 19 · Appartement05/02/26 · 45 M² 234 000 €5 200 €/m²

n° 19 · Appartement15/01/26 · 46 M² 250 000 €5 435 €/m²

n° 19 · Appartement15/09/25 · 37 M² 273 500 €7 392 €/m²

n° 17 · Appartement09/05/25 · 28 M² 140 000 €5 000 €/m²

n° 11 · Appartement29/04/24 · 90 M² 380 000 €4 222 €/m²

n° 2 · Maison14/09/23 · 91 M² 592 000 €6 505 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NICE · 06000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Chateaubriand

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 783 € À 9 931 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/02/26 n° 19 05/02/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 234 000 €5 200 €/m² 5 200 €

15/01/26 n° 19 15/01/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 250 000 €5 435 €/m² 5 435 €

15/09/25 n° 19 15/09/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 273 500 €7 392 €/m² 7 392 €

09/05/25 n° 17 09/05/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 140 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/04/24 n° 11 29/04/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

14/09/23 n° 2 14/09/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 592 000 €6 505 €/m² 6 505 €

24/04/23 n° 19 24/04/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 235 000 €5 222 €/m² 5 222 €

31/03/23 n° 2 31/03/23 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 565 000 €5 707 €/m² 5 707 €

07/12/22 n° 1 07/12/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 425 000 €5 667 €/m² 5 667 €

14/10/22 n° 19 14/10/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

01/07/22 n° 10 01/07/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 335 000 €4 653 €/m² 4 653 €

15/04/22 n° 3 15/04/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 354 800 €4 795 €/m² 4 795 €

18/02/22 n° 1 18/02/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

10/02/22 n° 12 10/02/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

26/01/22 n° 17 26/01/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 244 000 €4 604 €/m² 4 604 €

28/12/21 n° 8 28/12/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €

27/10/21 n° 2 27/10/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 474 000 €3 386 €/m² 3 386 €

30/09/21 n° 2 30/09/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 552 000 €5 018 €/m² 5 018 €

29/04/21 n° 8 29/04/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 750 €3 361 €/m² 3 361 €

20/01/21 n° 2 20/01/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 475 000 €5 793 €/m² 5 793 €

11/12/20 n° 18 11/12/20 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 933 500 €9 931 €/m² 9 931 €

24/09/20 n° 17 24/09/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

08/09/20 n° 17 08/09/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

06/08/20 n° 19 06/08/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 257 026 €5 712 €/m² 5 712 €

30/07/20 n° 17 30/07/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 242 000 €4 566 €/m² 4 566 €

15/06/20 n° 3 15/06/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 300 €3 112 €/m² 3 112 €

04/06/20 n° 5 04/06/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 419 000 €4 554 €/m² 4 554 €

21/02/20 n° 10 21/02/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 335 000 €3 895 €/m² 3 895 €

18/02/20 n° 17 18/02/20 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 430 000 €3 209 €/m² 3 209 €

24/01/20 n° 17 24/01/20 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 550 000 €3 107 €/m² 3 107 €

18/09/19 n° 16 18/09/19 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 100 000 €4 400 €/m² 4 400 €

16/07/19 n° 19 16/07/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 500 €4 100 €/m² 4 100 €

07/06/19 n° 6 07/06/19 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 885 000 €5 531 €/m² 5 531 €

20/05/19 n° 10 20/05/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

23/04/19 n° 3 23/04/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 404 000 €5 387 €/m² 5 387 €

28/01/19 n° 8 28/01/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 208 000 €3 302 €/m² 3 302 €

13/09/18 n° 3 13/09/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

24/08/18 n° 5 24/08/18 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 565 000 €5 707 €/m² 5 707 €

27/07/18 n° 2 27/07/18 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 566 667 €5 782 €/m² 5 782 €

18/06/18 n° 10 18/06/18 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 380 000 €4 176 €/m² 4 176 €

30/03/18 n° 8 30/03/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 298 000 €3 386 €/m² 3 386 €

15/02/18 n° 19 15/02/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

12/01/18 n° 3 12/01/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 219 000 €2 920 €/m² 2 920 €

21/12/17 n° 13 21/12/17 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

09/08/17 n° 10 09/08/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 303 000 €3 523 €/m² 3 523 €

31/07/17 n° 16 31/07/17 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 050 000 €4 200 €/m² 4 200 €

12/06/17 n° 19 12/06/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

12/06/17 n° 19 12/06/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 000 €3 489 €/m² 3 489 €

16/03/17 n° 3 16/03/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 254 000 €3 387 €/m² 3 387 €

28/07/16 n° 4 28/07/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 327 750 €3 278 €/m² 3 278 €

26/05/16 n° 3 26/05/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 197 000 €2 662 €/m² 2 662 €

19/05/16 n° 2 19/05/16 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 565 000 €4 669 €/m² 4 669 €

07/04/16 n° 8 07/04/16 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 71 500 €4 469 €/m² 4 469 €

04/02/16 n° 3 04/02/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

02/02/16 n° 3 02/02/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 223 050 €3 055 €/m² 3 055 €

31/08/15 n° 10 31/08/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 800 €1 783 €/m² 1 783 €

09/10/14 n° 5 09/10/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 261 700 €2 845 €/m² 2 845 €

06/06/14 n° 8 06/06/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

17/02/14 n° 3 17/02/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 355 000 €4 733 €/m² 4 733 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1321/12/17 · 210 M² · MAISON 1 200 000 €5 714 €/m²

n° 1618/09/19 · 250 M² · MAISON 1 100 000 €4 400 €/m²

n° 1631/07/17 · 250 M² · MAISON 1 050 000 €4 200 €/m²

n° 1811/12/20 · 94 M² · MAISON 933 500 €9 931 €/m²

n° 607/06/19 · 160 M² · MAISON 885 000 €5 531 €/m²

n° 214/09/23 · 91 M² · MAISON 592 000 €6 505 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 807/04/16 · 16 M² · APPT 71 500 €4 469 €/m²

n° 1724/09/20 · 28 M² · APPT 75 000 €2 679 €/m²

n° 1031/08/15 · 70 M² · APPT 124 800 €1 783 €/m²

n° 1210/02/22 · 48 M² · APPT 130 000 €2 708 €/m²

n° 1709/05/25 · 28 M² · APPT 140 000 €5 000 €/m²

n° 1708/09/20 · 53 M² · APPT 150 000 €2 830 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nice · 2 893 € à 4 862 €/m²

BARRE = POSITION DANS NICE

Avenue de Fabron4 862 €

Avenue Corniche Fleurie4 667 €

Avenue de la Lanterne4 538 €

Avenue Chateaubriand · cette rue4 222 €

Avenue de la Californie4 071 €

Avenue Sainte Marguerite3 785 €

Boulevard de la Madeleine2 893 €

Toutes les rues du quartier Parc Chambrun → DE 1 391 € À 9 100 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Chateaubriand

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 783 € à 9 931 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane285 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons46 / 13

Dernière vente05/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Chateaubriand à Nice ?

Le prix médian y est de 4 222 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Chateaubriand ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 783 à 9 931 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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