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Prix de l'immobilier Rue Vallence Pere Ruby, Marseille 8e

Prix médian de 4 303 €/m² sur 72 ventes (13008)13 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 8E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Crémieux Vallence ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

Rue Vallence Pere Ruby s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : 4 303 €/m² contre 3 797 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 303 €

sur 72 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2026

1 080 €DISPERSION DES VENTES7 069 €

VENTE MÉDIANE

317 k€

75 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

71 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+13 %

Marseille 8e : 3 797 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VALLENCE PERE RUBY- - MARSEILLE 8E€/M²

5,7k4,9k4,1k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Vallence Pere Ruby

JUIN 2026

n° 12 · Appartement18/06/26 · 40 M² 200 000 €5 000 €/m²

n° 12 · Appartement27/03/26 · 77 M² 436 450 €5 668 €/m²

n° 5 · Appartement18/03/26 · 102 M² 594 030 €5 824 €/m²

n° 12 · Appartement23/07/25 · 44 M² 171 000 €3 886 €/m²

n° 3 · Appartement31/03/25 · 73 M² 305 000 €4 178 €/m²

n° 12 · Appartement20/01/25 · 55 M² 245 000 €4 455 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Vallence Pere Ruby

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 080 € À 7 069 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/06/26 n° 12 18/06/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/03/26 n° 12 27/03/26 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 436 450 €5 668 €/m² 5 668 €

18/03/26 n° 5 18/03/26 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 594 030 €5 824 €/m² 5 824 €

23/07/25 n° 12 23/07/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 000 €3 886 €/m² 3 886 €

31/03/25 n° 3 31/03/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 305 000 €4 178 €/m² 4 178 €

20/01/25 n° 12 20/01/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 245 000 €4 455 €/m² 4 455 €

30/12/24 n° 18 30/12/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 539 000 €6 125 €/m² 6 125 €

17/12/24 n° 9 17/12/24 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 920 700 €6 138 €/m² 6 138 €

28/10/24 n° 10 28/10/24 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 2 050 000 €7 069 €/m² 7 069 €

04/10/24 n° 12 04/10/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 315 000 €6 300 €/m² 6 300 €

27/09/24 n° 3 27/09/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

10/07/24 n° 3 10/07/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 324 000 €4 050 €/m² 4 050 €

28/03/24 n° 12 28/03/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

15/01/24 n° 12 15/01/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 399 610 €5 258 €/m² 5 258 €

21/11/23 n° 1 21/11/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/09/23 n° 3 25/09/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €

03/08/23 n° 12 03/08/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €

02/08/23 n° 12 02/08/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 357 390 €5 957 €/m² 5 957 €

07/07/23 n° 12 07/07/23 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 510 000 €5 152 €/m² 5 152 €

06/07/23 n° 3 06/07/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 284 000 €3 787 €/m² 3 787 €

17/10/22 n° 12 17/10/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

11/02/22 n° 12 11/02/22 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 510 000 €3 953 €/m² 3 953 €

18/01/22 n° 12 18/01/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 311 000 €4 319 €/m² 4 319 €

15/12/21 n° 12 15/12/21 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 505 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/07/21 n° 18 06/07/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 108 000 €1 080 €/m² 1 080 €

28/06/21 n° 5 28/06/21 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 411 000 €4 029 €/m² 4 029 €

23/06/21 n° 12 23/06/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 503 050 €5 133 €/m² 5 133 €

28/05/21 n° 3 28/05/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 390 000 €5 200 €/m² 5 200 €

17/05/21 n° 1 17/05/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €

05/05/21 n° 5 05/05/21 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 465 300 €4 653 €/m² 4 653 €

24/02/21 n° 12 24/02/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 395 000 €5 338 €/m² 5 338 €

25/11/20 n° 9 25/11/20 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 695 900 €4 639 €/m² 4 639 €

17/11/20 n° 3 17/11/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

29/10/20 n° 12 29/10/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 224 500 €4 777 €/m² 4 777 €

06/07/20 n° 12 06/07/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 318 350 €5 306 €/m² 5 306 €

27/09/19 n° 1 27/09/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 368 300 €4 333 €/m² 4 333 €

10/09/19 n° 12 10/09/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 359 000 €4 918 €/m² 4 918 €

04/09/19 n° 12 04/09/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

26/08/19 n° 3 26/08/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 420 000 €5 385 €/m² 5 385 €

23/07/19 n° 1 23/07/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

12/07/19 n° 12 12/07/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 600 €4 680 €/m² 4 680 €

11/07/19 n° 12 11/07/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 313 225 €4 972 €/m² 4 972 €

28/05/19 n° 12 28/05/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 365 000 €4 932 €/m² 4 932 €

04/03/19 n° 1 04/03/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 355 000 €3 737 €/m² 3 737 €

12/02/19 n° 12 12/02/19 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 519 400 €4 556 €/m² 4 556 €

17/10/18 n° 3 17/10/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 377 000 €4 833 €/m² 4 833 €

28/08/18 n° 12 28/08/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

07/08/18 n° 12 07/08/18 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 425 400 €3 732 €/m² 3 732 €

09/07/18 n° 5 09/07/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

27/03/18 n° 9 27/03/18 · APPT · 367 M² Appartement 367 m² 950 500 €2 590 €/m² 2 590 €

30/01/18 n° 12 30/01/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 335 000 €4 351 €/m² 4 351 €

05/01/18 n° 12 05/01/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

06/12/17 n° 1 06/12/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 358 890 €4 222 €/m² 4 222 €

29/09/17 n° 12 29/09/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 368 410 €4 848 €/m² 4 848 €

27/09/17 n° 12 27/09/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

05/05/17 n° 5 05/05/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 330 000 €3 367 €/m² 3 367 €

13/04/17 n° 12 13/04/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

04/04/17 n° 12 04/04/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 292 700 €4 065 €/m² 4 065 €

27/09/16 n° 12 27/09/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 256 000 €4 267 €/m² 4 267 €

07/09/16 n° 12 07/09/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 113 000 €5 650 €/m² 5 650 €

27/11/15 n° 12 27/11/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 254 000 €3 848 €/m² 3 848 €

14/10/15 n° 12 14/10/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €

31/08/15 n° 12 31/08/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 000 €5 313 €/m² 5 313 €

26/06/15 n° 3 26/06/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

11/05/15 n° 9 11/05/15 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 579 000 €3 860 €/m² 3 860 €

21/01/15 n° 3 21/01/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

09/10/14 n° 1 09/10/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/09/14 n° 3 27/09/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 304 200 €4 056 €/m² 4 056 €

23/09/14 n° 3 23/09/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

06/08/14 n° 3 06/08/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 194 000 €2 587 €/m² 2 587 €

04/07/14 n° 1 04/07/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 340 000 €4 416 €/m² 4 416 €

28/05/14 n° 5 28/05/14 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 448 000 €4 525 €/m² 4 525 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1028/10/24 · 290 M² · MAISON 2 050 000 €7 069 €/m²

n° 927/03/18 · 367 M² · APPT 950 500 €2 590 €/m²

n° 917/12/24 · 150 M² · APPT 920 700 €6 138 €/m²

n° 925/11/20 · 150 M² · APPT 695 900 €4 639 €/m²

n° 518/03/26 · 102 M² · APPT 594 030 €5 824 €/m²

n° 911/05/15 · 150 M² · APPT 579 000 €3 860 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1212/07/19 · 20 M² · APPT 93 600 €4 680 €/m²

n° 109/10/14 · 50 M² · APPT 100 000 €2 000 €/m²

n° 1228/03/24 · 70 M² · APPT 100 000 €1 429 €/m²

n° 1806/07/21 · 100 M² · APPT 108 000 €1 080 €/m²

n° 1207/09/16 · 20 M² · APPT 113 000 €5 650 €/m²

n° 1204/09/19 · 34 M² · APPT 125 000 €3 676 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 3 018 € à 5 053 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 053 €

Rue Vallence Pere Ruby · cette rue4 303 €

Avenue du Prado3 828 €

Traverse Parangon3 744 €

Rue Paradis3 557 €

Rue du Rouet3 529 €

Avenue de Mazargues3 018 €

Toutes les rues du quartier Crémieux Vallence → DE 2 322 € À 7 304 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 080 € à 7 069 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane316 675 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons71 / 1

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Vallence Pere Ruby à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 4 303 € par m², calculé sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Vallence Pere Ruby ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 080 à 7 069 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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