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Prix de l'immobilier Rue de Cassis, Marseille 8e

Prix médian de 3 814 €/m² sur 75 ventes (13008)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Turcat Méry ↗Prix immobilier Marseille 8e ↗

Rue de Cassis s'aligne sur la médiane de Marseille 8e : 3 814 €/m² contre 3 797 €/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 814 €

sur 75 ventes enregistrées · dernière le 18/03/2026

1 333 €DISPERSION DES VENTES6 875 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

50 m² médians

255 k€ à Marseille 8e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

75 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+0 %

Marseille 8e : 3 797 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE CASSIS- - MARSEILLE 8E€/M²

5,0k4,1k3,3k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Cassis

MARS 2026

n° 27 · Appartement18/03/26 · 55 M² 189 000 €3 436 €/m²

n° 15 · Appartement02/03/26 · 67 M² 335 000 €5 000 €/m²

n° 4 · Appartement27/02/26 · 97 M² 370 000 €3 814 €/m²

n° 11 · Appartement12/01/26 · 38 M² 152 000 €4 000 €/m²

n° 27 · Appartement13/11/25 · 44 M² 175 000 €3 977 €/m²

n° 23 · Appartement05/09/25 · 45 M² 166 500 €3 700 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 8E · 13008

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Cassis

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 333 € À 6 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/03/26 n° 27 18/03/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 189 000 €3 436 €/m² 3 436 €

02/03/26 n° 15 02/03/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 335 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/02/26 n° 4 27/02/26 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 370 000 €3 814 €/m² 3 814 €

12/01/26 n° 11 12/01/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/11/25 n° 27 13/11/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

05/09/25 n° 23 05/09/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 500 €3 700 €/m² 3 700 €

01/07/25 n° 15 01/07/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

01/07/25 n° 15 01/07/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

13/02/25 n° 17 13/02/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 530 000 €6 795 €/m² 6 795 €

24/06/24 n° 15 24/06/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

18/06/24 n° 27 18/06/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 000 €3 061 €/m² 3 061 €

15/04/24 n° 15 15/04/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 269 950 €4 285 €/m² 4 285 €

01/03/24 n° 25 01/03/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/02/24 n° 15 29/02/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/02/24 n° 15 06/02/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 227 470 €4 840 €/m² 4 840 €

20/12/23 n° 4 20/12/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 232 000 €4 377 €/m² 4 377 €

03/10/23 n° 15 03/10/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

25/09/23 n° 4 25/09/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 181 000 €3 620 €/m² 3 620 €

04/08/23 n° 15 04/08/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 322 000 €4 879 €/m² 4 879 €

07/07/23 n° 15 07/07/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 305 000 €4 841 €/m² 4 841 €

04/07/23 n° 4 04/07/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/06/23 n° 15 28/06/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

09/05/23 n° 27 09/05/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

31/03/23 n° 4 31/03/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 380 000 €3 918 €/m² 3 918 €

17/01/23 n° 15 17/01/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 410 000 €4 457 €/m² 4 457 €

05/01/23 n° 15 05/01/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

23/12/22 n° 4 23/12/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 350 000 €3 723 €/m² 3 723 €

12/12/22 n° 11 12/12/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 800 €2 927 €/m² 2 927 €

28/07/22 n° 27 28/07/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 500 €5 388 €/m² 5 388 €

08/07/22 n° 15 08/07/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

30/06/22 n° 4 30/06/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 309 000 €3 911 €/m² 3 911 €

15/06/22 n° 27 15/06/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 204 640 €3 148 €/m² 3 148 €

12/05/22 n° 4 12/05/22 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 430 000 €4 624 €/m² 4 624 €

22/03/22 n° 15 22/03/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

18/01/22 n° 4 18/01/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 158 650 €4 666 €/m² 4 666 €

25/10/21 n° 27 25/10/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

13/10/21 n° 15 13/10/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 229 600 €4 885 €/m² 4 885 €

30/03/21 n° 15 30/03/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 000 €3 894 €/m² 3 894 €

05/01/21 n° 15 05/01/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 308 000 €4 597 €/m² 4 597 €

18/12/20 n° 15 18/12/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 196 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/10/20 n° 15 06/10/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

01/09/20 n° 11 01/09/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/08/20 n° 15 21/08/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 193 000 €3 939 €/m² 3 939 €

20/07/20 n° 11 20/07/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 800 €2 727 €/m² 2 727 €

30/06/20 n° 15 30/06/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 238 000 €3 778 €/m² 3 778 €

02/10/19 n° 15 02/10/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 247 000 €3 632 €/m² 3 632 €

25/09/19 n° 15 25/09/19 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 715 000 €4 040 €/m² 4 040 €

01/03/19 n° 25 01/03/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

05/02/19 n° 15 05/02/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

07/01/19 n° 3 07/01/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

20/11/18 n° 15 20/11/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 185 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/05/18 n° 23 17/05/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 000 €2 267 €/m² 2 267 €

12/03/18 n° 15 12/03/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/08/17 n° 9 08/08/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

04/07/17 n° 27 04/07/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 151 000 €2 288 €/m² 2 288 €

12/05/17 n° 15 12/05/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 223 000 €3 279 €/m² 3 279 €

16/03/17 n° 15 16/03/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/02/17 n° 27 16/02/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/01/17 n° 15 20/01/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 153 000 €4 135 €/m² 4 135 €

06/12/16 n° 23 06/12/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

30/09/16 n° 15 30/09/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 389 850 €4 533 €/m² 4 533 €

23/09/16 n° 15 23/09/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 000 €3 163 €/m² 3 163 €

30/08/16 n° 8 30/08/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 500 €3 038 €/m² 3 038 €

31/05/16 n° 15 31/05/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 640 €3 927 €/m² 3 927 €

04/05/16 n° 15 04/05/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 166 000 €3 532 €/m² 3 532 €

23/12/15 n° 15 23/12/15 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

23/12/15 n° 15 23/12/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 000 €3 048 €/m² 3 048 €

31/07/15 n° 15 31/07/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

29/07/15 n° 23 29/07/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 126 950 €2 821 €/m² 2 821 €

27/07/15 n° 15 27/07/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

02/06/15 n° 27 02/06/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 500 €4 288 €/m² 4 288 €

16/12/14 n° 15 16/12/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

28/11/14 n° 3 28/11/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 47 000 €1 469 €/m² 1 469 €

29/04/14 n° 25 29/04/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

10/02/14 n° 11 10/02/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 82 000 €2 158 €/m² 2 158 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1525/09/19 · 177 M² · APPT 715 000 €4 040 €/m²

n° 1713/02/25 · 78 M² · APPT 530 000 €6 795 €/m²

n° 412/05/22 · 93 M² · APPT 430 000 €4 624 €/m²

n° 1505/01/23 · 85 M² · APPT 420 000 €4 941 €/m²

n° 1517/01/23 · 92 M² · APPT 410 000 €4 457 €/m²

n° 1530/09/16 · 86 M² · APPT 389 850 €4 533 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1101/09/20 · 30 M² · APPT 40 000 €1 333 €/m²

n° 328/11/14 · 32 M² · APPT 47 000 €1 469 €/m²

n° 1110/02/14 · 38 M² · APPT 82 000 €2 158 €/m²

n° 1112/12/22 · 30 M² · APPT 87 800 €2 927 €/m²

n° 307/01/19 · 50 M² · APPT 94 000 €1 880 €/m²

n° 2306/12/16 · 47 M² · APPT 95 000 €2 021 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 8e · 3 018 € à 5 053 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 8E

Rue du Commandant Rolland5 053 €

Avenue du Prado3 828 €

Rue de Cassis · cette rue3 814 €

Traverse Parangon3 744 €

Rue Paradis3 557 €

Rue du Rouet3 529 €

Avenue de Mazargues3 018 €

Toutes les rues du quartier Turcat Méry → DE 2 322 € À 7 304 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 333 € à 6 875 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons75 / 0

Dernière vente18/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Cassis à Marseille 8e ?

Le prix médian y est de 3 814 € par m², calculé sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Cassis ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 333 à 6 875 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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