Quel est le prix au m² à Le Perreux-sur-Marne ?

Le prix médian est de €5 385 par m² à Le Perreux-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 177/m² pour un appartement, €6 300/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Perreux-sur-Marne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Perreux-sur-Marne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-de-Marne › Le Perreux-sur-Marne

Prix de l'immobilier à Le Perreux-sur-Marne

94170 · 7 985 ventes DVF depuis 2014 · 13 quartiers11ᵉ / 47 COMMUNES DU 94+35 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 532 €▼ −1 %

sur 542 ventes cette année · −81 € vs 2024

4 168 €DISPERSION DES VENTES 20258 288 €

VENTE MÉDIANE

319 k€

appartement 59 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

542

en 2025 · 7 985 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 20,6 €/m²

Maison : 4,2 %

Évolution du prix médian

LE PERREUX-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▼ −2 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 309 ventes5 177 €

Maison · 778 ventes6 300 €

Rues les plus chères€/M²

B Rue Albert Lecocq7 161 € €Allée du Square6 980 € €Rue des Cemonceaux6 870 € €Rue de l Epargne6 705 € €Quai d Argonne6 619 € €

Voir les 75 rues →

Étiquettes DPE du parc7 957 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 28 %D 32 %E 22 %F 10 %G 7 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

4 823 €5 848 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 13 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Le Thillard5 848 €

L'Orage5 755 €

L'Île d'Amour5 752 €

Pont de Bry5 625 €

LES PLUS ABORDABLES

Les Joncs Marins-Fosse Moreau4 823 €

La Prairie des Presles5 048 €

Les Parclairs5 167 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Le Perreux-sur-Marne

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025150 Avenue Pierre BrossoletteAppt60 m²350 000 €5 833 €

29/12/202594 Avenue Pierre BrossoletteMaison105 m²477 000 €4 543 €

23/12/202527 Rue Victor RecouratAppt68 m²400 000 €5 882 €

23/12/202515 Rue CrespinMaison111 m²818 000 €7 369 €

23/12/2025118 Avenue du General de GaulleAppt47 m²271 000 €5 766 €

22/12/202527 Rue de la GaiteAppt33 m²205 000 €6 212 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Perreux-sur-Marne ?: Le prix médian est de €5 385 par m² à Le Perreux-sur-Marne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 177/m² pour un appartement, €6 300/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Perreux-sur-Marne ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Le Perreux-sur-Marne ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Le Perreux-sur-Marne ?: Le Thillard (5 848 €/m²), devant L'Orage (5 755 €/m²). À l'opposé, Les Joncs Marins-Fosse Moreau reste autour de 4 823 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le Perreux-sur-MarneEstimation calée sur les 7 985 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Le Perreux-sur-Marne13 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Le Thillard5 848 €

02L'Orage5 755 €

03L'Île d'Amour5 752 €

04Pont de Bry5 625 €

05L'Île de la Roche5 592 €

06La Prairie de Nogent5 567 €

07Les Joncs Marins-Croix d'eau5 446 €

08Iris5 354 €

09Les Corluis5 303 €

10Les Siams5 250 €