Quel est le prix au m² à L'Île de la Roche (Le Perreux-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €5 946 par m² en 2025 dans le quartier L'Île de la Roche à Le Perreux-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€5 477/m² en appartement, €6 898/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 145/m².

Les prix montent-ils à L'Île de la Roche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +5 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier L'Île de la Roche, Le Perreux-sur-Marne

Quartier de Le Perreux-sur-Marne · 878 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE LE PERREUX-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 946 €▲ +5 %

sur 50 ventes cette année · +260 € vs 2024

4 092 €DISPERSION DES VENTES 20257 315 €

VENTE MÉDIANE

339 k€

appartement 65 m²

359 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 306 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 20,6 €/m²

Le Perreux-sur-Marne : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

L'ÎLE DE LA ROCHELE PERREUX-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 262 ventes6 018 €

Maison · 44 ventes7 538 €

Rues du quartier16 RUES

Allée Leonide—6 840 €

Quai de Champagne▼ 11 %6 795 €

Rue des Arts▼ 30 %6 532 €

Rue des Fratellini▲ 11 %6 259 €

Rue Denfert Rochereau▲ 10 %6 100 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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30 m² · appartement215 700 €
7 190 €/m²

10 Rue de la Marne
90 m² · appartement520 000 €
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67 Avenue du General de Gaulle
79 m² · appartement485 345 €
6 144 €/m²

20 Rue Denfert Rochereau
115 m² · appartement400 000 €
3 478 €/m²

65 Rue des Arts
108 m² · appartement251 000 €
2 324 €/m²

74 Avenue du General de Gaulle
76 m² · appartement482 000 €
6 342 €/m²

65 Rue des Arts
51 m² · appartement320 000 €
6 275 €/m²

53 Avenue du General de Gaulle
72 m² · appartement468 000 €
6 500 €/m²

116 Avenue du General de Gaulle
39 m² · appartement220 000 €
5 641 €/m²

27 Avenue Montaigne
100 m² · maison450 000 €
4 500 €/m²

103 Avenue Gabriel Peri
51 m² · appartement275 500 €
5 402 €/m²

112 Avenue du General de Gaulle
94 m² · appartement740 000 €
7 872 €/m²

103 Avenue Gabriel Peri
51 m² · appartement293 500 €
5 755 €/m²

135 Avenue Gabriel Peri
69 m² · appartement306 540 €
4 443 €/m²

7 Rue Denfert Rochereau
60 m² · appartement450 000 €
7 500 €/m²

103 Avenue Gabriel Peri
66 m² · appartement366 000 €
5 545 €/m²

84 Avenue du Marechal Joffre
29 m² · appartement162 000 €
5 586 €/m²

14 Rue Denfert Rochereau
34 m² · appartement211 400 €
6 218 €/m²

112 Avenue du General de Gaulle
80 m² · appartement475 000 €
5 938 €/m²

112 Avenue du General de Gaulle
45 m² · appartement328 500 €
7 300 €/m²

58 Avenue Georges Clemenceau
31 m² · appartement176 000 €
5 677 €/m²

28 Allée de Bellevue
80 m² · appartement500 000 €
6 250 €/m²

104 Avenue du General de Gaulle
110 m² · maison640 000 €
5 818 €/m²

58 Avenue Georges Clemenceau
22 m² · appartement141 000 €
6 409 €/m²

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70 m² · appartement355 000 €
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40 m² · appartement151 300 €
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66 m² · appartement237 500 €
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69 m² · appartement452 000 €
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56 m² · appartement237 000 €
4 232 €/m²

103 Avenue du Marechal Joffre
42 m² · appartement191 000 €
4 548 €/m²

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52 m² · appartement355 000 €
6 827 €/m²

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62 m² · appartement430 000 €
6 935 €/m²

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6 108 €/m²

28 Allée de Bellevue
21 m² · appartement156 500 €
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88 Avenue du General de Gaulle
24 m² · appartement144 150 €
6 006 €/m²

8 Rue des Fratellini
53 m² · appartement349 500 €
6 594 €/m²

7 Rue des Fratellini
65 m² · appartement462 400 €
7 114 €/m²

20 Rue de la Marne
65 m² · appartement285 000 €
4 385 €/m²

20 Quai de Champagne
120 m² · maison695 000 €
5 792 €/m²

22 Allée de Bellevue
72 m² · appartement296 406 €
4 117 €/m²

85 Avenue du General de Gaulle
53 m² · appartement305 000 €
5 755 €/m²

112 Avenue du General de Gaulle
66 m² · appartement480 000 €
7 273 €/m²

19 Rue Denfert Rochereau
99 m² · appartement610 000 €
6 162 €/m²

74 Avenue du General de Gaulle
40 m² · appartement445 000 €
11 125 €/m²

81 Avenue du General de Gaulle
160 m² · maison745 000 €
4 656 €/m²

11 Rue Denfert Rochereau
96 m² · appartement530 000 €
5 521 €/m²

17 Rue Denfert Rochereau
100 m² · appartement610 000 €
6 100 €/m²

99 Avenue Gabriel Peri
51 m² · appartement269 950 €
5 293 €/m²

22 Allée de Bellevue
45 m² · appartement199 000 €
4 422 €/m²

73 Avenue du General de Gaulle
54 m² · appartement199 000 €
3 685 €/m²

17 Rue Denfert Rochereau
117 m² · appartement803 000 €
6 863 €/m²

24 Allée de Bellevue
79 m² · appartement500 000 €
6 329 €/m²

115 Avenue Gabriel Peri
126 m² · maison410 000 €
3 254 €/m²

10 Rue du Bac
46 m² · appartement236 000 €
5 130 €/m²

25 Rue Denfert Rochereau
68 m² · appartement290 000 €
4 265 €/m²

85 Avenue du General de Gaulle
91 m² · appartement478 750 €
5 261 €/m²

56 Avenue Georges Clemenceau
94 m² · appartement528 000 €
5 617 €/m²

61 Avenue du General de Gaulle
78 m² · appartement500 000 €
6 410 €/m²

20 Allée de Bellevue
132 m² · appartement626 700 €
4 748 €/m²

153 Avenue Gabriel Peri
17 m² · appartement108 000 €
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105 Avenue du General de Gaulle
59 m² · appartement310 000 €
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7 Rue Denfert Rochereau
38 m² · appartement277 000 €
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14 Allée Leonide
56 m² · appartement350 000 €
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131 Avenue Gabriel Peri
32 m² · appartement189 800 €
5 931 €/m²

103 Avenue du General de Gaulle
64 m² · appartement320 000 €
5 000 €/m²

68 Avenue du General de Gaulle
41 m² · appartement129 750 €
3 165 €/m²

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73 m² · appartement444 000 €
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80 m² · appartement430 000 €
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48 B Av Georges Clemenceau
34 m² · appartement236 500 €
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32 B Rue des Arts
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Île de la Roche (Le Perreux-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €5 946 par m² en 2025 dans le quartier L'Île de la Roche à Le Perreux-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€5 477/m² en appartement, €6 898/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 145/m².
Les prix montent-ils à L'Île de la Roche ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +5 % sur la dernière année.