Quel est le prix au m² à Les Siams (Le Perreux-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €5 526 par m² en 2025 dans le quartier Les Siams à Le Perreux-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€5 000/m² en appartement, €6 008/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 125/m².

Les prix montent-ils à Les Siams ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -14 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Le Perreux-sur-Marne › Les Siams

Prix de l'immobilier Les Siams, Le Perreux-sur-Marne

Quartier de Le Perreux-sur-Marne · 638 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE LE PERREUX-SUR-MARNE

☆ Favori Prix à Le Perreux-sur-Marne ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 526 €▼ 14 %

sur 43 ventes cette année · −871 € vs 2024

3 659 €DISPERSION DES VENTES 20257 823 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 55 m²

343 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 260 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 20,6 €/m²

Le Perreux-sur-Marne : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

LES SIAMSLE PERREUX-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 207 ventes5 961 €

Maison · 53 ventes7 246 €

Rues du quartier12 RUES

Rue de l Epargne▲ 25 %6 671 €

Rue Victor Recourat▲ 0 %6 062 €

Avenue Becheret▲ 19 %6 039 €

Rue Pommier de l Eglise—5 722 €

Rue de la Paix▲ 27 %5 714 €

Voir toutes les rues de Le Perreux-sur-Marne →

Dernières ventesDÉC. 2025

27 Rue Victor Recourat
68 m² · appartement400 000 €
5 882 €/m²

27 Rue Victor Recourat
46 m² · appartement250 000 €
5 435 €/m²

27 Avenue Becheret
95 m² · maison779 000 €
8 200 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Joncs Marins-Croix d'eau

4 872 €

▲ +1 %

Suivre le quartier Les Siams Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

27 Rue Victor Recourat
68 m² · appartement400 000 €
5 882 €/m²

27 Rue Victor Recourat
46 m² · appartement250 000 €
5 435 €/m²

27 Avenue Becheret
95 m² · maison779 000 €
8 200 €/m²

62 Rue de la Paix
70 m² · maison575 000 €
8 214 €/m²

27 Rue Victor Recourat
45 m² · appartement269 000 €
5 978 €/m²

110 Boulevard de l Alsace Lorraine
60 m² · appartement241 000 €
4 017 €/m²

127 Rue Victor Recourat
53 m² · appartement238 000 €
4 491 €/m²

166 Boulevard de l Alsace Lorraine
36 m² · appartement165 000 €
4 583 €/m²

25 Rue du Progres
82 m² · maison385 000 €
4 695 €/m²

110 Boulevard de l Alsace Lorraine
60 m² · appartement259 000 €
4 317 €/m²

109 Rue Victor Recourat
125 m² · maison731 950 €
5 856 €/m²

214 Avenue du General de Gaulle
14 m² · appartement105 000 €
7 500 €/m²

128 Rue Victor Recourat
55 m² · appartement200 000 €
3 636 €/m²

20 Avenue Jeanne d Arc
64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

218 Avenue du General de Gaulle
29 m² · appartement156 000 €
5 379 €/m²

18 Avenue Jeanne d Arc
71 m² · maison585 000 €
8 239 €/m²

120 Boulevard de l Alsace Lorraine
31 m² · appartement245 000 €
7 903 €/m²

100 Boulevard de l Alsace Lorraine
30 m² · appartement165 000 €
5 500 €/m²

21 Avenue Jeanne d Arc
42 m² · appartement220 000 €
5 238 €/m²

4 Rue de l Epargne
46 m² · appartement320 000 €
6 957 €/m²

11 Avenue Jeanne d Arc
48 m² · appartement185 000 €
3 854 €/m²

230 Avenue du General de Gaulle
34 m² · appartement210 000 €
6 176 €/m²

4 Rue de l Epargne
71 m² · appartement425 000 €
5 986 €/m²

11 Avenue Jeanne d Arc
48 m² · appartement180 000 €
3 750 €/m²

120 Boulevard de l Alsace Lorraine
91 m² · appartement615 900 €
6 768 €/m²

72 Rue d Avron
146 m² · maison935 000 €
6 404 €/m²

220 Avenue du General de Gaulle
79 m² · appartement197 950 €
2 506 €/m²

1 Avenue Jeanne d Arc
38 m² · appartement210 000 €
5 526 €/m²

230 Avenue du General de Gaulle
34 m² · appartement50 000 €
1 471 €/m²

104 Boulevard de l Alsace Lorraine
54 m² · appartement240 000 €
4 444 €/m²

52 Rue de la Gaite
48 m² · appartement213 000 €
4 438 €/m²

4 Rue de l Epargne
63 m² · appartement446 300 €
7 084 €/m²

4 Rue de l Epargne
63 m² · appartement415 000 €
6 587 €/m²

4 Rue de l Epargne
61 m² · appartement420 000 €
6 885 €/m²

2 Rue de l Epargne
60 m² · appartement346 500 €
5 775 €/m²

100 Boulevard de l Alsace Lorraine
38 m² · appartement203 500 €
5 355 €/m²

120 Boulevard de l Alsace Lorraine
30 m² · appartement249 900 €
8 330 €/m²

166 Boulevard de l Alsace Lorraine
38 m² · appartement100 000 €
2 632 €/m²

104 Boulevard de l Alsace Lorraine
110 m² · appartement476 214 €
4 329 €/m²

80 Boulevard de l Alsace Lorraine
44 m² · appartement240 000 €
5 455 €/m²

120 Boulevard de l Alsace Lorraine
97 m² · appartement699 900 €
7 215 €/m²

13 Avenue Becheret
90 m² · maison540 000 €
6 000 €/m²

50 Boulevard de l Alsace Lorraine
64 m² · appartement385 000 €
6 016 €/m²

199 Avenue du 8 Mai 1945
24 m² · appartement154 000 €
6 417 €/m²

88 Boulevard de l Alsace Lorraine
52 m² · appartement152 000 €
2 923 €/m²

50 Boulevard de l Alsace Lorraine
79 m² · appartement517 200 €
6 547 €/m²

2 Avenue Robert
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

62 Rue de la Gaite
41 m² · appartement204 000 €
4 976 €/m²

80 Boulevard de l Alsace Lorraine
42 m² · appartement282 000 €
6 714 €/m²

54 Rue de la Paix
148 m² · maison700 000 €
4 730 €/m²

20 Avenue Jeanne d Arc
70 m² · appartement217 000 €
3 100 €/m²

66 Rue de la Paix
70 m² · maison400 000 €
5 714 €/m²

31 Rue Victor Recourat
67 m² · appartement345 000 €
5 149 €/m²

20 Avenue Jeanne d Arc
43 m² · appartement191 200 €
4 447 €/m²

52 Rue de la Gaite
47 m² · appartement219 000 €
4 660 €/m²

134 Boulevard de l Alsace Lorraine
34 m² · appartement180 000 €
5 294 €/m²

27 Rue Victor Recourat
68 m² · appartement360 000 €
5 294 €/m²

4 Rue de l Epargne
70 m² · appartement615 900 €
8 799 €/m²

120 Boulevard de l Alsace Lorraine
67 m² · appartement456 900 €
6 819 €/m²

90 B Rue de la Paix
89 m² · maison528 000 €
5 933 €/m²

28 Avenue Becheret
129 m² · appartement504 660 €
3 912 €/m²

57 Rue Victor Recourat
100 m² · maison865 000 €
8 650 €/m²

4 Rue de l Epargne
62 m² · appartement463 000 €
7 468 €/m²

175 Avenue du 8 Mai 1945
90 m² · maison1 230 000 €
13 667 €/m²

173 Avenue du 8 Mai 1945
124 m² · maison1 300 000 €
10 484 €/m²

20 Avenue Robert
106 m² · maison654 000 €
6 170 €/m²

86 Boulevard de l Alsace Lorraine
100 m² · maison1 290 000 €
12 900 €/m²

120 Boulevard de l Alsace Lorraine
45 m² · appartement340 000 €
7 556 €/m²

27 Rue Victor Recourat
69 m² · appartement370 000 €
5 362 €/m²

20 Avenue Jeanne d Arc
67 m² · appartement348 000 €
5 194 €/m²

120 Boulevard de l Alsace Lorraine
45 m² · appartement333 900 €
7 420 €/m²

32 Rue Victor Recourat
113 m² · maison730 000 €
6 460 €/m²

31 Rue Victor Recourat
68 m² · appartement433 650 €
6 377 €/m²

115 Rue Victor Recourat
102 m² · maison595 000 €
5 833 €/m²

70 Boulevard de l Alsace Lorraine
17 m² · appartement73 000 €
4 294 €/m²

120 Boulevard de l Alsace Lorraine
44 m² · appartement329 900 €
7 498 €/m²

27 Rue Victor Recourat
70 m² · appartement480 000 €
6 857 €/m²

132 Boulevard de l Alsace Lorraine
168 m² · maison1 500 000 €
8 929 €/m²

130 Boulevard de l Alsace Lorraine
90 m² · maison950 000 €
10 556 €/m²

230 Avenue du General de Gaulle
34 m² · appartement320 000 €
9 412 €/m²

14 Rue Pommier de l Eglise
40 m² · maison360 000 €
9 000 €/m²

91 Rue Victor Recourat
29 m² · appartement190 000 €
6 552 €/m²

80 Boulevard de l Alsace Lorraine
84 m² · appartement380 000 €
4 524 €/m²

94 Rue d Avron
66 m² · maison620 000 €
9 394 €/m²

57 B Rue d Avron
170 m² · maison1 076 510 €
6 332 €/m²

120 Boulevard de l Alsace Lorraine
93 m² · appartement674 900 €
7 257 €/m²

120 Boulevard de l Alsace Lorraine
44 m² · appartement327 900 €
7 452 €/m²

93 Rue Victor Recourat
81 m² · appartement443 000 €
5 469 €/m²

14 B Av Jeanne d Arc
89 m² · maison670 000 €
7 528 €/m²

220 Avenue du General de Gaulle
35 m² · appartement190 000 €
5 429 €/m²

93 Rue Victor Recourat
40 m² · appartement245 000 €
6 125 €/m²

18 Avenue Becheret
58 m² · maison626 500 €
10 802 €/m²

214 Avenue du General de Gaulle
31 m² · appartement135 000 €
4 355 €/m²

31 Rue Victor Recourat
69 m² · appartement420 000 €
6 087 €/m²

27 Rue Victor Recourat
69 m² · appartement380 000 €
5 507 €/m²

4 Rue de la Paix
108 m² · maison840 000 €
7 778 €/m²

85 Rue Victor Recourat
79 m² · appartement560 900 €
7 100 €/m²

4 Rue de l Epargne
63 m² · appartement479 100 €
7 605 €/m²

84 Rue Victor Recourat
133 m² · appartement1 005 050 €
7 557 €/m²

230 Avenue du General de Gaulle
34 m² · appartement177 000 €
5 206 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Siams (Le Perreux-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €5 526 par m² en 2025 dans le quartier Les Siams à Le Perreux-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€5 000/m² en appartement, €6 008/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 125/m².
Les prix montent-ils à Les Siams ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -14 % sur la dernière année.