Quel est le prix au m² à Les Joncs Marins-Fosse Moreau (Le Perreux-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €4 946 par m² en 2025 dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau à Le Perreux-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€4 383/m² en appartement, €5 694/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 374/m².

Les prix montent-ils à Les Joncs Marins-Fosse Moreau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -8 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Les Joncs Marins-Fosse Moreau, Le Perreux-sur-Marne

Quartier de Le Perreux-sur-Marne · 591 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE LE PERREUX-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 946 €▼ 8 %

sur 58 ventes cette année · −416 € vs 2024

3 471 €DISPERSION DES VENTES 20256 664 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

appartement 57 m²

323 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 253 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 20,6 €/m²

Le Perreux-sur-Marne : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

LES JONCS MARINS-FOSSE MOREAULE PERREUX-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 141 ventes4 750 €

Maison · 112 ventes6 426 €

Rues du quartier24 RUES

Rue Josephine—6 292 €

Rue Jules Auffret—6 243 €

Rue Emile Drubigny—6 185 €

Rue Pasteur▼ 1 %5 670 €

Villa Clotilde▲ 17 %5 630 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Avenue President Roosevelt
14 m² · appartement100 000 €
7 143 €/m²

16 Allée des Joncs Marins
107 m² · maison575 000 €
5 374 €/m²

25 Rue Cristino Garcia
56 m² · appartement216 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

La Prairie des Presles

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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56 m² · appartement216 000 €
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116 Avenue Lamartine
110 m² · maison490 000 €
4 455 €/m²

5 Impasse du Nord
62 m² · appartement311 600 €
5 026 €/m²

18 Rue Gallieni
106 m² · maison658 000 €
6 208 €/m²

13 Avenue President Roosevelt
20 m² · appartement109 000 €
5 450 €/m²

1 Allée des Peupliers
100 m² · maison504 050 €
5 041 €/m²

55 Boulevard de l Alsace Lorraine
40 m² · appartement170 000 €
4 250 €/m²

141 Boulevard de l Alsace Lorraine
33 m² · appartement180 000 €
5 455 €/m²

13 Avenue President Roosevelt
15 m² · appartement93 000 €
6 200 €/m²

55 Boulevard de l Alsace Lorraine
34 m² · appartement147 000 €
4 324 €/m²

141 Boulevard de l Alsace Lorraine
50 m² · appartement252 000 €
5 040 €/m²

8 Rue Gallieni
81 m² · maison480 000 €
5 926 €/m²

10 Villa Clotilde
105 m² · maison581 020 €
5 534 €/m²

21 Rue Pasteur
143 m² · maison723 700 €
5 061 €/m²

7 Rue de la Cascade
65 m² · appartement324 000 €
4 985 €/m²

157 Boulevard de l Alsace Lorraine
125 m² · appartement440 000 €
3 520 €/m²

13 Avenue President Roosevelt
15 m² · appartement66 000 €
4 400 €/m²

14 Allée des Peupliers
113 m² · maison495 000 €
4 381 €/m²

39 Rue Jules Ferry
133 m² · maison650 000 €
4 887 €/m²

20 Villa Clotilde
50 m² · maison398 000 €
7 960 €/m²

4 Rue Pierre Barberet
57 m² · appartement200 000 €
3 509 €/m²

64 T Av Lamartine
121 m² · appartement569 000 €
4 702 €/m²

6 Rue Pierre Barberet
59 m² · appartement220 000 €
3 729 €/m²

5 Impasse du Nord
41 m² · appartement196 900 €
4 802 €/m²

21 Rue de la Fosse Moreau
70 m² · appartement305 000 €
4 357 €/m²

80 B Av Lamartine
100 m² · maison759 060 €
7 591 €/m²

23 Rue de la Fosse Moreau
59 m² · appartement205 000 €
3 475 €/m²

4 Villa Saint Paul
110 m² · maison630 000 €
5 727 €/m²

7 Rue Cristino Garcia
67 m² · appartement330 000 €
4 925 €/m²

161 Boulevard de l Alsace Lorraine
66 m² · appartement293 000 €
4 439 €/m²

2 Rue Pierre Barberet
70 m² · appartement296 150 €
4 231 €/m²

12 Rue Pierre Barberet
56 m² · appartement175 240 €
3 129 €/m²

23 Rue de la Fosse Moreau
55 m² · appartement244 100 €
4 438 €/m²

9 Rue Jouleau
30 m² · appartement88 000 €
2 933 €/m²

2 B Rue Pasteur
60 m² · maison302 242 €
5 037 €/m²

13 Rue de la Fosse Moreau
38 m² · maison351 000 €
9 237 €/m²

117 Boulevard de l Alsace Lorraine
34 m² · appartement180 000 €
5 294 €/m²

12 Rue Pierre Barberet
68 m² · appartement323 350 €
4 755 €/m²

161 Boulevard de l Alsace Lorraine
30 m² · appartement177 500 €
5 917 €/m²

5 Impasse du Nord
46 m² · appartement228 500 €
4 967 €/m²

9 B Rue de la Cascade
85 m² · maison473 000 €
5 565 €/m²

8 Rue Marie
40 m² · maison170 000 €
4 250 €/m²

9 Rue Jouleau
26 m² · appartement156 000 €
6 000 €/m²

56 Rue Gallieni
64 m² · appartement300 000 €
4 688 €/m²

13 Avenue President Roosevelt
15 m² · appartement85 000 €
5 667 €/m²

4 Rue Pierre Barberet
56 m² · appartement181 500 €
3 241 €/m²

26 Rue Cristino Garcia
55 m² · appartement235 000 €
4 273 €/m²

117 Boulevard de l Alsace Lorraine
41 m² · appartement142 000 €
3 463 €/m²

157 Boulevard de l Alsace Lorraine
119 m² · appartement439 600 €
3 694 €/m²

14 Rue Pierre Barberet
56 m² · appartement190 000 €
3 393 €/m²

5 Impasse du Nord
30 m² · appartement155 000 €
5 167 €/m²

13 Avenue President Roosevelt
17 m² · appartement92 500 €
5 441 €/m²

8 Avenue Lamartine
161 m² · appartement1 085 000 €
6 739 €/m²

33 Rue Gallieni
51 m² · maison389 400 €
7 635 €/m²

3 Rue Robert Schuman
66 m² · appartement210 000 €
3 182 €/m²

60 Avenue Lamartine
38 m² · appartement252 000 €
6 632 €/m²

109 Boulevard de l Alsace Lorraine
42 m² · maison230 000 €
5 476 €/m²

5 Impasse du Nord
63 m² · appartement303 700 €
4 821 €/m²

185 Boulevard de l Alsace Lorraine
82 m² · appartement468 000 €
5 707 €/m²

5 Impasse du Nord
67 m² · appartement325 300 €
4 855 €/m²

9 Rue de la Fosse Moreau
80 m² · maison643 175 €
8 040 €/m²

45 Rue de Verdun
84 m² · maison562 000 €
6 690 €/m²

17 Avenue du Chateau Plaisance
112 m² · maison498 000 €
4 446 €/m²

39 B Rue de Verdun
90 m² · maison320 000 €
3 556 €/m²

117 Boulevard de l Alsace Lorraine
43 m² · appartement180 000 €
4 186 €/m²

93 Avenue President Roosevelt
160 m² · maison820 000 €
5 125 €/m²

5 Rue Robert Schuman
66 m² · appartement212 000 €
3 212 €/m²

8 Rue Robert Diaquin
50 m² · maison525 000 €
10 500 €/m²

62 Rue Gallieni
43 m² · maison560 500 €
13 035 €/m²

43 Rue Jules Ferry
50 m² · maison350 000 €
7 000 €/m²

161 Boulevard de l Alsace Lorraine
51 m² · appartement260 000 €
5 098 €/m²

52 B Rue Cristino Garcia
106 m² · appartement287 500 €
2 712 €/m²

3 Rue Cristino Garcia
90 m² · maison666 000 €
7 400 €/m²

39 Rue de Verdun
142 m² · maison809 500 €
5 701 €/m²

85 Boulevard de l Alsace Lorraine
56 m² · appartement225 000 €
4 018 €/m²

36 B Rue Jules Ferry
110 m² · maison650 000 €
5 909 €/m²

8 Rue de l Orangerie
25 m² · appartement135 000 €
5 400 €/m²

4 Avenue Lamartine
25 m² · appartement73 000 €
2 920 €/m²

12 Avenue Lamartine
60 m² · appartement375 000 €
6 250 €/m²

4 Avenue Lamartine
31 m² · appartement140 000 €
4 516 €/m²

33 Rue Jules Ferry
137 m² · maison200 000 €
1 460 €/m²

4 Rue Marie
98 m² · maison536 000 €
5 469 €/m²

7 Rue Robert Schuman
51 m² · appartement148 000 €
2 902 €/m²

8 B Rue Josephine
83 m² · maison471 000 €
5 675 €/m²

185 Boulevard de l Alsace Lorraine
30 m² · appartement228 300 €
7 610 €/m²

34 Avenue Lamartine
122 m² · maison685 000 €
5 615 €/m²

17 T Rue Albert Collinet
92 m² · maison489 850 €
5 324 €/m²

8 Rue Pierre Barberet
57 m² · appartement215 000 €
3 772 €/m²

7 Rue Robert Schuman
77 m² · appartement330 000 €
4 286 €/m²

9 Rue Jouleau
25 m² · appartement143 000 €
5 720 €/m²

15 Rue Josephine
97 m² · maison680 000 €
7 010 €/m²

46 Rue Cristino Garcia
162 m² · maison776 200 €
4 791 €/m²

1 Rue Pasteur
46 m² · appartement602 000 €
13 087 €/m²

123 Boulevard de l Alsace Lorraine
112 m² · maison976 500 €
8 719 €/m²

4 Villa Clotilde
173 m² · maison1 250 000 €
7 225 €/m²

125 Boulevard de l Alsace Lorraine
100 m² · maison1 109 000 €
11 090 €/m²

161 Boulevard de l Alsace Lorraine
66 m² · appartement347 000 €
5 258 €/m²

13 Avenue President Roosevelt
18 m² · appartement85 000 €
4 722 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Joncs Marins-Fosse Moreau (Le Perreux-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €4 946 par m² en 2025 dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau à Le Perreux-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€4 383/m² en appartement, €5 694/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 374/m².
Les prix montent-ils à Les Joncs Marins-Fosse Moreau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -8 % sur la dernière année.