Quel est le prix au m² à L'Orage (Le Perreux-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €5 522 par m² en 2025 dans le quartier L'Orage à Le Perreux-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€5 522/m² en appartement, €6 233/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 344/m².

Les prix montent-ils à L'Orage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -14 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Le Perreux-sur-Marne › L'Orage

Prix de l'immobilier L'Orage, Le Perreux-sur-Marne

Quartier de Le Perreux-sur-Marne · 553 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE LE PERREUX-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 522 €▼ 14 %

sur 21 ventes cette année · −880 € vs 2024

4 167 €DISPERSION DES VENTES 20259 614 €

VENTE MÉDIANE

326 k€

appartement 60 m²

369 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 20,6 €/m²

Le Perreux-sur-Marne : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

L'ORAGELE PERREUX-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 122 ventes5 729 €

Maison · 68 ventes8 228 €

Rues du quartier19 RUES

Avenue du Onze Novembre—7 306 €

Allée du Square—7 179 €

Allée Victor Basch▲ 11 %6 480 €

B All Victor Basch—6 477 €

B Rue Charles Ollier—6 122 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

63 B Av Ledru Rollin
449 m² · maison4 720 000 €
10 512 €/m²

45 Avenue du Onze Novembre
60 m² · maison460 000 €
7 667 €/m²

11 Allée de Bayeux
150 m² · appartement560 000 €
3 733 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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60 m² · maison460 000 €
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11 Allée de Bayeux
150 m² · appartement560 000 €
3 733 €/m²

163 Avenue du General de Gaulle
182 m² · maison2 160 000 €
11 868 €/m²

33 Avenue Ledru Rollin
62 m² · appartement312 000 €
5 032 €/m²

24 Rue de Colmar
24 m² · appartement115 000 €
4 792 €/m²

23 Rue de l Orage
60 m² · maison316 000 €
5 267 €/m²

3 Allée Victor Basch
46 m² · appartement325 600 €
7 078 €/m²

13 Rue Charles Ollier
160 m² · maison922 000 €
5 763 €/m²

70 Rue de Metz
56 m² · maison265 000 €
4 732 €/m²

3 B Rue de l Orage
24 m² · appartement100 000 €
4 167 €/m²

36 Rue de Metz
56 m² · maison538 400 €
9 614 €/m²

8 Allée de Bayeux
110 m² · appartement515 000 €
4 682 €/m²

12 Rue de Belfort
87 m² · appartement384 570 €
4 420 €/m²

31 Avenue Ledru Rollin
45 m² · appartement248 500 €
5 522 €/m²

157 Avenue du General de Gaulle
55 m² · appartement246 500 €
4 482 €/m²

65 Avenue Ledru Rollin
50 m² · appartement300 000 €
6 000 €/m²

157 Avenue du General de Gaulle
27 m² · appartement164 000 €
6 074 €/m²

49 Avenue Ledru Rollin
32 m² · appartement180 000 €
5 625 €/m²

8 Allée de Bayeux
92 m² · appartement530 000 €
5 761 €/m²

8 Allée de Bayeux
169 m² · appartement870 000 €
5 148 €/m²

14 Rue Charles Ollier
140 m² · maison1 150 000 €
8 214 €/m²

11 Rue de l Orage
95 m² · maison934 800 €
9 840 €/m²

169 Avenue du General de Gaulle
43 m² · appartement334 000 €
7 767 €/m²

4 Allée du Square
62 m² · appartement407 000 €
6 565 €/m²

2 B Rue de la Ferme
54 m² · appartement353 750 €
6 551 €/m²

6 Allée de Bayeux
33 m² · appartement207 450 €
6 286 €/m²

63 B Av Ledru Rollin
99 m² · maison930 000 €
9 394 €/m²

55 Avenue Ledru Rollin
38 m² · appartement242 000 €
6 368 €/m²

12 B Rue de Belfort
60 m² · appartement192 150 €
3 203 €/m²

4 Allée de Bayeux
42 m² · appartement273 000 €
6 500 €/m²

4 Allée de Bayeux
72 m² · appartement364 000 €
5 056 €/m²

61 Avenue Ledru Rollin
106 m² · appartement250 000 €
2 358 €/m²

14 Rue de la Ferme
22 m² · appartement64 000 €
2 909 €/m²

59 B Av Ledru Rollin
92 m² · appartement510 000 €
5 543 €/m²

118 Rue de Metz
107 m² · maison700 000 €
6 542 €/m²

169 Avenue du General de Gaulle
55 m² · appartement354 000 €
6 436 €/m²

3 Allée Victor Basch
88 m² · appartement618 000 €
7 023 €/m²

3 B Rue de l Orage
25 m² · appartement130 000 €
5 200 €/m²

157 Avenue du General de Gaulle
18 m² · appartement72 000 €
4 000 €/m²

6 Rue de la Ferme
220 m² · maison1 253 000 €
5 695 €/m²

60 Rue de Nancy
120 m² · maison609 300 €
5 078 €/m²

48 Rue de Metz
60 m² · maison505 000 €
8 417 €/m²

24 Rue de Colmar
24 m² · appartement134 000 €
5 583 €/m²

32 Rue de Nancy
48 m² · appartement145 000 €
3 021 €/m²

9 Rue de Belfort
180 m² · maison1 076 835 €
5 982 €/m²

86 Rue de Metz
68 m² · maison490 000 €
7 206 €/m²

159 Avenue du General de Gaulle
58 m² · appartement323 400 €
5 576 €/m²

24 Rue de Colmar
55 m² · appartement500 000 €
9 091 €/m²

42 Rue de Nancy
123 m² · appartement667 000 €
5 423 €/m²

29 Rue de Belfort
132 m² · maison687 000 €
5 205 €/m²

56 Rue de Colmar
90 m² · maison520 000 €
5 778 €/m²

23 Rue de Colmar
60 m² · maison393 300 €
6 555 €/m²

33 Avenue Ledru Rollin
22 m² · appartement174 000 €
7 909 €/m²

13 Avenue du Onze Novembre
130 m² · maison875 000 €
6 731 €/m²

15 B Rue du Bel Air
80 m² · maison631 700 €
7 896 €/m²

5 Rue Charles Ollier
109 m² · maison654 500 €
6 005 €/m²

3 Allée Victor Basch
66 m² · appartement505 000 €
7 652 €/m²

8 Allée de Bayeux
117 m² · appartement404 000 €
3 453 €/m²

72 Rue de Colmar
70 m² · maison1 033 375 €
14 763 €/m²

57 B Av Ledru Rollin
50 m² · appartement245 000 €
4 900 €/m²

28 Allée de Bayeux
181 m² · maison1 041 070 €
5 752 €/m²

71 Avenue Ledru Rollin
70 m² · appartement400 000 €
5 714 €/m²

12 Rue de Belfort
63 m² · appartement298 500 €
4 738 €/m²

74 Rue de Metz
71 m² · maison422 000 €
5 944 €/m²

14 Allée de Bayeux
141 m² · appartement600 000 €
4 255 €/m²

17 B All de Bayeux
119 m² · appartement1 032 250 €
8 674 €/m²

10 B Rue de l Orage
70 m² · maison514 040 €
7 343 €/m²

15 Rue de Belfort
42 m² · appartement222 500 €
5 298 €/m²

49 Avenue Ledru Rollin
21 m² · appartement146 000 €
6 952 €/m²

1 Rue du Bel Air
38 m² · appartement341 000 €
8 974 €/m²

106 Rue de Metz
56 m² · maison662 000 €
11 821 €/m²

28 Rue de Colmar
56 m² · appartement311 750 €
5 567 €/m²

5 Rue de Belfort
55 m² · maison568 677 €
10 340 €/m²

1 Rue de la Ferme
57 m² · appartement300 000 €
5 263 €/m²

14 Rue de Nancy
55 m² · maison944 225 €
17 168 €/m²

3 Allée du Square
46 m² · appartement298 000 €
6 478 €/m²

11 Allée Victor Basch
72 m² · appartement415 000 €
5 764 €/m²

63 Avenue Ledru Rollin
160 m² · maison1 390 000 €
8 688 €/m²

19 B Rue Charles Ollier
85 m² · maison275 000 €
3 235 €/m²

2 Allée Victor Basch
101 m² · appartement325 000 €
3 218 €/m²

2 B All Victor Basch
124 m² · appartement557 500 €
4 496 €/m²

6 Rue de Nancy
95 m² · maison883 742 €
9 303 €/m²

69 Avenue Ledru Rollin
55 m² · appartement260 000 €
4 727 €/m²

14 B All de Bayeux
65 m² · maison701 900 €
10 798 €/m²

3 B Rue de l Orage
29 m² · appartement122 000 €
4 207 €/m²

30 Rue de Colmar
150 m² · maison1 400 000 €
9 333 €/m²

4 Rue de Belfort
100 m² · maison1 112 000 €
11 120 €/m²

5 B Rue de Belfort
78 m² · maison800 000 €
10 256 €/m²

10 Rue de Belfort
81 m² · maison761 000 €
9 395 €/m²

55 B Av Ledru Rollin
38 m² · appartement200 000 €
5 263 €/m²

1 B All Victor Basch
39 m² · appartement309 000 €
7 923 €/m²

17 Avenue du Onze Novembre
144 m² · maison1 410 000 €
9 792 €/m²

4 Allée du Square
53 m² · appartement365 213 €
6 891 €/m²

3 Allée du Square
48 m² · appartement325 000 €
6 771 €/m²

3 Allée Victor Basch
66 m² · appartement499 000 €
7 561 €/m²

27 Avenue Ledru Rollin
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

9 Rue du Bel Air
100 m² · maison1 090 000 €
10 900 €/m²

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72 m² · appartement455 000 €
6 319 €/m²

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25 m² · appartement157 500 €
6 300 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Orage (Le Perreux-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €5 522 par m² en 2025 dans le quartier L'Orage à Le Perreux-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€5 522/m² en appartement, €6 233/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 344/m².
Les prix montent-ils à L'Orage ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -14 % sur la dernière année.