Quel est le prix au m² à La Prairie des Presles (Le Perreux-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €5 237 par m² en 2025 dans le quartier La Prairie des Presles à Le Perreux-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€5 000/m² en appartement, €5 844/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 468/m².

Les prix montent-ils à La Prairie des Presles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Le Perreux-sur-Marne › La Prairie des Presles

Prix de l'immobilier La Prairie des Presles, Le Perreux-sur-Marne

Quartier de Le Perreux-sur-Marne · 988 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE LE PERREUX-SUR-MARNE

☆ Favori Prix à Le Perreux-sur-Marne ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 237 €▼ 2 %

sur 76 ventes cette année · −117 € vs 2024

3 851 €DISPERSION DES VENTES 20256 726 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

appartement 66 m²

308 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 416 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 20,6 €/m²

Le Perreux-sur-Marne : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

LA PRAIRIE DES PRESLESLE PERREUX-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 381 ventes5 423 €

Maison · 35 ventes7 000 €

Rues du quartier29 RUES

B Av Ledru Rollin▼ 31 %7 400 €

Rue Traversiere▼ 34 %6 854 €

B Av du Marechal Joffre—6 594 €

Quai d Argonne▲ 23 %6 585 €

Avenue du Marechal Joffre▲ 29 %5 922 €

Voir toutes les rues de Le Perreux-sur-Marne →

Dernières ventesDÉC. 2025

9 B Rue de la Station
34 m² · appartement183 000 €
5 382 €/m²

38 T All de Bellevue
67 m² · appartement280 000 €
4 179 €/m²

4 Rue de Presles
30 m² · appartement161 000 €
5 367 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Joncs Marins-Fosse Moreau

Suivre le quartier La Prairie des Presles Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

9 B Rue de la Station
34 m² · appartement183 000 €
5 382 €/m²

38 T All de Bellevue
67 m² · appartement280 000 €
4 179 €/m²

4 Rue de Presles
30 m² · appartement161 000 €
5 367 €/m²

4 Rue du Canotage
65 m² · appartement360 000 €
5 538 €/m²

150 Avenue du 8 Mai 1945
84 m² · appartement360 465 €
4 291 €/m²

25 Rue de la Station
67 m² · appartement414 000 €
6 179 €/m²

4 Rue de l'Embarcadere
49 m² · appartement253 000 €
5 163 €/m²

36 Rue des Fratellini
78 m² · appartement412 500 €
5 288 €/m²

35 Allée de Bellevue
87 m² · appartement325 000 €
3 736 €/m²

6 Impasse Ledru Rollin
55 m² · appartement280 000 €
5 091 €/m²

17 Rue de la Marne
60 m² · appartement308 000 €
5 133 €/m²

2 Rue du Canotage
66 m² · appartement349 000 €
5 288 €/m²

25 Rue de la Station
65 m² · appartement100 000 €
1 538 €/m²

26 Rue de la Station
46 m² · appartement205 000 €
4 457 €/m²

4 Rue de l'Embarcadere
91 m² · appartement493 900 €
5 427 €/m²

36 Allée de Bellevue
79 m² · appartement497 100 €
6 292 €/m²

19 Rue de la Station
88 m² · appartement362 000 €
4 114 €/m²

1 Rue du Bac
41 m² · appartement175 000 €
4 268 €/m²

1 B Rue Traversiere
154 m² · maison767 000 €
4 981 €/m²

150 Avenue du 8 Mai 1945
35 m² · appartement152 000 €
4 343 €/m²

16 Rue de la Station
83 m² · appartement315 000 €
3 795 €/m²

42 Allée de Bellevue
65 m² · appartement340 000 €
5 231 €/m²

26 Rue du Canal
39 m² · appartement110 000 €
2 821 €/m²

136 B Av du 8 Mai 1945
88 m² · maison655 000 €
7 443 €/m²

9 Rue de la Marne
82 m² · appartement630 000 €
7 683 €/m²

2 Rue du Canotage
86 m² · appartement448 000 €
5 209 €/m²

144 B Av du Marechal Joffre
95 m² · maison605 000 €
6 368 €/m²

4 Rue du Canotage
44 m² · appartement248 500 €
5 648 €/m²

7 Rue de la Marne
65 m² · maison535 000 €
8 231 €/m²

11 Rue de l'Embarcadere
75 m² · appartement490 000 €
6 533 €/m²

1 Rue du Bac
52 m² · appartement181 000 €
3 481 €/m²

44 B All de Bellevue
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

1 Rue de la Marne
44 m² · appartement278 000 €
6 318 €/m²

10 Rue de l'Embarcadere
63 m² · appartement330 000 €
5 238 €/m²

86 Avenue Ledru Rollin
109 m² · appartement625 000 €
5 734 €/m²

2 Rue du Canotage
88 m² · appartement523 000 €
5 943 €/m²

6 Rue de l'Embarcadere
85 m² · appartement426 250 €
5 015 €/m²

100 Avenue Ledru Rollin
68 m² · appartement336 700 €
4 951 €/m²

34 Allée de Bellevue
53 m² · appartement330 000 €
6 226 €/m²

4 Rue de Presles
30 m² · appartement160 000 €
5 333 €/m²

5 Rue Nungesser
125 m² · maison892 000 €
7 136 €/m²

15 Quai d Argonne
80 m² · maison671 000 €
8 388 €/m²

1 Rue du Canotage
68 m² · appartement349 000 €
5 132 €/m²

2 Rue des Bateliers
60 m² · appartement324 000 €
5 400 €/m²

21 Rue de la Station
45 m² · appartement265 100 €
5 891 €/m²

2 Rue des Bateliers
85 m² · appartement442 500 €
5 206 €/m²

78 Avenue Ledru Rollin
113 m² · appartement747 000 €
6 611 €/m²

60 A All de Bellevue
35 m² · appartement174 700 €
4 991 €/m²

4 Rue du Canotage
79 m² · appartement430 000 €
5 443 €/m²

82 Avenue Ledru Rollin
105 m² · appartement610 000 €
5 810 €/m²

1 Rue du Canotage
71 m² · appartement385 010 €
5 423 €/m²

2 Rue du Canotage
50 m² · appartement327 000 €
6 540 €/m²

4 Rue de l'Embarcadere
28 m² · appartement187 000 €
6 679 €/m²

2 B Imp Ledru Rollin
66 m² · appartement373 000 €
5 652 €/m²

34 Allée de Bellevue
31 m² · appartement210 000 €
6 774 €/m²

38 T All de Bellevue
67 m² · appartement245 000 €
3 657 €/m²

127 Avenue du Marechal Joffre
130 m² · maison690 000 €
5 308 €/m²

11 Rue de la Marne
115 m² · appartement560 000 €
4 870 €/m²

106 Avenue du 8 Mai 1945
19 m² · appartement92 500 €
4 868 €/m²

3 T Imp Ledru Rollin
50 m² · maison350 000 €
7 000 €/m²

4 Rue de l'Embarcadere
70 m² · appartement354 000 €
5 057 €/m²

2 Rue des Bateliers
54 m² · appartement360 000 €
6 667 €/m²

21 Rue de la Station
85 m² · appartement405 000 €
4 765 €/m²

1 Rue de la Marne
65 m² · appartement340 000 €
5 231 €/m²

39 Allée de Bellevue
75 m² · appartement520 000 €
6 933 €/m²

150 Avenue du 8 Mai 1945
32 m² · appartement125 000 €
3 906 €/m²

6 Rue de l'Embarcadere
86 m² · appartement420 000 €
4 884 €/m²

26 Rue du Canal
19 m² · appartement92 070 €
4 846 €/m²

44 Allée de Bellevue
35 m² · appartement156 400 €
4 469 €/m²

26 Rue du Canal
33 m² · appartement155 000 €
4 697 €/m²

74 B Av Ledru Rollin
83 m² · appartement434 500 €
5 235 €/m²

58 Allée de Bellevue
40 m² · appartement197 000 €
4 925 €/m²

7 Rue de la Dame de Nage
24 m² · appartement110 000 €
4 583 €/m²

5 Rue Traversiere
167 m² · maison950 000 €
5 689 €/m²

11 Rue de la Station
44 m² · appartement140 000 €
3 182 €/m²

106 Avenue du 8 Mai 1945
27 m² · appartement155 000 €
5 741 €/m²

138 T Av du 8 Mai 1945
101 m² · maison460 000 €
4 554 €/m²

3 B Rue de la Marne
29 m² · appartement195 000 €
6 724 €/m²

27 Rue de la Marne
60 m² · appartement298 503 €
4 975 €/m²

21 Quai d Argonne
190 m² · maison1 538 320 €
8 096 €/m²

1 Rue de la Marne
37 m² · appartement245 000 €
6 622 €/m²

153 Avenue du Marechal Joffre
70 m² · maison700 000 €
10 000 €/m²

11 Rue Traversiere
45 m² · appartement305 000 €
6 778 €/m²

36 Rue des Fratellini
96 m² · appartement605 000 €
6 302 €/m²

185 Avenue du Marechal Joffre
80 m² · maison608 909 €
7 611 €/m²

20 Rue de la Station
46 m² · appartement200 000 €
4 348 €/m²

26 Rue de la Station
46 m² · appartement141 000 €
3 065 €/m²

33 Quai d Argonne
90 m² · maison450 000 €
5 000 €/m²

6 Impasse Ledru Rollin
43 m² · appartement222 000 €
5 163 €/m²

16 Rue de la Station
46 m² · appartement157 000 €
3 413 €/m²

150 Avenue du 8 Mai 1945
72 m² · appartement400 000 €
5 556 €/m²

38 T All de Bellevue
19 m² · appartement105 500 €
5 553 €/m²

13 Rue du Bac
110 m² · maison1 200 005 €
10 909 €/m²

4 Rue du Canotage
74 m² · appartement402 000 €
5 432 €/m²

98 Avenue Ledru Rollin
23 m² · appartement107 500 €
4 674 €/m²

23 Rue de la Marne
69 m² · appartement308 000 €
4 464 €/m²

38 T All de Bellevue
38 m² · appartement190 450 €
5 012 €/m²

2 Rue des Bateliers
62 m² · appartement352 000 €
5 677 €/m²

20 Rue de la Station
46 m² · appartement263 500 €
5 728 €/m²

6 Impasse Ledru Rollin
55 m² · appartement242 500 €
4 409 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Prairie des Presles (Le Perreux-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €5 237 par m² en 2025 dans le quartier La Prairie des Presles à Le Perreux-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€5 000/m² en appartement, €5 844/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 468/m².
Les prix montent-ils à La Prairie des Presles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -2 % sur la dernière année.