Quel est le prix au m² à Les Parclairs (Le Perreux-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €5 415 par m² en 2025 dans le quartier Les Parclairs à Le Perreux-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€5 000/m² en appartement, €6 368/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 798/m².

Les prix montent-ils à Les Parclairs ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +6 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Les Parclairs, Le Perreux-sur-Marne

Quartier de Le Perreux-sur-Marne · 507 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE LE PERREUX-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 415 €▲ +6 %

sur 37 ventes cette année · +311 € vs 2024

3 675 €DISPERSION DES VENTES 20257 309 €

VENTE MÉDIANE

310 k€

appartement 51 m²

282 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 20,6 €/m²

Le Perreux-sur-Marne : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

LES PARCLAIRSLE PERREUX-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 155 ventes5 419 €

Maison · 41 ventes7 333 €

Rues du quartier16 RUES

Rue Charles Bridou—8 997 €

Villa de la Garenne—6 145 €

T Av Gabriel Peri—5 692 €

Avenue Pierre Brossolette▲ 23 %5 554 €

Boulevard de la Liberte▲ 5 %5 401 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 T Rue des Sainfoins
118 m² · maison235 000 €
1 992 €/m²

42 T Av Gabriel Peri
41 m² · appartement320 000 €
7 805 €/m²

6 Villa du Trocadero
51 m² · appartement212 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Siams

5 526 €

▼ 14 %

La Prairie des Presles

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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45 Avenue Pierre Brossolette
238 m² · appartement830 000 €
3 487 €/m²

2 Rue de Tannebourg
59 m² · appartement311 000 €
5 271 €/m²

117 Avenue Pierre Brossolette
64 m² · maison500 000 €
7 813 €/m²

28 Rue Claude Jean Romain
47 m² · appartement251 548 €
5 352 €/m²

7 Villa du Trocadero
135 m² · maison897 000 €
6 644 €/m²

76 Avenue Gabriel Peri
62 m² · appartement335 700 €
5 415 €/m²

11 Boulevard de la Liberte
16 m² · appartement98 950 €
6 184 €/m²

11 Allée de l Alma
48 m² · appartement220 000 €
4 583 €/m²

28 Rue Claude Jean Romain
123 m² · appartement401 509 €
3 264 €/m²

17 Avenue de Bry
18 m² · appartement86 000 €
4 778 €/m²

22 Avenue Gabriel Peri
56 m² · appartement309 870 €
5 533 €/m²

7 Rue Henri Riviere
55 m² · appartement319 000 €
5 800 €/m²

6 T All Marigny
72 m² · maison620 000 €
8 611 €/m²

24 Avenue Gabriel Peri
78 m² · appartement514 000 €
6 590 €/m²

59 Avenue Pierre Brossolette
98 m² · appartement620 000 €
6 327 €/m²

6 Rue Henri Riviere
15 m² · appartement113 500 €
7 567 €/m²

27 Rue des Parclairs
88 m² · appartement510 000 €
5 795 €/m²

2 Allée Marigny
50 m² · appartement216 000 €
4 320 €/m²

3 Villa du Trocadero
29 m² · appartement130 000 €
4 483 €/m²

11 Boulevard de la Liberte
22 m² · appartement122 000 €
5 545 €/m²

20 Rue Claude Jean Romain
137 m² · maison700 000 €
5 109 €/m²

60 Avenue Gabriel Peri
100 m² · appartement380 000 €
3 800 €/m²

8 Villa de la Garenne
115 m² · appartement662 000 €
5 757 €/m²

2 Rue de Tannebourg
27 m² · appartement179 000 €
6 630 €/m²

71 Rue Claude Jean Romain
153 m² · maison500 000 €
3 268 €/m²

60 Avenue Gabriel Peri
23 m² · appartement139 900 €
6 083 €/m²

117 Avenue Pierre Brossolette
47 m² · appartement327 000 €
6 957 €/m²

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29 m² · appartement207 000 €
7 138 €/m²

6 Rue Henri Riviere
32 m² · appartement160 000 €
5 000 €/m²

2 Rue de Tannebourg
36 m² · appartement185 500 €
5 153 €/m²

11 Boulevard de la Liberte
21 m² · appartement122 000 €
5 810 €/m²

2 Rue de Tannebourg
39 m² · appartement165 000 €
4 231 €/m²

19 Boulevard de la Liberte
30 m² · appartement155 000 €
5 167 €/m²

10 Allée Marigny
80 m² · appartement342 000 €
4 275 €/m²

3 Rue Ampere
37 m² · appartement196 000 €
5 297 €/m²

6 Villa du Trocadero
56 m² · appartement272 600 €
4 868 €/m²

33 Boulevard de la Liberte
32 m² · appartement105 000 €
3 281 €/m²

11 Boulevard de la Liberte
23 m² · appartement122 000 €
5 304 €/m²

117 Avenue Pierre Brossolette
66 m² · appartement479 000 €
7 258 €/m²

4 Rue des Parclairs
35 m² · appartement165 000 €
4 714 €/m²

7 Rue Henri Riviere
98 m² · appartement350 000 €
3 571 €/m²

4 Rue des Parclairs
29 m² · appartement155 000 €
5 345 €/m²

19 Boulevard de la Liberte
81 m² · appartement229 900 €
2 838 €/m²

42 Boulevard de la Liberte
120 m² · maison735 000 €
6 125 €/m²

3 Villa du Trocadero
45 m² · appartement210 000 €
4 667 €/m²

89 Avenue Pierre Brossolette
65 m² · appartement243 000 €
3 738 €/m²

2 Rue de Tannebourg
27 m² · appartement187 000 €
6 926 €/m²

117 Avenue Pierre Brossolette
83 m² · appartement545 000 €
6 566 €/m²

60 Avenue Gabriel Peri
55 m² · appartement275 000 €
5 000 €/m²

20 Rue des Parclairs
70 m² · maison491 385 €
7 020 €/m²

7 Rue Henri Riviere
76 m² · appartement334 100 €
4 396 €/m²

58 Rue Claude Jean Romain
144 m² · maison900 000 €
6 250 €/m²

4 Rue des Parclairs
31 m² · appartement175 000 €
5 645 €/m²

9 Rue Henri Riviere
100 m² · maison632 500 €
6 325 €/m²

37 Avenue Pierre Brossolette
53 m² · appartement172 000 €
3 245 €/m²

11 Boulevard de la Liberte
24 m² · appartement125 000 €
5 208 €/m²

11 Boulevard de la Liberte
19 m² · appartement112 000 €
5 895 €/m²

66 Avenue Gabriel Peri
36 m² · appartement170 000 €
4 722 €/m²

10 Allée Marigny
44 m² · appartement265 000 €
6 023 €/m²

2 B Vla du Trocadero
97 m² · maison633 250 €
6 528 €/m²

4 Allée de l Alma
75 m² · appartement305 000 €
4 067 €/m²

11 Boulevard de la Liberte
18 m² · appartement112 000 €
6 222 €/m²

60 B Av Gabriel Peri
56 m² · appartement39 424 €
704 €/m²

32 Avenue Gabriel Peri
38 m² · appartement177 000 €
4 658 €/m²

17 Avenue de Bry
18 m² · appartement69 000 €
3 833 €/m²

2 Rue de Tannebourg
59 m² · appartement270 000 €
4 576 €/m²

55 Rue Claude Jean Romain
124 m² · maison615 000 €
4 960 €/m²

6 Rue Henri Riviere
15 m² · appartement92 000 €
6 133 €/m²

107 Avenue Pierre Brossolette
50 m² · appartement125 419 €
2 508 €/m²

1 Villa de la Garenne
107 m² · maison634 000 €
5 925 €/m²

6 Villa du Trocadero
64 m² · appartement276 500 €
4 320 €/m²

24 Boulevard de la Liberte
36 m² · appartement205 000 €
5 694 €/m²

91 Avenue Pierre Brossolette
24 m² · appartement179 000 €
7 458 €/m²

6 Villa du Trocadero
64 m² · appartement288 000 €
4 500 €/m²

4 Allée de l Alma
21 m² · appartement153 000 €
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7 Rue Henri Riviere
51 m² · appartement275 000 €
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49 m² · appartement280 573 €
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60 Avenue Gabriel Peri
71 m² · appartement345 000 €
4 859 €/m²

59 Avenue Pierre Brossolette
30 m² · appartement227 000 €
7 567 €/m²

50 Avenue Gabriel Peri
91 m² · appartement485 000 €
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56 Avenue Gabriel Peri
74 m² · appartement430 000 €
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124 m² · appartement435 000 €
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66 Rue Claude Jean Romain
115 m² · maison796 000 €
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2 Rue de Tannebourg
59 m² · appartement414 850 €
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2 Rue de Tannebourg
40 m² · appartement180 000 €
4 500 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Parclairs (Le Perreux-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €5 415 par m² en 2025 dans le quartier Les Parclairs à Le Perreux-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€5 000/m² en appartement, €6 368/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 798/m².
Les prix montent-ils à Les Parclairs ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +6 % sur la dernière année.