Quel est le prix au m² à La Prairie de Nogent (Le Perreux-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €5 908 par m² en 2025 dans le quartier La Prairie de Nogent à Le Perreux-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€5 354/m² en appartement, €6 896/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 048/m².

Les prix montent-ils à La Prairie de Nogent ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Le Perreux-sur-Marne › La Prairie de Nogent

Prix de l'immobilier La Prairie de Nogent, Le Perreux-sur-Marne

Quartier de Le Perreux-sur-Marne · 581 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE LE PERREUX-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 908 €▲ +6 %

sur 42 ventes cette année · +322 € vs 2024

4 519 €DISPERSION DES VENTES 20257 997 €

VENTE MÉDIANE

384 k€

appartement 66 m²

428 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 20,6 €/m²

Le Perreux-sur-Marne : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

LA PRAIRIE DE NOGENTLE PERREUX-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 153 ventes5 778 €

Maison · 65 ventes7 814 €

Rues du quartier16 RUES

B Av des Fleurs—9 250 €

Allée Quo Vadis—7 852 €

Rue Henri Navarre▲ 46 %7 316 €

B Rue Albert Lecocq▲ 0 %7 161 €

Quai d Artois▲ 3 %6 848 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

94 Avenue Pierre Brossolette
105 m² · maison477 000 €
4 543 €/m²

108 Avenue Pierre Brossolette
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

13 Boulevard Foch
42 m² · appartement220 000 €
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112 Avenue Pierre Brossolette
56 m² · appartement275 000 €
4 911 €/m²

1 B Rue Albert Lecocq
103 m² · appartement740 400 €
7 188 €/m²

110 Avenue Pierre Brossolette
66 m² · appartement398 800 €
6 042 €/m²

27 Boulevard Foch
31 m² · appartement140 000 €
4 516 €/m²

8 Rue Albert Lecocq
75 m² · appartement405 000 €
5 400 €/m²

106 B Av Pierre Brossolette
70 m² · maison558 000 €
7 971 €/m²

110 Avenue Pierre Brossolette
66 m² · appartement405 300 €
6 141 €/m²

18 Avenue des Fleurs
114 m² · appartement607 500 €
5 329 €/m²

17 Rue Albert Lecocq
81 m² · appartement449 150 €
5 545 €/m²

1 Avenue des Fleurs
63 m² · appartement380 000 €
6 032 €/m²

128 Avenue Pierre Brossolette
85 m² · appartement552 000 €
6 494 €/m²

120 Avenue Pierre Brossolette
63 m² · appartement200 000 €
3 175 €/m²

13 Boulevard Foch
99 m² · appartement510 000 €
5 152 €/m²

1 Villa Florian
40 m² · appartement278 000 €
6 950 €/m²

25 Quai d Artois
170 m² · maison1 183 500 €
6 962 €/m²

1 Villa Florian
48 m² · appartement310 000 €
6 458 €/m²

8 Avenue de Bry
24 m² · appartement160 511 €
6 688 €/m²

108 Avenue Pierre Brossolette
50 m² · appartement173 000 €
3 460 €/m²

9 Quai d Artois
85 m² · appartement365 000 €
4 294 €/m²

4 B Rue Albert Lecocq
90 m² · maison484 000 €
5 378 €/m²

43 Boulevard Foch
30 m² · appartement145 000 €
4 833 €/m²

8 Allée Quo Vadis
66 m² · maison615 385 €
9 324 €/m²

80 Avenue Pierre Brossolette
75 m² · appartement372 405 €
4 965 €/m²

27 Boulevard Foch
50 m² · appartement295 000 €
5 900 €/m²

13 Boulevard Foch
42 m² · appartement305 160 €
7 266 €/m²

114 Avenue Pierre Brossolette
55 m² · appartement280 000 €
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9008 Ile des Loups
224 m² · maison2 176 280 €
9 716 €/m²

43 Boulevard Foch
102 m² · appartement495 000 €
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70 Avenue Pierre Brossolette
22 m² · appartement150 000 €
6 818 €/m²

1 B Rue Albert Lecocq
83 m² · appartement577 000 €
6 952 €/m²

8 B Av de Bry
42 m² · maison336 500 €
8 012 €/m²

1 Villa Florian
83 m² · appartement585 000 €
7 048 €/m²

18 B Rue Albert Lecocq
65 m² · appartement300 000 €
4 615 €/m²

70 Avenue Pierre Brossolette
18 m² · appartement106 500 €
5 917 €/m²

86 Avenue Pierre Brossolette
91 m² · appartement494 000 €
5 429 €/m²

18 Rue Albert Lecocq
37 m² · appartement235 000 €
6 351 €/m²

45 Avenue des Fleurs
70 m² · maison560 000 €
8 000 €/m²

23 Boulevard Foch
77 m² · appartement437 000 €
5 675 €/m²

10 B Av des Fleurs
40 m² · maison387 000 €
9 675 €/m²

108 Avenue Pierre Brossolette
26 m² · appartement108 000 €
4 154 €/m²

1 Avenue des Fleurs
120 m² · appartement780 000 €
6 500 €/m²

11 Rue Albert Lecocq
47 m² · appartement345 000 €
7 340 €/m²

14 Rue Albert Lecocq
56 m² · appartement265 917 €
4 749 €/m²

14 Rue de l Yser
85 m² · maison630 000 €
7 412 €/m²

9 Quai d Artois
106 m² · appartement465 000 €
4 387 €/m²

4 Villa Foch
150 m² · maison1 151 100 €
7 674 €/m²

1 Villa Florian
167 m² · appartement911 000 €
5 455 €/m²

23 Avenue des Fleurs
50 m² · maison250 000 €
5 000 €/m²

24 A Av de Bry
96 m² · maison680 000 €
7 083 €/m²

78 Avenue Pierre Brossolette
51 m² · appartement265 000 €
5 196 €/m²

31 Quai d Artois
125 m² · maison1 139 225 €
9 114 €/m²

24 C Av de Bry
79 m² · maison675 000 €
8 544 €/m²

14 Rue Albert Lecocq
57 m² · appartement241 850 €
4 243 €/m²

112 Avenue Pierre Brossolette
58 m² · appartement324 000 €
5 586 €/m²

41 Boulevard Foch
29 m² · appartement162 000 €
5 586 €/m²

27 Avenue des Fleurs
82 m² · maison435 000 €
5 305 €/m²

14 Rue Albert Lecocq
100 m² · appartement463 000 €
4 630 €/m²

2 Villa Magdelaine Rameau
80 m² · maison442 000 €
5 525 €/m²

14 Rue Albert Lecocq
56 m² · appartement258 650 €
4 619 €/m²

18 Avenue des Fleurs
33 m² · appartement243 000 €
7 364 €/m²

25 Rue de l Yser
144 m² · maison915 000 €
6 354 €/m²

54 Avenue Pierre Brossolette
50 m² · appartement307 500 €
6 150 €/m²

22 Quai d Artois
150 m² · maison1 153 000 €
7 687 €/m²

98 Avenue Pierre Brossolette
106 m² · appartement700 000 €
6 604 €/m²

41 Boulevard Foch
69 m² · appartement353 000 €
5 116 €/m²

114 Avenue Pierre Brossolette
24 m² · appartement143 000 €
5 958 €/m²

1 B Rue Albert Lecocq
83 m² · appartement617 660 €
7 442 €/m²

112 Avenue Pierre Brossolette
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

43 Boulevard Foch
30 m² · appartement119 000 €
3 967 €/m²

18 Rue Albert Lecocq
32 m² · appartement156 000 €
4 875 €/m²

28 Allée Quo Vadis
54 m² · maison424 000 €
7 852 €/m²

16 Rue Albert Lecocq
74 m² · appartement640 000 €
8 649 €/m²

22 Rue Henri Navarre
70 m² · maison547 000 €
7 814 €/m²

41 Boulevard Foch
41 m² · appartement200 000 €
4 878 €/m²

37 Boulevard Foch
107 m² · maison922 600 €
8 622 €/m²

1 Villa Florian
99 m² · appartement512 100 €
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98 Avenue Pierre Brossolette
85 m² · appartement650 000 €
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22 Avenue des Fleurs
160 m² · maison930 000 €
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78 Avenue Pierre Brossolette
28 m² · appartement142 000 €
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18 Avenue des Fleurs
94 m² · appartement657 000 €
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9010 Ile des Loups
223 m² · maison1 800 000 €
8 072 €/m²

18 Avenue des Fleurs
76 m² · appartement550 000 €
7 237 €/m²

1 B Rue Albert Lecocq
37 m² · appartement273 000 €
7 378 €/m²

1 Avenue des Fleurs
24 m² · appartement167 100 €
6 963 €/m²

8 Avenue de l Ile d Amour
88 m² · appartement670 000 €
7 614 €/m²

12 Rue Laterale du Viaduc
28 m² · appartement163 000 €
5 821 €/m²

15 Rue Henri Navarre
73 m² · maison592 400 €
8 115 €/m²

18 Avenue des Fleurs
100 m² · appartement664 800 €
6 648 €/m²

1 B Rue Albert Lecocq
72 m² · appartement555 000 €
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128 Avenue Pierre Brossolette
92 m² · appartement575 000 €
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36 Quai d Artois
120 m² · maison1 044 800 €
8 707 €/m²

92 Avenue Pierre Brossolette
49 m² · appartement256 500 €
5 235 €/m²

43 Quai d Artois
79 m² · maison450 000 €
5 696 €/m²

3 Rue Albert Lecocq
131 m² · appartement883 000 €
6 740 €/m²

128 Avenue Pierre Brossolette
85 m² · appartement490 000 €
5 765 €/m²

5 Villa Patou
65 m² · maison480 000 €
7 385 €/m²

41 Boulevard Foch
29 m² · appartement160 000 €
5 517 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Prairie de Nogent (Le Perreux-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €5 908 par m² en 2025 dans le quartier La Prairie de Nogent à Le Perreux-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€5 354/m² en appartement, €6 896/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 048/m².
Les prix montent-ils à La Prairie de Nogent ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +6 % sur la dernière année.