Quel est le prix au m² à L'Île d'Amour (Le Perreux-sur-Marne) ?

Le prix médian est de €5 962 par m² en 2025 dans le quartier L'Île d'Amour à Le Perreux-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€5 486/m² en appartement, €6 611/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 244/m².

Les prix montent-ils à L'Île d'Amour ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +14 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier L'Île d'Amour, Le Perreux-sur-Marne

Quartier de Le Perreux-sur-Marne · 400 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE LE PERREUX-SUR-MARNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 962 €▲ +14 %

sur 29 ventes cette année · +728 € vs 2024

4 531 €DISPERSION DES VENTES 20259 371 €

VENTE MÉDIANE

395 k€

appartement 66 m²

457 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 154 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 20,6 €/m²

Le Perreux-sur-Marne : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

L'ÎLE D'AMOURLE PERREUX-SUR-MARNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 93 ventes5 915 €

Maison · 61 ventes7 212 €

Rues du quartier14 RUES

B All Guy Moquet—10 630 €

B Rue des Deux Iles—8 355 €

Villa Monceau—6 647 €

Avenue de l Ile d Amour—6 592 €

Allée des Ormes▲ 41 %6 509 €

Voir toutes les rues de Le Perreux-sur-Marne →

Dernières ventesDÉC. 2025

150 Avenue Pierre Brossolette
60 m² · appartement350 000 €
5 833 €/m²

3 Villa Monceau
100 m² · maison556 630 €
5 566 €/m²

66 B All Guy Moquet
59 m² · maison370 000 €
6 271 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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3 Villa Monceau
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5 566 €/m²

66 B All Guy Moquet
59 m² · maison370 000 €
6 271 €/m²

61 Allée Guy Moquet
102 m² · appartement578 000 €
5 667 €/m²

188 Avenue Pierre Brossolette
243 m² · appartement665 000 €
2 737 €/m²

206 Avenue Pierre Brossolette
70 m² · appartement807 000 €
11 529 €/m²

9 Rue de la Riviere
40 m² · appartement263 000 €
6 575 €/m²

87 Quai d Artois
62 m² · appartement398 000 €
6 419 €/m²

204 Avenue Pierre Brossolette
120 m² · maison3 550 000 €
29 583 €/m²

244 Avenue Pierre Brossolette
66 m² · appartement413 000 €
6 258 €/m²

79 Boulevard Foch
55 m² · appartement270 000 €
4 909 €/m²

244 Avenue Pierre Brossolette
43 m² · appartement295 000 €
6 860 €/m²

7 B Rue des Deux Iles
38 m² · maison345 000 €
9 079 €/m²

57 Q All Guy Moquet
60 m² · maison348 500 €
5 808 €/m²

106 Boulevard Foch
50 m² · maison380 000 €
7 600 €/m²

78 Boulevard Foch
286 m² · maison1 202 000 €
4 203 €/m²

192 Avenue Pierre Brossolette
44 m² · appartement203 000 €
4 614 €/m²

101 Boulevard Foch
72 m² · appartement514 000 €
7 139 €/m²

12 Allée des Ormes
130 m² · maison1 370 000 €
10 538 €/m²

101 Boulevard Foch
90 m² · appartement730 000 €
8 111 €/m²

244 Avenue Pierre Brossolette
55 m² · appartement313 000 €
5 691 €/m²

61 Boulevard Foch
75 m² · appartement288 000 €
3 840 €/m²

101 Boulevard Foch
72 m² · appartement395 000 €
5 486 €/m²

244 Avenue Pierre Brossolette
55 m² · appartement297 000 €
5 400 €/m²

87 Quai d Artois
22 m² · appartement133 000 €
6 045 €/m²

58 Allée Guy Moquet
52 m² · appartement310 000 €
5 962 €/m²

8 B All des Ormes
210 m² · maison1 207 530 €
5 750 €/m²

121 Quai d Artois
130 m² · maison654 000 €
5 031 €/m²

260 Avenue Pierre Brossolette
126 m² · maison910 000 €
7 222 €/m²

50 Boulevard Foch
144 m² · maison796 000 €
5 528 €/m²

4 Allée des Ormes
162 m² · maison600 000 €
3 704 €/m²

58 Allée Guy Moquet
53 m² · appartement265 000 €
5 000 €/m²

62 Allée Guy Moquet
110 m² · appartement750 000 €
6 818 €/m²

101 Boulevard Foch
27 m² · appartement198 500 €
7 352 €/m²

49 Allée Guy Moquet
376 m² · maison1 920 000 €
5 106 €/m²

79 Boulevard Foch
46 m² · appartement186 500 €
4 054 €/m²

13 Avenue de l Ile d Amour
115 m² · maison993 300 €
8 637 €/m²

58 B Av de l Ile d Amour
39 m² · appartement140 000 €
3 590 €/m²

58 Allée Guy Moquet
92 m² · appartement520 000 €
5 652 €/m²

54 Quai d Artois
42 m² · appartement180 000 €
4 286 €/m²

52 Allée Guy Moquet
93 m² · appartement592 000 €
6 366 €/m²

22 Rue de la Riviere
50 m² · appartement210 000 €
4 200 €/m²

4 B Rue des Deux Iles
51 m² · maison214 300 €
4 202 €/m²

222 B Av Pierre Brossolette
110 m² · maison380 000 €
3 455 €/m²

174 Avenue Pierre Brossolette
93 m² · appartement535 115 €
5 754 €/m²

101 Boulevard Foch
103 m² · appartement552 300 €
5 362 €/m²

244 Avenue Pierre Brossolette
83 m² · appartement668 000 €
8 048 €/m²

232 Avenue Pierre Brossolette
92 m² · appartement452 100 €
4 914 €/m²

7 Allée des Ormes
80 m² · maison740 000 €
9 250 €/m²

15 Rue Paul Doumer
156 m² · maison661 500 €
4 240 €/m²

58 Allée Guy Moquet
36 m² · appartement214 319 €
5 953 €/m²

127 B Bd Foch
257 m² · maison1 148 250 €
4 468 €/m²

1 Rue de la Riviere
40 m² · appartement203 200 €
5 080 €/m²

52 Allée Guy Moquet
58 m² · appartement300 000 €
5 172 €/m²

244 Avenue Pierre Brossolette
48 m² · appartement335 000 €
6 979 €/m²

62 Allée Guy Moquet
57 m² · appartement265 000 €
4 649 €/m²

98 Boulevard Foch
113 m² · maison943 400 €
8 349 €/m²

19 B Rue de la Riviere
116 m² · maison754 200 €
6 502 €/m²

7 Allée des Ormes
80 m² · maison695 000 €
8 688 €/m²

9 Rue de la Riviere
79 m² · appartement499 000 €
6 316 €/m²

48 B All Guy Moquet
50 m² · maison601 300 €
12 026 €/m²

96 Quai d Artois
72 m² · appartement308 000 €
4 278 €/m²

194 Avenue Pierre Brossolette
51 m² · appartement355 000 €
6 961 €/m²

21 Rue Albert Lecocq
170 m² · maison1 045 000 €
6 147 €/m²

91 Quai d Artois
67 m² · maison873 300 €
13 034 €/m²

246 Avenue Pierre Brossolette
40 m² · maison362 500 €
9 063 €/m²

52 Allée Guy Moquet
30 m² · appartement192 000 €
6 400 €/m²

37 Allée des Ormes
77 m² · maison700 000 €
9 091 €/m²

60 Quai d Artois
80 m² · maison775 000 €
9 688 €/m²

244 Avenue Pierre Brossolette
55 m² · appartement380 000 €
6 909 €/m²

79 Boulevard Foch
68 m² · appartement412 360 €
6 064 €/m²

1 Rue de la Riviere
38 m² · appartement167 961 €
4 420 €/m²

110 Boulevard Foch
145 m² · maison1 071 098 €
7 387 €/m²

9 Rue de la Riviere
77 m² · appartement558 000 €
7 247 €/m²

1 Villa Monceau
89 m² · maison632 900 €
7 111 €/m²

91 Quai d Artois
97 m² · maison781 700 €
8 059 €/m²

244 Avenue Pierre Brossolette
38 m² · appartement258 290 €
6 797 €/m²

194 Avenue Pierre Brossolette
48 m² · appartement277 500 €
5 781 €/m²

22 Rue de la Riviere
50 m² · appartement225 000 €
4 500 €/m²

96 Quai d Artois
80 m² · appartement430 000 €
5 375 €/m²

1 Avenue de l Ile d Amour
111 m² · maison1 600 000 €
14 414 €/m²

148 Avenue Pierre Brossolette
130 m² · maison1 955 000 €
15 038 €/m²

9 Rue de la Riviere
64 m² · appartement510 500 €
7 977 €/m²

11 Rue Paul Doumer
86 m² · maison807 000 €
9 384 €/m²

150 Avenue Pierre Brossolette
38 m² · appartement257 500 €
6 776 €/m²

236 Avenue Pierre Brossolette
32 m² · appartement183 000 €
5 719 €/m²

29 Rue Albert Lecocq
140 m² · maison1 030 000 €
7 357 €/m²

54 Allée Guy Moquet
140 m² · maison877 700 €
6 269 €/m²

260 Avenue Pierre Brossolette
120 m² · maison940 000 €
7 833 €/m²

9 Rue de la Riviere
74 m² · appartement505 000 €
6 824 €/m²

92 Quai d Artois
75 m² · maison945 000 €
12 600 €/m²

35 B All des Ormes
269 m² · appartement740 000 €
2 751 €/m²

250 Avenue Pierre Brossolette
240 m² · appartement790 000 €
3 292 €/m²

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36 m² · appartement273 000 €
7 583 €/m²

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66 m² · appartement442 000 €
6 697 €/m²

47 Quai d Artois
98 m² · appartement860 000 €
8 776 €/m²

77 Quai d Artois
52 m² · appartement355 000 €
6 827 €/m²

61 Allée Guy Moquet
104 m² · appartement655 000 €
6 298 €/m²

15 Avenue de l Ile d Amour
156 m² · maison990 000 €
6 346 €/m²

57 T All Guy Moquet
64 m² · maison589 000 €
9 203 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Île d'Amour (Le Perreux-sur-Marne) ?: Le prix médian est de €5 962 par m² en 2025 dans le quartier L'Île d'Amour à Le Perreux-sur-Marne, d'après les ventes DVF (€5 486/m² en appartement, €6 611/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 244/m².
Les prix montent-ils à L'Île d'Amour ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont +14 % sur la dernière année.