Quel est le prix au m² à Le Cannet ?

Le prix médian est de €3 476 par m² à Le Cannet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 393/m² pour un appartement, €5 118/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Cannet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Cannet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Alpes-Maritimes › Le Cannet

Prix de l'immobilier à Le Cannet

06110 · 12 620 ventes DVF depuis 2014 · 17 quartiers55ᵉ / 135 COMMUNES DU 06+9 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 095 €▲ +5 %

sur 1 040 ventes cette année · +204 € vs 2024

2 557 €DISPERSION DES VENTES 20256 000 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 55 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

1 040

en 2025 · 12 620 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 17,4 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

LE CANNET€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 023 ventes3 393 €

Maison · 520 ventes5 118 €

Rues les plus chères€/M²

Chemin des Collines9 172 € €Avenue Victoria6 863 € €Rue de l Abreuvage6 561 € €Route de Serra Capeou6 400 € €Chemin des Escarasses5 926 € €

Voir les 105 rues →

Étiquettes DPE du parc11 341 DIAGNOSTICS

A 2 %B 9 %C 41 %D 32 %E 12 %F 3 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 924 €5 426 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 17 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Collines5 426 €

Dolce Farniente4 021 €

Mirandoles3 816 €

Four à Chaux3 667 €

LES PLUS ABORDABLES

Cougoussoles2 924 €

Blanchisserie2 976 €

Tignes et Sévigné3 038 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Le Cannet

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202536 Cr du ColombierAppt54 m²168 000 €3 111 €

30/12/202539 Avenue VictoriaAppt82 m²529 000 €6 451 €

30/12/20258 Cr du ColombierAppt16 m²83 000 €5 188 €

30/12/202534 Rue Victor HugoAppt32 m²120 000 €3 750 €

30/12/202518 Avenue d OlivetumAppt33 m²205 500 €6 227 €

30/12/202510 Avenue des EcolesAppt40 m²179 000 €4 475 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Cannet ?: Le prix médian est de €3 476 par m² à Le Cannet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 393/m² pour un appartement, €5 118/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Cannet ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +19 %, dont +5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Le Cannet ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Le Cannet ?: Collines (5 426 €/m²), devant Dolce Farniente (4 021 €/m²). À l'opposé, Cougoussoles reste autour de 2 924 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le CannetEstimation calée sur les 12 620 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Le Cannet17 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Collines5 426 €

02Dolce Farniente4 021 €

03Mirandoles3 816 €

04Four à Chaux3 667 €

05Hauts de Saint-Jean-Hauts de l'Aubarède3 619 €

06Sainte-Catherine3 611 €

07Vieux Cannet3 576 €

08Moulières3 552 €

09Colombier3 462 €

10Maurice Jeanpierre3 414 €