Quel est le prix au m² à La Courneuve ?

Le prix médian est de €2 981 par m² à La Courneuve, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 867/m² pour un appartement, €3 500/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Courneuve ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -13 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à La Courneuve ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Seine-Saint-Denis › La Courneuve

Prix de l'immobilier à La Courneuve

93120 · 2 424 ventes DVF depuis 2014 · 13 quartiers34ᵉ / 40 COMMUNES DU 93−12 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 847 €▼ −5 %

sur 147 ventes cette année · −153 € vs 2024

2 085 €DISPERSION DES VENTES 20254 832 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 59 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

147

en 2025 · 2 424 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 17,5 €/m²

Maison : 6,7 %

Évolution du prix médian

LA COURNEUVE€/M²

SUR 1 AN

▼ −5 %

SUR 5 ANS

▼ −13 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 747 ventes2 867 €

Maison · 179 ventes3 500 €

Rues les plus chères€/M²

Boulevard Pasteur3 751 € €Rue Maurice Lachatre3 639 € €Rue de la Convention3 514 € €Avenue Victor Hugo3 447 € €Avenue Jean Jaures3 427 € €

Voir les 22 rues →

Étiquettes DPE du parc11 818 DIAGNOSTICS

A 0 %B 3 %C 37 %D 30 %E 24 %F 3 %G 2 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 344 €3 508 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 13 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Anatole France3 508 €

Moulin Neuf3 396 €

La Tour3 303 €

Francs-Tireurs Zola3 295 €

LES PLUS ABORDABLES

Verlaine2 344 €

Quinet Cachin2 445 €

6 Routes2 543 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à La Courneuve

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/20258 Boulevard PasteurMaison80 m²515 000 €6 438 €

26/12/202572 Avenue Henri BarbusseAppt64 m²145 000 €2 266 €

26/12/202515 Rue VillotAppt22 m²98 000 €4 455 €

19/12/20255 Avenue de la RepubliqueMaison88 m²415 000 €4 716 €

18/12/20257 Allée du SudMaison96 m²456 260 €4 753 €

17/12/20252 Rue Georges MagnierAppt24 m²60 000 €2 500 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Courneuve ?: Le prix médian est de €2 981 par m² à La Courneuve, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 867/m² pour un appartement, €3 500/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à La Courneuve ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -13 %, dont -5 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à La Courneuve ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de La Courneuve ?: Anatole France (3 508 €/m²), devant Moulin Neuf (3 396 €/m²). À l'opposé, Verlaine reste autour de 2 344 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à La CourneuveEstimation calée sur les 2 424 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à La Courneuve13 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Anatole France3 508 €

02Moulin Neuf3 396 €

03La Tour3 303 €

04Francs-Tireurs Zola3 295 €

05Rateau3 268 €

06Zone Industrielle3 256 €

07Paul Vaillant-Couturier3 250 €

08Mairie2 920 €

09Braque Orme Seul2 866 €

10Convention2 800 €