Quel est le prix au m² à Ivry-sur-Seine ?

Le prix médian est de €4 688 par m² à Ivry-sur-Seine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 650/m² pour un appartement, €5 754/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ivry-sur-Seine ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ivry-sur-Seine ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Val-de-Marne › Ivry-sur-Seine

Prix de l'immobilier à Ivry-sur-Seine

94200 · 8 265 ventes DVF depuis 2014 · 21 quartiers18ᵉ / 47 COMMUNES DU 94+17 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 941 €▲ +1 %

sur 544 ventes cette année · +72 € vs 2024

3 667 €DISPERSION DES VENTES 20256 817 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

appartement 49 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

544

en 2025 · 8 265 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 21 €/m²

Maison : 3,9 %

Évolution du prix médian

IVRY-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ −6 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 649 ventes4 650 €

Maison · 194 ventes5 754 €

Rues les plus chères€/M²

Allée Jacques Laloe7 218 € €Rue Antoine Thomas6 040 € €Allée des Poetes5 933 € €Allée Mulatresse Solitude5 880 € €Allée Belle Croix5 463 € €

Voir les 80 rues →

Étiquettes DPE du parc22 323 DIAGNOSTICS

A 0 %B 6 %C 31 %D 31 %E 20 %F 7 %G 4 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 463 €5 160 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 21 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Danton Ouest5 160 €

Mirabeau5 070 €

Petit Ivry Sud4 961 €

Centre Ville Sud4 950 €

LES PLUS ABORDABLES

Gagarine3 463 €

Monmousseau3 844 €

Plateau Sud4 130 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Ivry-sur-Seine

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202555 Rue Jean le GalleuAppt43 m²192 000 €4 465 €

31/12/202572 Avenue Maurice ThorezAppt18 m²98 400 €5 467 €

31/12/202516 B Rue Henri MartinMaison109 m²668 862 €6 136 €

30/12/202518 Rue Gaston MonmousseauAppt54 m²182 243 €3 375 €

30/12/202584 B Av Maurice ThorezAppt75 m²430 000 €5 733 €

30/12/20253 Quai Henri PourchasseAppt83 m²553 500 €6 669 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ivry-sur-Seine ?: Le prix médian est de €4 688 par m² à Ivry-sur-Seine, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 650/m² pour un appartement, €5 754/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Ivry-sur-Seine ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -6 %, dont +1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Ivry-sur-Seine ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 3,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Ivry-sur-Seine ?: Danton Ouest (5 160 €/m²), devant Mirabeau (5 070 €/m²). À l'opposé, Gagarine reste autour de 3 463 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Ivry-sur-SeineEstimation calée sur les 8 265 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Ivry-sur-Seine21 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Danton Ouest5 160 €

02Mirabeau5 070 €

03Petit Ivry Sud4 961 €

04Centre Ville Sud4 950 €

05Ivry Port Sud4 802 €

06Danton Est4 800 €

07Parmentier Sud4 786 €

08Ivry Port Centre4 765 €

09Petit Ivry Nord4 750 €

10Hoche-Le Galleu4 729 €