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Prix de l'immobilier Plateau Sud, Ivry-sur-Seine

Prix médian de 4 159 €/m² sur 174 ventes · Quartier de Ivry-sur-Seine11 % MOINS CHER QUE IVRY-SUR-SEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ivry-sur-Seine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 567 €▲ 6 %

sur 11 ventes au 1er semestre · +249 €/m² vs 2025

3 978 €DISPERSION 20264 951 €

VENTE MÉDIANE

271 k€

appartement 63 m²

253 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 79 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 21 €/m²

Ivry-sur-Seine : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— PLATEAU SUD- - IVRY-SUR-SEINE€/M²

5,5k4,8k4,0k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 74 ventes 4 491 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

158 Boulevard Stalingrad64 M² · APPARTEMENT 316 863 €4 951 €/m²

158 Boulevard Stalingrad48 M² · APPARTEMENT 209 359 €4 362 €/m²

158 Boulevard Stalingrad63 M² · APPARTEMENT 271 008 €4 302 €/m²

158 Boulevard Stalingrad48 M² · APPARTEMENT 190 930 €3 978 €/m²

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Les ventes sur la carte

80 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plateau Sud · 3 769 € à 4 908 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Michelet▲ 22 %4 908 €

Impasse des Hautes Bornes▲ 30 %4 610 €

B Rue Michelet4 504 €

Boulevard Stalingrad▲ 19 %4 040 €

Rue Gaston Monmousseau▲ 10 %3 769 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 174 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 945 € À 10 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 158 Boulevard Stalingrad 30/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 316 863 €4 951 €/m² 4 951 €

30/06/2026 158 Boulevard Stalingrad 30/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 209 359 €4 362 €/m² 4 362 €

29/06/2026 158 Boulevard Stalingrad 29/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 271 008 €4 302 €/m² 4 302 €

29/06/2026 158 Boulevard Stalingrad 29/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 930 €3 978 €/m² 3 978 €

29/06/2026 158 Boulevard Stalingrad 29/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 219 204 €4 567 €/m² 4 567 €

26/06/2026 158 Boulevard Stalingrad 26/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 407 325 €4 849 €/m² 4 849 €

24/06/2026 9 B Rue Michelet 24/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

12/06/2026 158 Boulevard Stalingrad 12/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 282 903 €4 491 €/m² 4 491 €

06/05/2026 5 Rue Michelet 06/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 72 000 €4 800 €/m² 4 800 €

18/02/2026 158 Boulevard Stalingrad 18/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 941 €4 624 €/m² 4 624 €

16/01/2026 19 Rue Michelet 16/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 557 330 €6 967 €/m² 6 967 €

29/12/2025 25 Rue Michelet 29/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

10/09/2025 24 Impasse des Peupliers 10/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 480 000 €4 800 €/m² 4 800 €

09/09/2025 10 Rue Gaston Monmousseau 09/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

09/09/2025 10 Rue Gaston Monmousseau 09/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 000 €3 516 €/m² 3 516 €

21/08/2025 10 Rue Gaston Monmousseau 21/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 178 000 €3 708 €/m² 3 708 €

10/07/2025 5 Rue Michelet 10/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

07/07/2025 10 Rue Gaston Monmousseau 07/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 216 000 €3 273 €/m² 3 273 €

07/07/2025 10 Rue Gaston Monmousseau 07/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

17/06/2025 10 Rue Gaston Monmousseau 17/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

28/04/2025 10 Rue Gaston Monmousseau 28/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

22/04/2025 25 Rue Michelet 22/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 258 700 €5 390 €/m² 5 390 €

14/03/2025 10 Rue Gaston Monmousseau 14/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 210 000 €4 773 €/m² 4 773 €

03/02/2025 27 Rue Michelet 03/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 258 000 €5 489 €/m² 5 489 €

18/10/2024 27 Rue Michelet 18/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 234 928 €6 526 €/m² 6 526 €

05/09/2024 15 Rue Michelet 05/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 000 €4 322 €/m² 4 322 €

18/07/2024 27 Rue Michelet 18/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

24/06/2024 10 Rue Gaston Monmousseau 24/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

22/04/2024 10 Rue Gaston Monmousseau 22/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

29/01/2024 10 Rue Gaston Monmousseau 29/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 000 €3 364 €/m² 3 364 €

27/12/2023 5 Rue Michelet 27/12/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/12/2023 156 Boulevard Stalingrad 18/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/10/2023 5 Rue Michelet 03/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 182 000 €10 111 €/m² 10 111 €

12/09/2023 10 Rue Gaston Monmousseau 12/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 208 500 €4 739 €/m² 4 739 €

11/09/2023 156 Boulevard Stalingrad 11/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 257 000 €4 079 €/m² 4 079 €

08/09/2023 5 Rue Michelet 08/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

27/07/2023 10 Rue Gaston Monmousseau 27/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

21/06/2023 166 Boulevard Stalingrad 21/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

14/06/2023 7 Impasse des Hautes Bornes 14/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 354 000 €5 803 €/m² 5 803 €

24/05/2023 5 Rue Michelet 24/05/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 85 000 €5 667 €/m² 5 667 €

24/04/2023 5 Rue Michelet 24/04/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 117 500 €5 109 €/m² 5 109 €

20/04/2023 5 Impasse des Hautes Bornes 20/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 480 000 €5 854 €/m² 5 854 €

14/03/2023 125 Rue Marcel Hartmann 14/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 580 000 €9 063 €/m² 9 063 €

23/01/2023 10 Rue Gaston Monmousseau 23/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 214 000 €4 864 €/m² 4 864 €

19/01/2023 7 Impasse des Hautes Bornes 19/01/2023 · APPT · 51 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

12/01/2023 5 Rue Michelet 12/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 175 000 €5 833 €/m² 5 833 €

20/12/2022 5 Rue Michelet 20/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 180 000 €10 000 €/m² 10 000 €

09/12/2022 10 Rue Gaston Monmousseau 09/12/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 222 000 €5 045 €/m² 5 045 €

01/12/2022 27 Rue Michelet 01/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 335 000 €5 583 €/m² 5 583 €

15/11/2022 5 Rue Michelet 15/11/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 640 000 €6 531 €/m² 6 531 €

10/11/2022 10 Rue Gaston Monmousseau 10/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

04/11/2022 10 Rue Gaston Monmousseau 04/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 315 000 €3 889 €/m² 3 889 €

26/09/2022 166 Boulevard Stalingrad 26/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

13/09/2022 19 Rue Michelet 13/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 400 000 €5 797 €/m² 5 797 €

10/08/2022 9 B Rue Michelet 10/08/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 241 000 €4 463 €/m² 4 463 €

21/06/2022 5 Rue Michelet 21/06/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 000 €3 784 €/m² 3 784 €

21/06/2022 5 Rue Michelet 21/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

07/06/2022 156 Boulevard Stalingrad 07/06/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 330 000 €5 238 €/m² 5 238 €

12/05/2022 25 Rue Michelet 12/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 000 €6 111 €/m² 6 111 €

25/04/2022 9 B Rue Michelet 25/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 285 000 €5 182 €/m² 5 182 €

12/04/2022 5 Rue Michelet 12/04/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 500 €5 972 €/m² 5 972 €

07/04/2022 10 Rue Gaston Monmousseau 07/04/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

18/02/2022 10 Rue Gaston Monmousseau 18/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

25/01/2022 17 Rue Michelet 25/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 244 000 €5 304 €/m² 5 304 €

19/01/2022 9 B Rue Michelet 19/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 305 000 €5 545 €/m² 5 545 €

12/01/2022 10 Rue Gaston Monmousseau 12/01/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 251 000 €3 922 €/m² 3 922 €

14/12/2021 17 Rue Michelet 14/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 315 000 €4 315 €/m² 4 315 €

04/10/2021 10 Rue Gaston Monmousseau 04/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 272 500 €4 258 €/m² 4 258 €

14/09/2021 10 Rue Gaston Monmousseau 14/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 283 000 €4 288 €/m² 4 288 €

26/07/2021 10 Rue Gaston Monmousseau 26/07/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 228 000 €4 471 €/m² 4 471 €

21/07/2021 10 Rue Gaston Monmousseau 21/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 304 560 €4 759 €/m² 4 759 €

01/07/2021 10 Rue Gaston Monmousseau 01/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

12/03/2021 10 Rue Gaston Monmousseau 12/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

10/03/2021 166 Boulevard Stalingrad 10/03/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €

10/03/2021 123 Rue Marcel Hartmann 10/03/2021 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 570 000 €4 351 €/m² 4 351 €

10/02/2021 15 Rue Michelet 10/02/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 258 000 €4 230 €/m² 4 230 €

04/02/2021 166 Boulevard Stalingrad 04/02/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €

01/02/2021 10 Rue Gaston Monmousseau 01/02/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 303 000 €4 591 €/m² 4 591 €

08/01/2021 20 B Imp Tellier 08/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 410 000 €5 694 €/m² 5 694 €

28/12/2020 5 Impasse des Hautes Bornes 28/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 275 000 €5 729 €/m² 5 729 €

07/12/2020 10 Rue Gaston Monmousseau 07/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

30/09/2020 10 Rue Gaston Monmousseau 30/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 305 000 €4 766 €/m² 4 766 €

20/07/2020 168 Boulevard Stalingrad 20/07/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

16/07/2020 156 Boulevard Stalingrad 16/07/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

10/07/2020 5 Impasse des Hautes Bornes 10/07/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 375 000 €4 032 €/m² 4 032 €

01/07/2020 10 Rue Gaston Monmousseau 01/07/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

18/06/2020 10 Rue Gaston Monmousseau 18/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

28/02/2020 23 Rue Michelet 28/02/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 269 350 €5 611 €/m² 5 611 €

22/01/2020 15 Rue Michelet 22/01/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

17/01/2020 10 Rue Gaston Monmousseau 17/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 613 €3 994 €/m² 3 994 €

23/12/2019 9 B Rue Michelet 23/12/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 283 000 €5 145 €/m² 5 145 €

27/11/2019 168 Boulevard Stalingrad 27/11/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 315 000 €4 091 €/m² 4 091 €

22/11/2019 15 Rue Michelet 22/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

21/11/2019 10 Rue Gaston Monmousseau 21/11/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 201 000 €3 941 €/m² 3 941 €

26/10/2019 23 Rue Michelet 26/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

24/09/2019 168 Boulevard Stalingrad 24/09/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 254 000 €3 969 €/m² 3 969 €

11/09/2019 22 Impasse Tellier 11/09/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 840 000 €5 753 €/m² 5 753 €

28/08/2019 10 Rue Gaston Monmousseau 28/08/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

19/07/2019 9 B Rue Michelet 19/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €

04/07/2019 9 B Rue Michelet 04/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Mirabeau▲ 23 %5 109 €

Petit Ivry Sud▲ 20 %4 978 €

Centre Ville Sud▲ 19 %4 946 €

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Ivry Port Sud▲ 16 %4 809 €

Parmentier Sud▲ 15 %4 786 €

Ivry Port Centre▲ 15 %4 773 €

Petit Ivry Nord▲ 14 %4 750 €

Hoche-Le Galleu▲ 14 %4 737 €

Cité Pierre et Marie Curie▲ 13 %4 714 €

Verollot▲ 13 %4 689 €

Plateau Nord▲ 12 %4 667 €

Centre Ville Nord▲ 12 %4 639 €

Centre Ville Ouest▲ 9 %4 545 €

Parmentier Nord▲ 8 %4 500 €

Fort▲ 8 %4 495 €

Ivry Port Nord▲ 7 %4 444 €

Plateau Sud · ce quartier4 159 €

Monmousseau▼ 7 %3 850 €

Gagarine▼ 15 %3 528 €

Voir les 21 quartiers de Ivry-sur-Seine → DE 3 528 € À 5 167 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane271 008 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plateau Sud (Ivry-sur-Seine) ?

Le prix médian est de 4 567 € par m² en 2026 dans le quartier Plateau Sud à Ivry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (4 119 €/m² en appartement, 5 753 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 556 €/m².

Les prix montent-ils à Plateau Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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