Quel est le prix au m² à Mirabeau (Ivry-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €5 500 par m² en 2025 dans le quartier Mirabeau à Ivry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€5 000/m² en appartement, €6 002/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 750/m².

Les prix montent-ils à Mirabeau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Ivry-sur-Seine › Mirabeau

Prix de l'immobilier Mirabeau, Ivry-sur-Seine

Quartier de Ivry-sur-Seine · 488 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE IVRY-SUR-SEINE

☆ Favori Prix à Ivry-sur-Seine ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 500 €▲ +10 %

sur 47 ventes cette année · +500 € vs 2024

3 741 €DISPERSION DES VENTES 20256 983 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

appartement 36 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 205 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 21 €/m²

Ivry-sur-Seine : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

MIRABEAUIVRY-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 190 ventes5 665 €

Maison · 15 ventes7 000 €

Rues du quartier8 RUES

Rue Antoine Thomas▼ 14 %6 040 €

Rue Louis Bertrand▲ 10 %5 479 €

Avenue Pierre Semard▲ 10 %5 191 €

Rue Mirabeau▲ 13 %4 934 €

Rue Jean Dormoy▲ 18 %4 795 €

Voir toutes les rues de Ivry-sur-Seine →

Dernières ventesDÉC. 2025

89 Rue Mirabeau
25 m² · appartement129 937 €
5 197 €/m²

45 Rue Mirabeau
23 m² · appartement160 000 €
6 957 €/m²

74 Rue Mirabeau
59 m² · appartement140 000 €
2 373 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Mirabeau Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

89 Rue Mirabeau
25 m² · appartement129 937 €
5 197 €/m²

45 Rue Mirabeau
23 m² · appartement160 000 €
6 957 €/m²

74 Rue Mirabeau
59 m² · appartement140 000 €
2 373 €/m²

4 Avenue Pierre Semard
24 m² · appartement138 000 €
5 750 €/m²

18 Rue Marceau
71 m² · appartement360 000 €
5 070 €/m²

25 Rue Mirabeau
104 m² · maison109 688 €
1 055 €/m²

70 Rue Mirabeau
51 m² · appartement240 000 €
4 706 €/m²

10 Rue Mirabeau
176 m² · appartement969 925 €
5 511 €/m²

2 Rue Louis Bertrand
18 m² · appartement71 000 €
3 944 €/m²

6 Avenue Pierre Semard
32 m² · appartement160 000 €
5 000 €/m²

54 Rue Mirabeau
28 m² · appartement170 000 €
6 071 €/m²

39 Rue Marceau
39 m² · appartement187 000 €
4 795 €/m²

2 Rue Louis Bertrand
29 m² · appartement169 000 €
5 828 €/m²

25 Rue Mirabeau
104 m² · maison45 000 €
433 €/m²

39 Rue Marceau
56 m² · appartement265 880 €
4 748 €/m²

52 Rue Mirabeau
25 m² · appartement150 000 €
6 000 €/m²

16 Avenue Pierre Semard
33 m² · appartement132 000 €
4 000 €/m²

9 Rue Mirabeau
42 m² · appartement294 950 €
7 023 €/m²

26 Rue Louis Bertrand
35 m² · appartement211 330 €
6 038 €/m²

56 Avenue Pierre Semard
89 m² · appartement475 000 €
5 337 €/m²

18 Rue Marceau
40 m² · appartement225 000 €
5 625 €/m²

34 Rue Mirabeau
22 m² · appartement137 000 €
6 227 €/m²

65 Rue Mirabeau
258 m² · appartement1 078 500 €
4 180 €/m²

42 Rue Louis Bertrand
31 m² · appartement190 000 €
6 129 €/m²

18 Rue Antoine Thomas
50 m² · maison384 650 €
7 693 €/m²

34 Rue Mirabeau
41 m² · appartement220 000 €
5 366 €/m²

16 Avenue Pierre Semard
33 m² · appartement150 000 €
4 545 €/m²

25 Avenue Pierre Semard
30 m² · appartement235 000 €
7 833 €/m²

66 Rue Mirabeau
45 m² · appartement220 000 €
4 889 €/m²

32 Avenue Pierre Semard
49 m² · appartement175 000 €
3 571 €/m²

46 Rue Mirabeau
34 m² · appartement165 000 €
4 853 €/m²

58 Avenue Pierre Semard
30 m² · appartement142 500 €
4 750 €/m²

34 Rue Mirabeau
36 m² · appartement227 000 €
6 306 €/m²

39 Rue Marceau
48 m² · appartement185 000 €
3 854 €/m²

34 Rue Mirabeau
17 m² · appartement165 000 €
9 706 €/m²

34 Rue Louis Bertrand
36 m² · appartement207 000 €
5 750 €/m²

13 Rue Jean Dormoy
17 m² · appartement110 000 €
6 471 €/m²

39 Rue Marceau
41 m² · appartement195 000 €
4 756 €/m²

32 Rue Marceau
37 m² · appartement207 500 €
5 608 €/m²

39 Rue Marceau
40 m² · appartement220 000 €
5 500 €/m²

7 Rue Jean Dormoy
53 m² · appartement160 000 €
3 019 €/m²

53 Rue Louis Bertrand
29 m² · appartement167 000 €
5 759 €/m²

18 Rue Marceau
31 m² · appartement235 000 €
7 581 €/m²

11 Rue Mirabeau
28 m² · appartement179 490 €
6 410 €/m²

42 Rue Louis Bertrand
31 m² · appartement177 000 €
5 710 €/m²

39 Rue Marceau
50 m² · appartement210 000 €
4 200 €/m²

34 Avenue Pierre Semard
19 m² · appartement120 000 €
6 316 €/m²

31 Rue Antoine Thomas
16 m² · appartement135 150 €
8 447 €/m²

34 Avenue Pierre Semard
18 m² · appartement93 000 €
5 167 €/m²

39 Rue Marceau
63 m² · appartement250 320 €
3 973 €/m²

54 Rue Mirabeau
53 m² · appartement275 000 €
5 189 €/m²

39 Rue Marceau
39 m² · appartement242 290 €
6 213 €/m²

37 Rue Antoine Thomas
51 m² · appartement260 000 €
5 098 €/m²

10 Rue Antoine Thomas
35 m² · appartement192 000 €
5 486 €/m²

12 Rue Louis Bertrand
88 m² · appartement585 000 €
6 648 €/m²

6 Rue Louis Bertrand
15 m² · appartement73 000 €
4 867 €/m²

15 Rue Antoine Thomas
27 m² · appartement176 840 €
6 550 €/m²

21 Rue Antoine Thomas
130 m² · maison550 000 €
4 231 €/m²

38 Rue Marceau
35 m² · appartement136 000 €
3 886 €/m²

39 Rue Marceau
39 m² · appartement191 300 €
4 905 €/m²

39 Rue Marceau
39 m² · appartement184 000 €
4 718 €/m²

37 Rue Antoine Thomas
42 m² · appartement180 000 €
4 286 €/m²

66 Rue Mirabeau
14 m² · appartement93 000 €
6 643 €/m²

89 Rue Mirabeau
55 m² · appartement55 000 €
1 000 €/m²

66 Rue Mirabeau
42 m² · appartement117 000 €
2 786 €/m²

58 Avenue Pierre Semard
40 m² · appartement187 000 €
4 675 €/m²

60 Avenue Pierre Semard
35 m² · appartement900 000 €
25 714 €/m²

39 Rue Mirabeau
40 m² · appartement180 000 €
4 500 €/m²

6 Rue Louis Bertrand
26 m² · appartement130 000 €
5 000 €/m²

32 Rue Marceau
31 m² · appartement211 000 €
6 806 €/m²

35 Rue Marceau
72 m² · appartement295 000 €
4 097 €/m²

44 Avenue Pierre Semard
17 m² · appartement97 000 €
5 706 €/m²

39 Rue Marceau
52 m² · appartement260 000 €
5 000 €/m²

36 Avenue Pierre Semard
21 m² · appartement135 000 €
6 429 €/m²

39 Rue Marceau
50 m² · appartement215 000 €
4 300 €/m²

24 Rue Louis Bertrand
30 m² · appartement193 490 €
6 450 €/m²

6 Rue Louis Bertrand
29 m² · appartement145 000 €
5 000 €/m²

51 Rue Mirabeau
178 m² · appartement1 400 000 €
7 865 €/m²

25 Rue Rene Villars
28 m² · appartement224 190 €
8 007 €/m²

16 Avenue Pierre Semard
33 m² · appartement200 000 €
6 061 €/m²

59 Rue Louis Bertrand
19 m² · appartement114 000 €
6 000 €/m²

31 Rue Antoine Thomas
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

25 Avenue Pierre Semard
30 m² · appartement218 000 €
7 267 €/m²

39 Rue Marceau
39 m² · appartement228 000 €
5 846 €/m²

42 Rue Louis Bertrand
23 m² · appartement212 500 €
9 239 €/m²

31 Rue Antoine Thomas
44 m² · appartement130 000 €
2 955 €/m²

23 B Av Pierre Semard
54 m² · appartement327 800 €
6 070 €/m²

13 Rue Mirabeau
20 m² · appartement120 000 €
6 000 €/m²

32 Rue Antoine Thomas
172 m² · appartement750 000 €
4 360 €/m²

9 Rue Mirabeau
42 m² · appartement280 300 €
6 674 €/m²

10 Avenue Pierre Semard
32 m² · appartement203 300 €
6 353 €/m²

56 Rue Mirabeau
77 m² · appartement147 200 €
1 912 €/m²

31 Rue Antoine Thomas
30 m² · appartement177 740 €
5 925 €/m²

20 Rue Marceau
36 m² · appartement190 000 €
5 278 €/m²

39 Rue Marceau
50 m² · appartement235 000 €
4 700 €/m²

37 Avenue Pierre Semard
108 m² · appartement300 000 €
2 778 €/m²

68 Rue Mirabeau
73 m² · appartement250 000 €
3 425 €/m²

37 Avenue Pierre Semard
47 m² · appartement305 000 €
6 489 €/m²

34 Avenue Pierre Semard
64 m² · appartement197 000 €
3 078 €/m²

39 Rue Marceau
39 m² · appartement242 400 €
6 215 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mirabeau (Ivry-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €5 500 par m² en 2025 dans le quartier Mirabeau à Ivry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€5 000/m² en appartement, €6 002/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 750/m².
Les prix montent-ils à Mirabeau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +10 % sur la dernière année.