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Prix de l'immobilier Monmousseau, Ivry-sur-Seine

Prix médian de 3 850 €/m² sur 169 ventes · Quartier de Ivry-sur-Seine18 % MOINS CHER QUE IVRY-SUR-SEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ivry-sur-Seine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 099 €▲ 15 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +521 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 073 €) est plus robuste.

2 908 €DISPERSION 20264 731 €

VENTE MÉDIANE

234 k€

appartement 56 m²

223 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 72 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 21 €/m²

Ivry-sur-Seine : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— MONMOUSSEAU- - IVRY-SUR-SEINE€/M²

5,5k4,8k4,1k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 72 ventes 4 073 €

Dernières ventes

JUIN 2026

35 Rue Gagnee57 M² · APPARTEMENT 233 650 €4 099 €/m²

18 Rue Gaston Monmousseau56 M² · APPARTEMENT 282 000 €5 036 €/m²

18 Rue Gaston Monmousseau57 M² · APPARTEMENT 130 000 €2 281 €/m²

18 Rue Gaston Monmousseau40 M² · APPARTEMENT 154 000 €3 850 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Monmousseau · 3 788 € à 3 860 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Gaston Monmousseau▲ 5 %3 860 €

Rue Gagnee▼ 6 %3 788 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 169 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 149 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 35 Rue Gagnee 30/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 233 650 €4 099 €/m² 4 099 €

13/05/2026 18 Rue Gaston Monmousseau 13/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 282 000 €5 036 €/m² 5 036 €

04/05/2026 18 Rue Gaston Monmousseau 04/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

25/03/2026 18 Rue Gaston Monmousseau 25/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

09/01/2026 18 Rue Gaston Monmousseau 09/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €

30/12/2025 18 Rue Gaston Monmousseau 30/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 182 243 €3 375 €/m² 3 375 €

30/12/2025 18 Rue Gaston Monmousseau 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

16/12/2025 18 Rue Gaston Monmousseau 16/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 000 €3 123 €/m² 3 123 €

03/12/2025 18 Rue Gaston Monmousseau 03/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 257 000 €3 836 €/m² 3 836 €

01/08/2025 18 Rue Gaston Monmousseau 01/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 198 000 €4 950 €/m² 4 950 €

10/07/2025 18 Rue Gaston Monmousseau 10/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

23/06/2025 18 Rue Gaston Monmousseau 23/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/06/2025 18 Rue Gaston Monmousseau 17/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 000 €3 578 €/m² 3 578 €

19/05/2025 18 Rue Gaston Monmousseau 19/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

09/04/2025 18 Rue Gaston Monmousseau 09/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 169 000 €2 683 €/m² 2 683 €

20/03/2025 35 Rue Gagnee 20/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

19/03/2025 18 Rue Gaston Monmousseau 19/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

26/02/2025 18 Rue Gaston Monmousseau 26/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 192 000 €3 368 €/m² 3 368 €

17/02/2025 18 Rue Gaston Monmousseau 17/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 214 000 €3 891 €/m² 3 891 €

06/02/2025 18 Rue Gaston Monmousseau 06/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

09/01/2025 18 Rue Gaston Monmousseau 09/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

03/01/2025 35 Rue Gagnee 03/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/10/2024 18 Rue Gaston Monmousseau 30/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

30/09/2024 18 Rue Gaston Monmousseau 30/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

18/09/2024 18 Rue Gaston Monmousseau 18/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 197 000 €3 456 €/m² 3 456 €

12/09/2024 18 Rue Gaston Monmousseau 12/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 000 €4 575 €/m² 4 575 €

27/08/2024 18 Rue Gaston Monmousseau 27/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 186 000 €4 537 €/m² 4 537 €

04/07/2024 18 Rue Gaston Monmousseau 04/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

04/07/2024 18 Rue Gaston Monmousseau 04/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

13/06/2024 35 Rue Gagnee 13/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

07/06/2024 35 Rue Gagnee 07/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 000 €3 442 €/m² 3 442 €

10/04/2024 18 Rue Gaston Monmousseau 10/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

04/03/2024 18 Rue Gaston Monmousseau 04/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 240 000 €6 000 €/m² 6 000 €

23/11/2023 18 Rue Gaston Monmousseau 23/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

13/11/2023 35 Rue Gagnee 13/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 215 000 €3 839 €/m² 3 839 €

06/11/2023 18 Rue Gaston Monmousseau 06/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 315 000 €4 701 €/m² 4 701 €

18/09/2023 18 Rue Gaston Monmousseau 18/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 222 000 €4 036 €/m² 4 036 €

13/09/2023 18 Rue Gaston Monmousseau 13/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 208 000 €3 714 €/m² 3 714 €

17/05/2023 35 Rue Gagnee 17/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 243 000 €3 329 €/m² 3 329 €

27/04/2023 18 Rue Gaston Monmousseau 27/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 288 000 €5 236 €/m² 5 236 €

18/04/2023 35 Rue Gagnee 18/04/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 223 000 €3 982 €/m² 3 982 €

15/04/2023 18 Rue Gaston Monmousseau 15/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 196 800 €4 920 €/m² 4 920 €

16/03/2023 35 Rue Gagnee 16/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

09/03/2023 18 Rue Gaston Monmousseau 09/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

03/02/2023 18 Rue Gaston Monmousseau 03/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

24/01/2023 18 Rue Gaston Monmousseau 24/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 305 000 €4 552 €/m² 4 552 €

28/12/2022 18 Rue Gaston Monmousseau 28/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

24/11/2022 18 Rue Gaston Monmousseau 24/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 000 €4 603 €/m² 4 603 €

19/10/2022 18 Rue Gaston Monmousseau 19/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 268 000 €5 057 €/m² 5 057 €

05/10/2022 18 Rue Gaston Monmousseau 05/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

29/09/2022 35 Rue Gagnee 29/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 214 000 €3 891 €/m² 3 891 €

12/09/2022 18 Rue Gaston Monmousseau 12/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

25/08/2022 18 Rue Gaston Monmousseau 25/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

19/07/2022 18 Rue Gaston Monmousseau 19/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 292 000 €4 294 €/m² 4 294 €

18/07/2022 18 Rue Gaston Monmousseau 18/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

12/05/2022 18 Rue Gaston Monmousseau 12/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 249 000 €4 368 €/m² 4 368 €

04/05/2022 18 Rue Gaston Monmousseau 04/05/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 278 000 €5 055 €/m² 5 055 €

13/04/2022 18 Rue Gaston Monmousseau 13/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 271 154 €4 047 €/m² 4 047 €

31/03/2022 18 Rue Gaston Monmousseau 31/03/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

16/03/2022 18 Rue Gaston Monmousseau 16/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 277 000 €5 036 €/m² 5 036 €

17/02/2022 18 Rue Gaston Monmousseau 17/02/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

08/12/2021 18 Rue Gaston Monmousseau 08/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

02/12/2021 18 Rue Gaston Monmousseau 02/12/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

30/11/2021 18 Rue Gaston Monmousseau 30/11/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 237 000 €4 472 €/m² 4 472 €

08/11/2021 18 Rue Gaston Monmousseau 08/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

07/09/2021 18 Rue Gaston Monmousseau 07/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

22/07/2021 18 Rue Gaston Monmousseau 22/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 258 000 €4 526 €/m² 4 526 €

21/07/2021 18 Rue Gaston Monmousseau 21/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 278 100 €4 151 €/m² 4 151 €

02/07/2021 35 Rue Gagnee 02/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

13/04/2021 18 Rue Gaston Monmousseau 13/04/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 205 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/02/2021 35 Rue Gagnee 12/02/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 275 000 €3 767 €/m² 3 767 €

11/02/2021 35 Rue Gagnee 11/02/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 242 860 €4 337 €/m² 4 337 €

08/12/2020 18 Rue Gaston Monmousseau 08/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

20/11/2020 18 Rue Gaston Monmousseau 20/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 500 €4 132 €/m² 4 132 €

14/09/2020 18 Rue Gaston Monmousseau 14/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

06/08/2020 18 Rue Gaston Monmousseau 06/08/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 255 000 €4 474 €/m² 4 474 €

02/08/2020 18 Rue Gaston Monmousseau 02/08/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 268 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/07/2020 18 Rue Gaston Monmousseau 21/07/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

17/07/2020 18 Rue Gaston Monmousseau 17/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

10/06/2020 18 Rue Gaston Monmousseau 10/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

05/06/2020 18 Rue Gaston Monmousseau 05/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 218 000 €3 964 €/m² 3 964 €

29/05/2020 18 Rue Gaston Monmousseau 29/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 780 €3 639 €/m² 3 639 €

02/04/2020 18 Rue Gaston Monmousseau 02/04/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

18/02/2020 18 Rue Gaston Monmousseau 18/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 236 000 €4 140 €/m² 4 140 €

05/02/2020 18 Rue Gaston Monmousseau 05/02/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/01/2020 18 Rue Gaston Monmousseau 27/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 865 €1 149 €/m² 1 149 €

17/12/2019 18 Rue Gaston Monmousseau 17/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 266 100 €3 972 €/m² 3 972 €

02/12/2019 35 Rue Gagnee 02/12/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 228 000 €4 071 €/m² 4 071 €

26/11/2019 18 Rue Gaston Monmousseau 26/11/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

22/11/2019 35 Rue Gagnee 22/11/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 290 500 €3 979 €/m² 3 979 €

27/09/2019 18 Rue Gaston Monmousseau 27/09/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

19/09/2019 35 Rue Gagnee 19/09/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 185 000 €4 744 €/m² 4 744 €

24/07/2019 18 Rue Gaston Monmousseau 24/07/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

15/07/2019 18 Rue Gaston Monmousseau 15/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 276 000 €4 119 €/m² 4 119 €

24/05/2019 18 Rue Gaston Monmousseau 24/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

24/05/2019 18 Rue Gaston Monmousseau 24/05/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

25/02/2019 18 Rue Gaston Monmousseau 25/02/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 211 000 €3 702 €/m² 3 702 €

07/02/2019 18 Rue Gaston Monmousseau 07/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 278 000 €4 088 €/m² 4 088 €

05/02/2019 18 Rue Gaston Monmousseau 05/02/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

21/11/2018 35 Rue Gagnee 21/11/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 240 000 €3 158 €/m² 3 158 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Danton Ouest▲ 34 %5 167 €

Mirabeau▲ 34 %5 144 €

Petit Ivry Sud▲ 29 %4 978 €

Centre Ville Sud▲ 28 %4 943 €

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Parmentier Sud▲ 24 %4 786 €

Ivry Port Centre▲ 24 %4 769 €

Petit Ivry Nord▲ 23 %4 746 €

Hoche-Le Galleu▲ 23 %4 734 €

Cité Pierre et Marie Curie▲ 22 %4 714 €

Verollot▲ 22 %4 689 €

Plateau Nord▲ 21 %4 667 €

Centre Ville Nord▲ 20 %4 639 €

Centre Ville Ouest▲ 18 %4 539 €

Parmentier Nord▲ 17 %4 500 €

Fort▲ 16 %4 478 €

Ivry Port Nord▲ 16 %4 455 €

Plateau Sud▲ 8 %4 177 €

Monmousseau · ce quartier3 850 €

Gagarine▼ 8 %3 528 €

Voir les 21 quartiers de Ivry-sur-Seine → DE 3 528 € À 5 167 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane233 650 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monmousseau (Ivry-sur-Seine) ?

Le prix médian est de 4 099 € par m² en 2026 dans le quartier Monmousseau à Ivry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (3 850 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 073 €/m².

Les prix montent-ils à Monmousseau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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