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Prix de l'immobilier Parmentier Sud, Ivry-sur-Seine

Prix médian de 4 786 €/m² sur 42 ventes · Quartier de Ivry-sur-Seine2 % PLUS CHER QUE IVRY-SUR-SEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ivry-sur-Seine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 118 €

sur 4 ventes en 2025 · +1 149 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (5 000 €) est plus robuste.

5 129 €DISPERSION 20256 973 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

appartement 39 m²

263 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 18 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 21 €/m²

Ivry-sur-Seine : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— PARMENTIER SUD- - IVRY-SUR-SEINE€/M²

6,1k5,3k4,6k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 17 ventes 4 985 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

34 Avenue de la Republique28 M² · APPARTEMENT 108 500 €3 875 €/m²

34 Rue Jean Tremoulet40 M² · APPARTEMENT 263 100 €6 578 €/m²

7 Rue Jean Bonnefoix61 M² · APPARTEMENT 299 000 €4 902 €/m²

1 Rue Jean Bonnefoix14 M² · APPARTEMENT 100 000 €7 143 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Parmentier Sud · 4 598 € à 4 786 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Bonnefoix▲ 4 %4 786 €

Rue Jean Tremoulet4 598 €

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 217 € À 7 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 34 Avenue de la Republique 30/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 500 €3 875 €/m² 3 875 €

01/12/2025 34 Rue Jean Tremoulet 01/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 263 100 €6 578 €/m² 6 578 €

16/10/2025 7 Rue Jean Bonnefoix 16/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 299 000 €4 902 €/m² 4 902 €

10/07/2025 1 Rue Jean Bonnefoix 10/07/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 100 000 €7 143 €/m² 7 143 €

10/04/2025 30 T Rue Jean Tremoulet 10/04/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 215 000 €5 658 €/m² 5 658 €

30/07/2024 4 B Rue Fouilloux 30/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 332 944 €4 969 €/m² 4 969 €

23/02/2024 11 Rue Jean Bonnefoix 23/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

31/01/2024 45 Rue Raspail 31/01/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 675 000 €6 308 €/m² 6 308 €

11/12/2023 7 Rue Jean Bonnefoix 11/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 295 000 €4 836 €/m² 4 836 €

14/10/2022 11 Rue Jean Bonnefoix 14/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 270 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/04/2022 34 Rue Jean Tremoulet 27/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 215 000 €5 375 €/m² 5 375 €

23/03/2022 1 Rue Jean Bonnefoix 23/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 271 400 €7 142 €/m² 7 142 €

14/02/2022 7 Rue Jean Bonnefoix 14/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 345 389 €5 662 €/m² 5 662 €

27/01/2022 1 Rue Jean Bonnefoix 27/01/2022 · APPT · 36 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 36 m² 106 000 €2 944 €/m² 2 944 €

28/12/2021 11 Rue Jean Bonnefoix 28/12/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

14/12/2021 34 Rue Jean Tremoulet 14/12/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 162 000 €6 000 €/m² 6 000 €

04/11/2021 11 Rue Jean Bonnefoix 04/11/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 265 000 €4 907 €/m² 4 907 €

30/06/2021 11 Rue Jean Bonnefoix 30/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 296 €2 431 €/m² 2 431 €

23/09/2020 7 Rue Jean Bonnefoix 23/09/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 295 000 €4 155 €/m² 4 155 €

01/07/2020 34 Rue Jean Tremoulet 01/07/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 267 000 €4 944 €/m² 4 944 €

15/04/2020 34 Rue Jean Tremoulet 15/04/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

07/02/2020 34 Rue Jean Tremoulet 07/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 120 €4 046 €/m² 4 046 €

30/12/2019 1 Rue Jean Bonnefoix 30/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 329 100 €4 912 €/m² 4 912 €

19/11/2019 13 Avenue de la Republique 19/11/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 413 000 €4 693 €/m² 4 693 €

10/09/2019 7 Rue Jean Bonnefoix 10/09/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 339 790 €4 786 €/m² 4 786 €

10/04/2019 45 Rue Raspail 10/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

11/12/2018 34 Rue Jean Tremoulet 11/12/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 500 €5 378 €/m² 5 378 €

05/11/2018 34 Rue Jean Tremoulet 05/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 339 000 €7 533 €/m² 7 533 €

18/10/2018 34 Rue Jean Tremoulet 18/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 150 €6 129 €/m² 6 129 €

03/09/2018 7 Rue Jean Bonnefoix 03/09/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 268 000 €4 393 €/m² 4 393 €

09/06/2017 34 Rue Jean Tremoulet 09/06/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 240 000 €4 444 €/m² 4 444 €

09/03/2017 34 Rue Jean Tremoulet 09/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

30/09/2016 34 Rue Jean Tremoulet 30/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

14/04/2016 34 Rue Jean Tremoulet 14/04/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 333 €4 074 €/m² 4 074 €

08/01/2016 1 Rue Jean Bonnefoix 08/01/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 50 000 €3 571 €/m² 3 571 €

08/10/2015 34 Rue Jean Tremoulet 08/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 000 €3 120 €/m² 3 120 €

18/09/2015 34 Rue Jean Tremoulet 18/09/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 226 000 €4 520 €/m² 4 520 €

11/09/2015 1 Rue Jean Bonnefoix 11/09/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €

31/07/2014 1 Rue Jean Bonnefoix 31/07/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 229 600 €3 427 €/m² 3 427 €

06/06/2014 18 Rue Jean Tremoulet 06/06/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 450 600 €4 598 €/m² 4 598 €

20/05/2014 34 Rue Jean Tremoulet 20/05/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 292 000 €6 489 €/m² 6 489 €

07/03/2014 36 Avenue de la Republique 07/03/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Danton Ouest▲ 8 %5 167 €

Mirabeau▲ 7 %5 109 €

Petit Ivry Sud▲ 4 %4 978 €

Centre Ville Sud▲ 3 %4 946 €

Danton Est▲ 1 %4 829 €

Ivry Port Sud▲ 0 %4 809 €

Parmentier Sud · ce quartier4 786 €

Ivry Port Centre▲ 0 %4 773 €

Petit Ivry Nord▼ 1 %4 750 €

Hoche-Le Galleu▼ 1 %4 737 €

Cité Pierre et Marie Curie▼ 2 %4 714 €

Verollot▼ 2 %4 689 €

Plateau Nord▼ 2 %4 667 €

Centre Ville Nord▼ 3 %4 639 €

Centre Ville Ouest▼ 5 %4 545 €

Parmentier Nord▼ 6 %4 500 €

Fort▼ 6 %4 495 €

Ivry Port Nord▼ 7 %4 444 €

Plateau Sud▼ 13 %4 159 €

Monmousseau▼ 20 %3 850 €

Gagarine▼ 26 %3 528 €

Voir les 21 quartiers de Ivry-sur-Seine → DE 3 528 € À 5 167 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane239 050 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons39 / 3

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parmentier Sud (Ivry-sur-Seine) ?

Le prix médian est de 6 118 € par m² en 2025 dans le quartier Parmentier Sud à Ivry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (4 811 €/m² en appartement, 4 693 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 000 €/m².

Les prix montent-ils à Parmentier Sud ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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