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Prix de l'immobilier Fort, Ivry-sur-Seine

Prix médian de 4 416 €/m² sur 106 ventes · Quartier de Ivry-sur-Seine6 % MOINS CHER QUE IVRY-SUR-SEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ivry-sur-Seine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 000 €▼ 13 %

sur 9 ventes cette année · −596 €/m² vs 2024

3 489 €DISPERSION 20254 565 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 49 m²

269 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 21 €/m²

Ivry-sur-Seine : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— FORT- - IVRY-SUR-SEINE€/M²

5,6k5,0k4,3k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 27 ventes 4 239 €

Maison · 13 ventes 6 832 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

22 Rue des Freres Blais92 M² · APPARTEMENT 320 000 €3 478 €/m²

196 Rue Marcel Hartmann42 M² · APPARTEMENT 190 000 €4 524 €/m²

153 Rue Marcel Hartmann23 M² · APPARTEMENT 103 000 €4 478 €/m²

22 Rue des Freres Blais78 M² · APPARTEMENT 272 400 €3 492 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Fort · 4 318 € à 5 929 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Robespierre5 929 €

Rue des Freres Blais▼ 4 %4 365 €

Rue Marcel Hartmann▼ 2 %4 318 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 269 € À 12 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 22 Rue des Freres Blais 09/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

25/08/2025 196 Rue Marcel Hartmann 25/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

04/08/2025 153 Rue Marcel Hartmann 04/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 103 000 €4 478 €/m² 4 478 €

30/06/2025 22 Rue des Freres Blais 30/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 272 400 €3 492 €/m² 3 492 €

14/03/2025 182 Rue Marcel Hartmann 14/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/02/2025 210 Rue Marcel Hartmann 17/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €

21/01/2025 182 Rue Marcel Hartmann 21/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 246 000 €4 731 €/m² 4 731 €

21/01/2025 22 Rue des Freres Blais 21/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 387 680 €4 214 €/m² 4 214 €

17/01/2025 212 Rue Marcel Hartmann 17/01/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 50 000 €3 846 €/m² 3 846 €

03/12/2024 3 Rue des Freres Blais 03/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 295 000 €5 364 €/m² 5 364 €

07/08/2024 182 Rue Marcel Hartmann 07/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/05/2024 184 Rue Marcel Hartmann 06/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

19/03/2024 185 Rue Marcel Hartmann 19/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 537 150 €6 631 €/m² 6 631 €

23/01/2024 182 Rue Marcel Hartmann 23/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 239 000 €4 596 €/m² 4 596 €

15/12/2023 184 Rue Marcel Hartmann 15/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 153 000 €5 885 €/m² 5 885 €

12/12/2023 184 Rue Marcel Hartmann 12/12/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 334 900 €3 640 €/m² 3 640 €

27/09/2023 182 Rue Marcel Hartmann 27/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 157 500 €5 081 €/m² 5 081 €

22/09/2023 198 Rue Marcel Hartmann 22/09/2023 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 368 000 €1 269 €/m² 1 269 €

26/04/2023 22 Rue des Freres Blais 26/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 238 000 €4 760 €/m² 4 760 €

27/02/2023 36 Rue Robespierre 27/02/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 367 500 €10 208 €/m² 10 208 €

22/12/2022 11 Impasse des Freres Blais 22/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 505 000 €4 430 €/m² 4 430 €

30/11/2022 182 Rue Marcel Hartmann 30/11/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 160 000 €5 161 €/m² 5 161 €

17/11/2022 23 Rue des Freres Blais 17/11/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €

07/10/2022 7 Impasse des Freres Blais 07/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 567 500 €8 731 €/m² 8 731 €

26/08/2022 184 Rue Marcel Hartmann 26/08/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 390 000 €4 239 €/m² 4 239 €

21/07/2022 182 Rue Marcel Hartmann 21/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 180 000 €5 806 €/m² 5 806 €

31/05/2022 158 Rue Marcel Hartmann 31/05/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 265 000 €7 571 €/m² 7 571 €

06/05/2022 23 Rue des Freres Blais 06/05/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

14/04/2022 182 Rue Marcel Hartmann 14/04/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 140 000 €5 600 €/m² 5 600 €

02/12/2021 182 Rue Marcel Hartmann 02/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

16/11/2021 40 Rue des Freres Blais 16/11/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 489 000 €8 288 €/m² 8 288 €

29/10/2021 17 Rue des Freres Blais 29/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 305 000 €4 122 €/m² 4 122 €

26/10/2021 201 Rue Marcel Hartmann 26/10/2021 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 620 000 €2 967 €/m² 2 967 €

23/09/2021 7 Impasse des Freres Blais 23/09/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 533 000 €7 614 €/m² 7 614 €

31/08/2021 184 Rue Marcel Hartmann 31/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

03/08/2021 10 Rue des Freres Blais 03/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 515 000 €5 722 €/m² 5 722 €

03/06/2021 22 Rue des Freres Blais 03/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

28/05/2021 19 Rue Georges Trudin 28/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 333 000 €5 371 €/m² 5 371 €

14/04/2021 184 Rue Marcel Hartmann 14/04/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 148 935 €5 728 €/m² 5 728 €

07/01/2021 214 Rue Marcel Hartmann 07/01/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 690 000 €6 832 €/m² 6 832 €

03/12/2020 22 Rue des Freres Blais 03/12/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 430 000 €4 674 €/m² 4 674 €

23/10/2020 22 Rue des Freres Blais 23/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

22/09/2020 182 Rue Marcel Hartmann 22/09/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 151 500 €6 060 €/m² 6 060 €

11/06/2020 15 Rue Georges Trudin 11/06/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 625 000 €12 500 €/m² 12 500 €

19/05/2020 3 Rue des Freres Blais 19/05/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/03/2020 13 Rue Marcel Lamant 02/03/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 392 000 €6 125 €/m² 6 125 €

26/02/2020 182 Rue Marcel Hartmann 26/02/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/02/2020 184 Rue Marcel Hartmann 18/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

17/02/2020 43 Rue des Freres Blais 17/02/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 430 000 €5 513 €/m² 5 513 €

02/12/2019 153 Rue Marcel Hartmann 02/12/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 183 000 €4 946 €/m² 4 946 €

20/11/2019 30 Rue Robespierre 20/11/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 910 000 €5 230 €/m² 5 230 €

24/07/2019 184 Rue Marcel Hartmann 24/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

19/07/2019 175 Rue Marcel Hartmann 19/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 424 000 €5 300 €/m² 5 300 €

19/07/2019 184 Rue Marcel Hartmann 19/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 243 000 €3 574 €/m² 3 574 €

16/05/2019 184 Rue Marcel Hartmann 16/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 249 400 €6 083 €/m² 6 083 €

13/05/2019 184 Rue Marcel Hartmann 13/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

24/04/2019 22 Rue des Freres Blais 24/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

11/02/2019 22 Rue des Freres Blais 11/02/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

28/01/2019 22 Rue des Freres Blais 28/01/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

09/01/2019 182 Rue Marcel Hartmann 09/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 252 326 €5 257 €/m² 5 257 €

27/09/2018 182 Rue Marcel Hartmann 27/09/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

31/07/2018 184 Rue Marcel Hartmann 31/07/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 284 000 €3 422 €/m² 3 422 €

28/06/2018 182 Rue Marcel Hartmann 28/06/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 000 €5 645 €/m² 5 645 €

12/06/2018 184 Rue Marcel Hartmann 12/06/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 228 000 €5 561 €/m² 5 561 €

03/05/2018 184 Rue Marcel Hartmann 03/05/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 131 000 €5 038 €/m² 5 038 €

26/04/2018 176 Rue Marcel Hartmann 26/04/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 370 000 €5 286 €/m² 5 286 €

13/02/2018 175 Rue Marcel Hartmann 13/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 952 €4 512 €/m² 4 512 €

05/02/2018 184 Rue Marcel Hartmann 05/02/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 500 €4 350 €/m² 4 350 €

19/01/2018 7 Rue Maurice Coutant 19/01/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 592 550 €6 304 €/m² 6 304 €

22/11/2017 11 Rue Marcel Lamant 22/11/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 675 000 €7 337 €/m² 7 337 €

13/11/2017 184 Rue Marcel Hartmann 13/11/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 500 €3 350 €/m² 3 350 €

09/11/2017 42 Rue Robespierre 09/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 415 000 €5 929 €/m² 5 929 €

20/10/2017 175 Rue Marcel Hartmann 20/10/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 352 000 €4 400 €/m² 4 400 €

10/10/2017 210 Rue Marcel Hartmann 10/10/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 141 000 €5 036 €/m² 5 036 €

18/09/2017 20 B Rue des Freres Blais 18/09/2017 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 470 000 €3 534 €/m² 3 534 €

11/09/2017 26 Rue Robespierre 11/09/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 950 000 €7 540 €/m² 7 540 €

04/09/2017 175 Rue Marcel Hartmann 04/09/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 400 000 €6 452 €/m² 6 452 €

02/08/2017 184 Rue Marcel Hartmann 02/08/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €

21/03/2017 184 Rue Marcel Hartmann 21/03/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/01/2017 184 Rue Marcel Hartmann 17/01/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

21/12/2016 22 Rue des Freres Blais 21/12/2016 · APPT · 244 M² Appartement 244 m² 570 000 €2 336 €/m² 2 336 €

21/12/2016 156 Rue Marcel Hartmann 21/12/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 450 000 €4 737 €/m² 4 737 €

18/11/2016 184 Rue Marcel Hartmann 18/11/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 289 000 €3 141 €/m² 3 141 €

08/11/2016 210 Rue Marcel Hartmann 08/11/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 208 000 €4 245 €/m² 4 245 €

09/09/2016 6 Rue des Freres Blais 09/09/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 266 000 €4 433 €/m² 4 433 €

19/07/2016 184 Rue Marcel Hartmann 19/07/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 161 500 €5 383 €/m² 5 383 €

08/07/2016 42 Rue des Freres Blais 08/07/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 211 000 €4 396 €/m² 4 396 €

20/06/2016 184 Rue Marcel Hartmann 20/06/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

13/05/2016 185 Rue Marcel Hartmann 13/05/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 274 000 €3 605 €/m² 3 605 €

03/05/2016 196 Rue Marcel Hartmann 03/05/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 305 000 €4 122 €/m² 4 122 €

21/01/2016 182 Rue Marcel Hartmann 21/01/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 000 €3 320 €/m² 3 320 €

20/10/2015 34 Rue des Freres Blais 20/10/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 420 000 €5 526 €/m² 5 526 €

22/09/2015 19 Rue Georges Trudin 22/09/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

07/08/2015 183 Rue Marcel Hartmann 07/08/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 233 000 €3 066 €/m² 3 066 €

16/06/2015 154 Rue Marcel Hartmann 16/06/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 495 000 €5 893 €/m² 5 893 €

15/04/2015 12 Rue Marcel Lamant 15/04/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 537 000 €4 402 €/m² 4 402 €

30/12/2014 150 Rue Marcel Hartmann 30/12/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 310 000 €4 306 €/m² 4 306 €

29/09/2014 153 Rue Marcel Hartmann 29/09/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 144 400 €3 903 €/m² 3 903 €

02/09/2014 22 Rue des Freres Blais 02/09/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 270 000 €3 462 €/m² 3 462 €

08/08/2014 42 Rue Robespierre 08/08/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 394 000 €5 629 €/m² 5 629 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Danton Ouest▲ 17 %5 160 €

Mirabeau▲ 15 %5 070 €

Petit Ivry Sud▲ 12 %4 961 €

Centre Ville Sud▲ 12 %4 950 €

Ivry Port Sud▲ 9 %4 802 €

Danton Est▲ 9 %4 800 €

Parmentier Sud▲ 8 %4 786 €

Ivry Port Centre▲ 8 %4 765 €

Petit Ivry Nord▲ 8 %4 750 €

Hoche-Le Galleu▲ 7 %4 729 €

Verollot▲ 6 %4 689 €

Cité Pierre et Marie Curie▲ 6 %4 681 €

Plateau Nord▲ 6 %4 676 €

Centre Ville Nord▲ 6 %4 665 €

Centre Ville Ouest▲ 2 %4 522 €

Parmentier Nord▲ 2 %4 484 €

Ivry Port Nord▲ 1 %4 444 €

Fort · ce quartier4 416 €

Plateau Sud▼ 6 %4 130 €

Monmousseau▼ 13 %3 844 €

Gagarine▼ 22 %3 463 €

Voir les 21 quartiers de Ivry-sur-Seine → DE 3 463 € À 5 160 €/M²

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Estimation calée sur les 106 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fort (Ivry-sur-Seine) ?

Le prix médian est de 4 000 € par m² en 2025 dans le quartier Fort à Ivry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (4 122 €/m² en appartement, 5 526 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 642 €/m².

Les prix montent-ils à Fort ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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