Quel est le prix au m² à Parmentier Nord (Ivry-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €4 788 par m² en 2025 dans le quartier Parmentier Nord à Ivry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€4 461/m² en appartement, €6 361/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 850/m².

Les prix montent-ils à Parmentier Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Ivry-sur-Seine › Parmentier Nord

Prix de l'immobilier Parmentier Nord, Ivry-sur-Seine

Quartier de Ivry-sur-Seine · 413 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE IVRY-SUR-SEINE

☆ Favori Prix à Ivry-sur-Seine ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 788 €▲ +0 %

sur 30 ventes cette année · +12 € vs 2024

4 016 €DISPERSION DES VENTES 20255 763 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

appartement 59 m²

242 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 187 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 21 €/m²

Ivry-sur-Seine : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

PARMENTIER NORDIVRY-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 180 ventes4 825 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier9 RUES

Villa Bac▼ 4 %5 441 €

Place Parmentier▼ 13 %4 904 €

Rue Robespierre▲ 0 %4 800 €

Rue Kleber▲ 4 %4 795 €

Rue Saint Just—4 712 €

Voir toutes les rues de Ivry-sur-Seine →

Dernières ventesDÉC. 2025

36 Rue Raspail
50 m² · appartement270 000 €
5 400 €/m²

8 Villa Bac
42 m² · appartement220 000 €
5 238 €/m²

73 Rue Marat
104 m² · maison211 750 €
2 036 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Parmentier Nord Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

36 Rue Raspail
50 m² · appartement270 000 €
5 400 €/m²

8 Villa Bac
42 m² · appartement220 000 €
5 238 €/m²

73 Rue Marat
104 m² · maison211 750 €
2 036 €/m²

54 Rue Jean Tremoulet
59 m² · appartement240 000 €
4 068 €/m²

75 Rue Marat
70 m² · appartement335 000 €
4 786 €/m²

1 Rue Claude Guy
61 m² · appartement285 000 €
4 672 €/m²

6 Rue Jean Bonnefoix
29 m² · appartement153 000 €
5 276 €/m²

36 Rue Raspail
53 m² · appartement263 000 €
4 962 €/m²

36 Rue Raspail
47 m² · appartement214 620 €
4 566 €/m²

25 Rue Louis Fablet
105 m² · maison680 850 €
6 484 €/m²

6 Place Parmentier
42 m² · appartement204 700 €
4 874 €/m²

16 Villa Bac
79 m² · maison525 000 €
6 646 €/m²

36 Rue Raspail
62 m² · appartement296 950 €
4 790 €/m²

44 Rue Raspail
20 m² · appartement117 500 €
5 875 €/m²

9 Rue Robespierre
65 m² · appartement140 000 €
2 154 €/m²

9 B Rue Kleber
69 m² · appartement245 000 €
3 551 €/m²

36 Rue Raspail
51 m² · appartement210 000 €
4 118 €/m²

1 Rue Claude Guy
61 m² · appartement298 000 €
4 885 €/m²

6 Rue Jean Bonnefoix
66 m² · appartement277 000 €
4 197 €/m²

44 Rue Raspail
30 m² · appartement134 400 €
4 480 €/m²

4 Place Parmentier
41 m² · appartement177 500 €
4 329 €/m²

2 Rue du Colombier
91 m² · appartement389 420 €
4 279 €/m²

5 Rue Claude Guy
61 m² · appartement310 000 €
5 082 €/m²

35 Rue Saint Just
78 m² · appartement411 500 €
5 276 €/m²

21 Rue Louis Fablet
62 m² · maison320 000 €
5 161 €/m²

36 Rue Raspail
58 m² · appartement238 260 €
4 108 €/m²

36 Rue Raspail
42 m² · appartement183 000 €
4 357 €/m²

59 Rue Marat
20 m² · appartement115 000 €
5 750 €/m²

9 Rue Robespierre
41 m² · appartement222 000 €
5 415 €/m²

44 Rue Raspail
20 m² · appartement94 100 €
4 705 €/m²

75 Rue Marat
59 m² · appartement90 000 €
1 525 €/m²

36 Rue Raspail
62 m² · appartement215 000 €
3 468 €/m²

9 Rue Robespierre
25 m² · appartement125 000 €
5 000 €/m²

2 Rue du Colombier
70 m² · appartement377 100 €
5 387 €/m²

9 Rue Louis Fablet
64 m² · appartement255 000 €
3 984 €/m²

19 Rue Robespierre
55 m² · appartement306 211 €
5 567 €/m²

34 Rue Raspail
61 m² · appartement297 000 €
4 869 €/m²

44 Rue Raspail
20 m² · appartement106 968 €
5 348 €/m²

59 Rue Marat
90 m² · appartement399 000 €
4 433 €/m²

63 Rue Marat
35 m² · appartement160 000 €
4 571 €/m²

9 Rue Robespierre
40 m² · appartement165 000 €
4 125 €/m²

1 Rue Claude Guy
59 m² · appartement324 500 €
5 500 €/m²

5 Rue Claude Guy
95 m² · appartement362 000 €
3 811 €/m²

36 Rue Raspail
39 m² · appartement217 000 €
5 564 €/m²

75 Rue Marat
59 m² · appartement266 000 €
4 508 €/m²

19 Rue Robespierre
56 m² · appartement230 000 €
4 107 €/m²

9 Rue Robespierre
17 m² · appartement100 000 €
5 882 €/m²

36 Rue Raspail
32 m² · appartement200 000 €
6 250 €/m²

37 Rue Raspail
35 m² · appartement135 000 €
3 857 €/m²

9 Rue Kleber
38 m² · appartement207 220 €
5 453 €/m²

9 Rue Robespierre
31 m² · appartement175 000 €
5 645 €/m²

9 Rue Robespierre
79 m² · appartement370 000 €
4 684 €/m²

35 Rue Saint Just
78 m² · appartement410 000 €
5 256 €/m²

9 Rue Robespierre
47 m² · appartement210 000 €
4 468 €/m²

13 Rue Louis Fablet
71 m² · appartement260 500 €
3 669 €/m²

4 Place Parmentier
47 m² · appartement231 950 €
4 935 €/m²

9 Rue Robespierre
27 m² · appartement155 000 €
5 741 €/m²

36 Rue Raspail
62 m² · appartement255 000 €
4 113 €/m²

37 Rue Raspail
48 m² · appartement230 000 €
4 792 €/m²

9 Rue Robespierre
40 m² · appartement192 000 €
4 800 €/m²

9 Rue Louis Fablet
77 m² · appartement274 000 €
3 558 €/m²

1 Rue Claude Guy
61 m² · appartement340 000 €
5 574 €/m²

34 Rue Raspail
67 m² · appartement372 200 €
5 555 €/m²

36 Rue Raspail
71 m² · appartement310 000 €
4 366 €/m²

3 Rue Claude Guy
70 m² · appartement307 400 €
4 391 €/m²

44 Rue Raspail
20 m² · appartement77 400 €
3 870 €/m²

78 Rue Marat
28 m² · appartement187 000 €
6 679 €/m²

8 B Rue Jean Bonnefoix
150 m² · maison600 000 €
4 000 €/m²

9 Rue Louis Fablet
66 m² · appartement243 000 €
3 682 €/m²

36 Rue Raspail
55 m² · appartement250 000 €
4 545 €/m²

9 Rue Louis Fablet
66 m² · appartement264 000 €
4 000 €/m²

36 Rue Raspail
60 m² · appartement273 000 €
4 550 €/m²

63 Rue Marat
35 m² · appartement173 500 €
4 957 €/m²

36 Rue Raspail
71 m² · appartement327 000 €
4 606 €/m²

9 Rue Louis Fablet
61 m² · appartement247 000 €
4 049 €/m²

9 Rue Louis Fablet
90 m² · appartement336 000 €
3 733 €/m²

9 Rue Kleber
28 m² · appartement177 000 €
6 321 €/m²

9 Rue Robespierre
63 m² · appartement302 000 €
4 794 €/m²

9 Rue Louis Fablet
59 m² · appartement240 000 €
4 068 €/m²

9 Rue Louis Fablet
60 m² · appartement257 000 €
4 283 €/m²

9 Rue Robespierre
25 m² · appartement120 000 €
4 800 €/m²

8 Villa Bac
34 m² · appartement185 000 €
5 441 €/m²

34 Rue Raspail
63 m² · appartement368 200 €
5 844 €/m²

9 Rue Louis Fablet
80 m² · appartement307 000 €
3 838 €/m²

9 Rue Louis Fablet
42 m² · appartement168 000 €
4 000 €/m²

9 Rue Louis Fablet
76 m² · appartement298 000 €
3 921 €/m²

9 Rue Louis Fablet
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

9 Rue Louis Fablet
44 m² · appartement184 000 €
4 182 €/m²

9 Rue Louis Fablet
84 m² · appartement317 000 €
3 774 €/m²

9 Rue Robespierre
65 m² · appartement315 000 €
4 846 €/m²

9 Rue Louis Fablet
44 m² · appartement173 000 €
3 932 €/m²

9 Rue Robespierre
65 m² · appartement346 440 €
5 330 €/m²

44 Rue Raspail
20 m² · appartement116 000 €
5 800 €/m²

17 Rue Kleber
77 m² · appartement345 000 €
4 481 €/m²

17 Rue Kleber
77 m² · appartement324 000 €
4 208 €/m²

9 Rue Robespierre
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

63 Rue Marat
36 m² · appartement18 000 €
500 €/m²

9 Rue Robespierre
40 m² · appartement57 500 €
1 438 €/m²

3 Rue Claude Guy
40 m² · appartement209 500 €
5 238 €/m²

44 Rue Raspail
20 m² · appartement118 600 €
5 930 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parmentier Nord (Ivry-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €4 788 par m² en 2025 dans le quartier Parmentier Nord à Ivry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€4 461/m² en appartement, €6 361/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 850/m².
Les prix montent-ils à Parmentier Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +0 % sur la dernière année.