Quel est le prix au m² à Petit Ivry Sud (Ivry-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €4 989 par m² en 2025 dans le quartier Petit Ivry Sud à Ivry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€4 839/m² en appartement, €5 893/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 319/m².

Les prix montent-ils à Petit Ivry Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Ivry-sur-Seine › Petit Ivry Sud

Prix de l'immobilier Petit Ivry Sud, Ivry-sur-Seine

Quartier de Ivry-sur-Seine · 488 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE IVRY-SUR-SEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 989 €▲ +5 %

sur 40 ventes cette année · +239 € vs 2024

3 746 €DISPERSION DES VENTES 20256 425 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

appartement 55 m²

292 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 21 €/m²

Ivry-sur-Seine : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

PETIT IVRY SUDIVRY-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 153 ventes5 122 €

Maison · 30 ventes5 987 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Jules Ferry—7 062 €

Impasse Chanvin▼ 7 %6 667 €

Allée de la Chocolaterie▲ 3 %6 415 €

Rue Louis Bertrand—5 815 €

Rue Jean Marie Poulmarch▲ 3 %5 610 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

50 Rue Pierre et Marie Curie
35 m² · appartement150 000 €
4 286 €/m²

77 Avenue de Verdun
64 m² · appartement257 000 €
4 016 €/m²

50 Rue Pierre et Marie Curie
34 m² · appartement197 000 €
5 794 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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75 Avenue de Verdun
55 m² · appartement270 000 €
4 909 €/m²

6 Rue Baudin
95 m² · appartement400 000 €
4 211 €/m²

14 Allée de la Chocolaterie
106 m² · maison690 000 €
6 509 €/m²

46 Rue Baudin
25 m² · appartement132 500 €
5 300 €/m²

7 Impasse Chanvin
90 m² · maison495 000 €
5 500 €/m²

52 T Av Maurice Thorez
31 m² · appartement185 000 €
5 968 €/m²

46 Rue Pierre et Marie Curie
64 m² · appartement310 000 €
4 844 €/m²

27 Rue Maurice Berteaux
41 m² · appartement210 000 €
5 122 €/m²

23 Allée de la Chocolaterie
106 m² · maison680 000 €
6 415 €/m²

6 Rue Baudin
32 m² · appartement120 000 €
3 750 €/m²

22 Rue Maurice Berteaux
85 m² · maison300 000 €
3 529 €/m²

2 Allée Belle Croix
86 m² · appartement483 600 €
5 623 €/m²

52 T Av Maurice Thorez
37 m² · appartement235 000 €
6 351 €/m²

99 Avenue Maurice Thorez
92 m² · maison522 090 €
5 675 €/m²

6 Avenue de Verdun
276 m² · appartement2 280 000 €
8 261 €/m²

52 B Av Maurice Thorez
41 m² · appartement243 000 €
5 927 €/m²

58 T Av Maurice Thorez
36 m² · appartement150 000 €
4 167 €/m²

3 Impasse Chanvin
90 m² · maison600 000 €
6 667 €/m²

48 Rue Pierre et Marie Curie
64 m² · appartement292 000 €
4 563 €/m²

11 Rue Louis Marchal
85 m² · maison315 000 €
3 706 €/m²

50 Rue Pierre et Marie Curie
35 m² · appartement168 000 €
4 800 €/m²

50 Rue Pierre et Marie Curie
35 m² · appartement172 000 €
4 914 €/m²

13 Rue de Chateaudun
87 m² · maison427 000 €
4 908 €/m²

32 Rue de Chateaudun
24 m² · appartement112 000 €
4 667 €/m²

46 Rue Baudin
35 m² · appartement190 000 €
5 429 €/m²

52 B Av Maurice Thorez
58 m² · appartement293 700 €
5 064 €/m²

11 Rue des Chalets
118 m² · maison705 000 €
5 975 €/m²

32 Rue de Chateaudun
35 m² · appartement100 000 €
2 857 €/m²

32 Rue de Chateaudun
23 m² · appartement105 000 €
4 565 €/m²

12 Rue de Chateaudun
15 m² · appartement100 000 €
6 667 €/m²

12 Rue de Chateaudun
38 m² · appartement216 000 €
5 684 €/m²

7 Mail Monique Maunoury
45 m² · appartement242 080 €
5 380 €/m²

48 Rue Pierre et Marie Curie
56 m² · appartement264 000 €
4 714 €/m²

54 Avenue Maurice Thorez
54 m² · appartement245 000 €
4 537 €/m²

52 B Av Maurice Thorez
40 m² · appartement205 000 €
5 125 €/m²

6 Rue Baudin
83 m² · appartement330 000 €
3 976 €/m²

23 Rue Barbes
46 m² · appartement247 000 €
5 370 €/m²

4 Avenue de Verdun
48 m² · appartement234 150 €
4 878 €/m²

50 Rue Pierre et Marie Curie
34 m² · appartement160 000 €
4 706 €/m²

50 Rue Pierre et Marie Curie
85 m² · appartement300 000 €
3 529 €/m²

10 Avenue de Verdun
34 m² · appartement140 000 €
4 118 €/m²

46 Rue Pierre et Marie Curie
64 m² · appartement318 341 €
4 974 €/m²

52 Avenue Maurice Thorez
35 m² · appartement140 000 €
4 000 €/m²

6 Rue Baudin
69 m² · appartement320 400 €
4 643 €/m²

2 Allée Belle Croix
80 m² · appartement500 000 €
6 250 €/m²

58 T Av Maurice Thorez
27 m² · appartement110 000 €
4 074 €/m²

6 Rue Baudin
70 m² · appartement301 000 €
4 300 €/m²

16 Rue de Chateaudun
31 m² · appartement197 000 €
6 355 €/m²

75 Avenue de Verdun
64 m² · appartement275 000 €
4 297 €/m²

10 Rue Jean Marie Poulmarch
45 m² · appartement161 000 €
3 578 €/m²

27 Rue Maurice Berteaux
43 m² · appartement205 300 €
4 774 €/m²

6 Rue Baudin
95 m² · appartement400 000 €
4 211 €/m²

75 Avenue de Verdun
64 m² · appartement318 000 €
4 969 €/m²

75 Avenue de Verdun
55 m² · appartement229 000 €
4 164 €/m²

25 Rue Baudin
46 m² · appartement250 000 €
5 435 €/m²

6 Rue Baudin
84 m² · appartement390 000 €
4 643 €/m²

41 Rue de Chateaudun
41 m² · appartement288 000 €
7 024 €/m²

12 Allée de la Chocolaterie
100 m² · maison600 000 €
6 000 €/m²

10 Rue Jean Marie Poulmarch
30 m² · appartement178 400 €
5 947 €/m²

60 Avenue Maurice Thorez
31 m² · appartement156 000 €
5 032 €/m²

9 Rue Albert Meunier
80 m² · maison380 000 €
4 750 €/m²

6 Rue Baudin
95 m² · appartement365 000 €
3 842 €/m²

7 Rue Maurice Berteaux
75 m² · maison435 850 €
5 811 €/m²

27 Rue Maurice Berteaux
48 m² · appartement186 000 €
3 875 €/m²

6 Rue Baudin
83 m² · appartement240 000 €
2 892 €/m²

17 Impasse Chanvin
140 m² · maison971 000 €
6 936 €/m²

44 Rue Baudin
78 m² · maison483 793 €
6 202 €/m²

75 Avenue de Verdun
64 m² · appartement322 000 €
5 031 €/m²

52 B Av Maurice Thorez
42 m² · appartement232 900 €
5 545 €/m²

6 Rue Baudin
75 m² · appartement370 000 €
4 933 €/m²

46 Rue de Chateaudun
32 m² · appartement219 000 €
6 844 €/m²

25 Rue Barbes
40 m² · appartement228 000 €
5 700 €/m²

41 Rue Louis Bertrand
75 m² · appartement435 000 €
5 800 €/m²

75 Avenue de Verdun
56 m² · appartement265 000 €
4 732 €/m²

6 Rue Maurice Berteaux
28 m² · appartement163 000 €
5 821 €/m²

54 Avenue Maurice Thorez
54 m² · appartement284 600 €
5 270 €/m²

42 Rue Baudin
24 m² · appartement115 000 €
4 792 €/m²

10 Avenue de Verdun
44 m² · appartement284 000 €
6 455 €/m²

2 Allée Belle Croix
66 m² · appartement385 000 €
5 833 €/m²

10 Rue Jean Marie Poulmarch
41 m² · appartement230 000 €
5 610 €/m²

52 B Av Maurice Thorez
64 m² · appartement363 000 €
5 672 €/m²

16 Rue de Chateaudun
43 m² · appartement219 000 €
5 093 €/m²

17 Rue Barbes
37 m² · appartement55 000 €
1 486 €/m²

5 Rue Louis Marchal
50 m² · maison608 450 €
12 169 €/m²

7 Rue Louis Marchal
109 m² · maison580 000 €
5 321 €/m²

48 Rue Jules Ferry
50 m² · maison425 000 €
8 500 €/m²

23 Rue Barbes
46 m² · appartement191 000 €
4 152 €/m²

50 Rue Jules Ferry
85 m² · maison435 000 €
5 118 €/m²

46 Rue Pierre et Marie Curie
55 m² · appartement280 000 €
5 091 €/m²

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75 m² · appartement425 000 €
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89 Avenue Maurice Thorez
87 m² · appartement559 900 €
6 436 €/m²

23 Rue Barbes
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4 136 €/m²

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70 m² · appartement322 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petit Ivry Sud (Ivry-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €4 989 par m² en 2025 dans le quartier Petit Ivry Sud à Ivry-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€4 839/m² en appartement, €5 893/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 319/m².
Les prix montent-ils à Petit Ivry Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont +5 % sur la dernière année.